夜间模式
  • 74890阅读
  • 12回复

腰斩!昆山地铁沿线突传 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
发帖
2692
昆币
94339 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==

惊呆了!

昆山这小区房价腰斩

还是地铁沿线!

图片

9月5日即将开拍的

昆山市玉山镇时代中央花园

2号楼1401室不动产

%P05k  

图片

MDI[TNYG  

建筑面积141.64平米,起拍价238万元

算下来约16803元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约33611元/平左右

便宜了近一半的价格!

'Pyeb`AXE9  

图片

 0].*eM  

更加厉害的是

时代中央花园的小区门口就是

昆山文化艺术中心地铁站

并且还是妥妥的学区房!

WPLM*]6  

图片

aM/sD=}  

而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

29#&q`J  

3%c{eZxG=  
H3< `  
( 5AgI7I,  
开发区
`}uOl C]I  
T 9lk&7W  

uEp v l  

01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

NKae~ 1b  

图片

w s(9@  

建筑面积:80.2平方米

起拍价:739500元

拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)

XHq8p[F  

02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)

OG}auM4  

图片

D#lx&J.s  

建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

b.Wf*I?  

03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)

[p3)C<;ZC  

图片

{UX[SAQ  

建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)

起拍价:2030000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

]F&<{\:_}  

04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室

`9%Q2Al  

图片

rw*#ta O  

建筑面积:146.37平方米

起拍价:1,540,000元

拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)

Rb_HD  

?cQ  
I<Vh Eo,  
;D5B$ @W>  
玉山镇
E|f&SEnzK  
Q^q G=  

sePOW#|  

01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)

V%~u8b  

图片

=Ewa}$-  

建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)

起拍价:796000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

MmOGt!}9A  

02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)

=U3,P%  

图片

ku,Y-  

建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)

起拍价:4010000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

D]+tr%  

03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)

["N>Po  

图片

k07JMS?  

建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)

起拍价:841000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

LQYT/  

04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)

8<u_ wt@  

图片

vO" $Xw  

建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)

起拍价:3230000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

>*A\/Da]j  

05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)

FK!9to>  

图片

aisX56Lc  

建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

{rOz[E9vm  

D00rO4~6D%  
3 Yl[J;i  
uXeBOLC  
花桥镇
V&KH{j/P  
vzaxi;S<  

c[ff|-<g  

01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)

~;m~)D  

图片

Q}]:lmqH  

建筑面积:58.44平米(以实际产证为准)

起拍价:616000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

)2F:l0g  

02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)

SVXey?A;CJ  

图片

$K<jmEC@<  

建筑面积:99.94平米(以实际产证为准)

起拍价:1030000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

h.'h L  

03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)

K r]!BI?z  

图片

wrsETB c  

建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)

起拍价:759000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

zZ-e2)1v  

04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室

@zfeCxVOA  

图片

cx_"{`+e  

建筑面积:102.74平方米

起拍价:152.6万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

h"%6tpV-  

05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库

7SAu">lIl  

图片

D>*%zz|  

建筑面积:201.6平方米

起拍价:370万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

7\ {<AM?*  

Y]8l]l 1  
wZ rdr4j  
w V56LW  
周市镇
r="X\ [on  
I8^z\ef&  

_\o +9X!  

01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)

yMz@-B  

图片

miN(a; Q2P  

建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)

起拍价:1150000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

=:a 3cr~  

02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)

Pi*,&D>{7  

图片

&]z2=\^e  

建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)

起拍价:789000元

拍卖时间:2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00(延时的除外)

I/^Lr_\  

03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)

?+Qbr$]  

图片

AH#e>kU^  

建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

D]oS R7h  

.2Rh_ful  
!4z"a@$  
?=4J  
巴城镇
-@# AQ\  
ruE.0VI @  

F` ?p Z  

01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)

fYC AwS{  

图片

pCg0xbc`  

建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)

起拍价:1288100元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

~sA}.7  

02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产

C(gH}N4  

图片

(cCB3n\20  

建筑面积:88.44㎡

起拍价:91万元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

1P[! B[;c  

!A<?nz Uv  
=RQ>q  
ZsV'-gu  
陆家镇
isDr|g$S  
L:%h]-  

R a 9/L  

01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产

D%BV83S   

图片

ixU1v~T  

建筑面积:118.27㎡+14.78㎡

起拍价:108.50万元

拍卖时间:2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止

,':?3| $c  

W;hI[9  
2P]rJ  
30B! hj$C  
张浦镇
%3 ~jg  
6rR}qV,+{  

gI T"nG=a4  

01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)

|*8 J.H*r  

图片

R|5w:+=z  

建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)

起拍价:665000元

拍卖时间:2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00(延时的除外)

1vQ*Br  

02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库

Nhuw8Xv  

图片

C'hZNFsF;  

建筑面积:90.01㎡

起拍价:1020000元

拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止

>a]{q^0  

^Z;5e@S  
o2&mhT  
(AV j_Cw  
千灯镇
7!z0)Ai_>=  
j#.Aiy:,  

".~,(*  

01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

)g+~"&Gcx  

图片

+>Y2luR1  

建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.3平方米)

起拍价:60万元

拍卖时间:2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

AvH^9zEE(  

02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)

eUQrn>`  

图片

sYYNT*  

建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

!CY: XQm  

SwXVa/9a"  
K>N\U@@8i  
-LhO </l  
旅游度假区
fX2sjfk  
_h6SW2:z!E  

SFv 'qDA  

01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

o#fr5>h-w  

图片

Je5}Z.3m  

建筑面积:55.97㎡

起拍价:26.8万元

拍卖时间:2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止(延时的除外)

L`NY^  

02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)

-n FKP&P  

图片

1-0tG+  

建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)

起拍价:970000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

x{4{.s%+:  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

`i`+yh>pc#  

拍卖攻略

: e1kpQ  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

/9ctmW1!<  

图片

`OFW^Esc  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

xP4}LL9)  

图片

bd]9 kRq1K  

3、先交保证金,再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。

@<NuuYQ&  

图片

E75/EQ5p]p  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

is }>+&_  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

?4A/?Z]ub  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

.G.WPVE  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

#u}%r{T  

这些低价房源中 KL9k9|!p  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么?

aaP_^m O  

爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线123abc交通
级别: 昆山名人
发帖
71796
昆币
111586 枚
沙发  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
这么多法拍啊
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线玉山闲人
级别: 禁止发言
发帖
7564
昆币
12484 枚
板凳  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
本帖评分记录
青翼蝠王 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-05
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线苏e88888
级别: 昆山新人
发帖
317
昆币
419 枚
地板  发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线洛夫德
发帖
1805
昆币
2967 枚
4楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果有差价赚,法院自己就内部消化了,还会放到平台上来拍吗
楼中楼
  • 2024-08-06 07:57 涟漪小小: 会的
  • 2024-08-06 12:43 洛夫德: 你是法院的吗
  • 2024-08-08 14:26 涟漪小小: 你是吗?
  • 2024-08-08 19:03 洛夫德: 不然我怎么知道
  • 2024-08-11 11:26 涟漪小小: 活捉
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线大队秘书
发帖
3982
昆币
7537 枚
5楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
某商行房贷1Y多逾期
楼中楼
  • 2024-08-06 06:45 欧洲冠军联赛: 平均每户100万房贷,也就100多户,这么一看好像也不多
  • 2024-08-06 18:10 一美分下轮廓: 是的,看着不多
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线青翼蝠王
发帖
15343
昆币
22293 枚
6楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
怡荷新村那个起拍价太高了,还能再打个骨折。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线longzhuahuai
发帖
1379
昆币
1544 枚
7楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果只是因为高峰期买入,现在还不上贷款而被法拍,那么就真的该同情那些人家。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线longzhuahuai
发帖
1379
昆币
1544 枚
8楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
拿法拍房说房价,就像拿一个耄耋老太嫁人不要对方钱财来说彩礼一样可笑
本帖评分记录
帕特里克海 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-07
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线霸天下
发帖
1850
昆币
2551 枚
9楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
大部分没有太多性价比,也就是正常价格而已
本帖评分记录
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
批量上传需要先选择文件,再选择上传
 
上一个 下一个