官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
AO]lXa
B.G!7>=
8月5日即将拍卖的 :R
Q[(zD]
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
qN QsU
Kje+Niz7
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 amSyGQ2
yJL"uleRT
>ahj|pm
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 1CM1u+<iZ
y2U:( H:l!
b910Z?B^L
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
e||_j
l
xf dJNb
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） 1A)~Y
~"mZ0 E
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
gQE V;hCO
nKO&ffb'<
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
qck/ b
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
nAg(lNOWN
+i^s\c!3;
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
` Z/ IW
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
zvf]}mNx
z~ H Gc"~
[86'/:L\2
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
*lK4yI*%o
F^YIZ,=p!
wu zz%9;@B
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
[&CM-`
N
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
^ kr)U8
qX(%Wn;n
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
i .N1Cvp&
$vBU}~l7
AD\<}/3U
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
.A\ \v6@
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
@?m8/t9 .
:\U3bk v+
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
mM} Ukmy
j7 =3\SO
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
eeU$uR
EY x Rw
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
pq3 A%|
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） ~5NG DT#L*
H Y4E
el?V2v[
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
DME?kh>7
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
s[q4K
$Je"z]cy-
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
66<\i ltUQ
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
g/,Bx!'8p
/: `
i%E
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
EQJ_$
6
_IV@^v
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
G}#/`]o!K
: W^\
mH
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
c^Jgr(Ow
8W x@[!
@JEmybu
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
@CU|3Qg
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
Z 'NbHwW}
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
/ =m9s
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
"QO/Jl s
Ik5jwfz
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
R96o8#7Uv
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
L-C/Luws
: a q>
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
aE\BAbD7
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
^ wF@6e7/&
Z!-<rajl
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
KTK6#[8A
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
W
B*`zCM
K%c ATA3
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
R;E"Qdt
%wjB)Mae
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
ju^"vw
a^XTW7]r
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
bj7MzlGFy
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） UiK+c30FU
%V %#y $l
P"=UI$HN
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
KBr5bcm4u
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
0" kE^=
o ?va#/fk
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
K_&c5(-(_
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
1V**QSZ1
<Id1:
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
XJJ[F|k~
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
|.8d,!5w}
(]}x[F9l
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
X Y!{ g(
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
-[f "r`
b>bgUDq
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
2%5^F i
yul<n>X|
Krp
<bK6
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
)l!J$X+R
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
6`DwEs?Y{
y /X:=d6"
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
+ 9\:$wMN
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
*#Lsjk~_-
_@#uIOcE
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
FI?gT
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
N"Y K@)*Q
T .Pklty
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
`q f\3JT\
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
GhG%>U#&a
;#Jq$v)D
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
1N!Oslum
xta}4:d-Y
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
DA+A >5/
n0+g]|a
AF
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
9tz oris[~
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
BKE\SWu
- -in+
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
Iz6 ss(UJ
+={
vF9*tK'
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
Ne & Xf
B;xZ% M]
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
a 4A `cUt
Z"6 2#VM
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
@T<ad7g-2J
Z{Vxr*9oO
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
p&i. ) /
N@k3$+ls
+<S9E'gT3V
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
&?SX4c~?u
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
CTl (_g
$T"h";M)s
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
#,@bxsB
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
EfFz7j&X
%9t{Z1$
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
5JS ZLC
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
"Z;~Y=hC13
*,"jF!C&[
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
Wt>J
`
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
fx<FIj7
9GO}&7
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
8V6=i'GK
RTK}mhnV
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
n%F- cw
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
qv
*3A?uzr
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
Tak t_N
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
VLiIO"u;
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
|) 9thIQ F
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
CK2
B
tE[
H8
