zhouhaijiao
:村里打了章也没用.因为中华人民共和国土地法明明令禁止集体土地流转.交易.转让的
(2024-12-01 15:18) 
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条、第三百六十二条、第三百六十三条和第三百六十五条。
(1) 宅基地使用权的基本定义：
根据第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
(2) 宅基地使用权的流转限制：
依据第三百九十九条，宅基地使用权被列为不得抵押的财产之一，这意味着宅基地使用权不能通过抵押方式进行流转。但法律规定可以抵押的除外。
(3) 宅基地使用权的取得、行使和转让：
第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。这表明，宅基地使用权的流转必须遵循特定的土地管理法律法规。
(4) 宅基地使用权转让的登记要求：
根据第三百六十五条，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。这表明，任何宅基地使用权的流转都需要进行相应的登记手续，以确保权利变动的合法性和有效性。
综上所述，《中华人民共和国民法典》中关于宅基地使用权流转的规定主要涉及宅基地使用权的基本定义、流转限制、取得、行使和转让的规则，以及转让后的登记要求。这些规定共同构成了宅基地使用权流转的法律框架。
谁告诉你村委会盖了章也没用？
感谢顶贴！
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