夜间模式
  • 70175阅读
  • 12回复

腰斩!昆山地铁沿线突传 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
发帖
2692
昆币
94339 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==

惊呆了!

昆山这小区房价腰斩

还是地铁沿线!

图片

9月5日即将开拍的

昆山市玉山镇时代中央花园

2号楼1401室不动产

A{<xc[w;p  

图片

+@VYs*&&  

建筑面积141.64平米,起拍价238万元

算下来约16803元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约33611元/平左右

便宜了近一半的价格!

o7+>G ~i  

图片

J Lb6C 52  

更加厉害的是

时代中央花园的小区门口就是

昆山文化艺术中心地铁站

并且还是妥妥的学区房!

XtBMp=7Oa  

图片

\%,&~4 !  

而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

S)%_weLW7  

|xr32g s  
/'y5SlE[J  
he )ulB  
开发区
)%du@a8  
]2+g&ox4'  

{@M14)-x>_  

01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

S2$5!(P  

图片

8U.$FMx :  

建筑面积:80.2平方米

起拍价:739500元

拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)

^{[`=P'/  

02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)

~uPk  

图片

Jm![W8L  

建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

q|q:: q*  

03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)

$ u2Cd4  

图片

-[.PH M6+?  

建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)

起拍价:2030000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

,0T)Oc|HL/  

04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室

"2h5m4  

图片

 3t  

建筑面积:146.37平方米

起拍价:1,540,000元

拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)

^`&HWp  

 b~!om  
+)-d_K.(k  
onzA7Gre  
玉山镇
",ad7Y7i  
H!JWc'(<$  

fI[dhd6  

01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)

zjoo{IH}  

图片

jI#z/a!j:  

建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)

起拍价:796000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

m9g^ -X  

02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)

t/LgHb:)  

图片

%EB;1  

建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)

起拍价:4010000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

QAXYrRu  

03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)

*08+\ed"#  

图片

aZ/yCS7  

建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)

起拍价:841000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

% 9YA^ri  

04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)

QZYM9a>  

图片

iXnx1w   

建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)

起拍价:3230000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

>!G5]?taa  

05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)

;l#?SY Y  

图片

" xxXZGUp  

建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

~:s!].H  

wISzT^ RS  
?bCTLt7k  
#m_\1&g  
花桥镇
B4 <_"0  
0Mq 6yu^  

{vCU^BN,k  

01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)

f 3\w99\o  

图片

DvU~%%(0^  

建筑面积:58.44平米(以实际产证为准)

起拍价:616000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

6l=M;B7:i  

02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)

)/i4YLO  

图片

rHR5,N:  

建筑面积:99.94平米(以实际产证为准)

起拍价:1030000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

ta2z  

03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)

mfUKHX5  

图片

@)+i{Niuv  

建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)

起拍价:759000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

L'zdsa}Et  

04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室

,[+ZjAyG}#  

图片

c M|af#o  

建筑面积:102.74平方米

起拍价:152.6万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

t,UW&iLK  

05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库

\=TWYj_Ah  

图片

tauP1&%oH{  

建筑面积:201.6平方米

起拍价:370万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

GIJV;7~  

}d$vcEI$3  
t(Cq(.u`:  
Zz wZ, (  
周市镇
&ij^FAM  
]&; G\9$y  

l93Q"*_  

01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)

j.e`i p  

图片

M<hs_8_*  

建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)

起拍价:1150000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

&St~!y6M?  

02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)

 $A dp  

图片

"Hsq<oV8  

建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)

起拍价:789000元

拍卖时间:2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00(延时的除外)

0VWCm( f-  

03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)

()rx>?x5  

图片

$e^ :d  

建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

zrWq!F*-V\  

"m\UqQGX  
[M zc^I&  
tkUW)ScJ  
巴城镇
kcZ;SYosj  
8u~\]1 (  

_|Kv~\G!  

01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)

oW\7q{l2 )  

图片

M cMK|_H  

建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)

起拍价:1288100元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

2+G:04eS,e  

02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产

F.* snF  

图片

Ar{=gENn  

建筑面积:88.44㎡

起拍价:91万元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

t+TbCe  

=Q8^@i4[&D  
>+c`GpZH  
,LW%'tQ~"  
陆家镇
u=UM^C!  
x /Ky: Ky  

'[ddE!ta  

01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产

laRKt"A  

图片

So]FDd  

建筑面积:118.27㎡+14.78㎡

起拍价:108.50万元

拍卖时间:2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止

E*b[.vUp  

rM?Dp2  
4R^j"x 5  
~q%9zO'  
张浦镇
^~IcQ!j/5  
EqDYQ 7  

PY:#F|uHS`  

01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)

21EUP6}8j  

图片

.A[.?7g  

建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)

起拍价:665000元

拍卖时间:2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00(延时的除外)

5dEO_1q %  

02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库

KX}dn:;(3  

图片

Zdg{{|mm  

建筑面积:90.01㎡

起拍价:1020000元

拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止

iiDkk  

TS8E9#1a  
U8Jj(]},_  
y#0Z[[I0  
千灯镇
Q&'Nr3H#tZ  
3Qr!?=nf  

TB[2!ZW  

01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

WbzL!zLd!  

图片

LZ ]pyoi  

建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.3平方米)

起拍价:60万元

拍卖时间:2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

&t:MWb;  

02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)

g%P4$|C9 i  

图片

Lcb5 9Cs6e  

建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

1T?%i  

AG0x)  
6)j4 TH  
;.a)r  
旅游度假区
"n-xsAG  
e%>E| 9*u  

9:~^KQ{?  

01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

5Ozj&Zq  

图片

zwHsdB=v  

建筑面积:55.97㎡

起拍价:26.8万元

拍卖时间:2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止(延时的除外)

46`{mPd{aO  

02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)

jGPs!64f)  

图片

x7>sy,c  

建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)

起拍价:970000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

~!u94_:  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

YJ`>&AJ  

拍卖攻略

kXRD_B5&  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

#2iA -5  

图片

v\u+=}r l  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

g5`YUr+3?h  

图片

E2cmT$6  

3、先交保证金,再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。

1+zax*gO-  

图片

BZsxf'eN'  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

?:c hAN@  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

cA,xf@itp  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

O,PHAwVG%L  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

f.WtD`Oas  

这些低价房源中 (;0]V+-  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么?

[ q}WS5Cp  

爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线123abc交通
级别: 昆山名人
发帖
70846
昆币
109657 枚
沙发  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
这么多法拍啊
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线玉山闲人
级别: 禁止发言
发帖
7564
昆币
12484 枚
板凳  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
本帖评分记录
青翼蝠王 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-05
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线苏e88888
级别: 昆山新人
发帖
317
昆币
419 枚
地板  发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线洛夫德
发帖
1786
昆币
2937 枚
4楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果有差价赚,法院自己就内部消化了,还会放到平台上来拍吗
楼中楼
  • 2024-08-06 07:57 涟漪小小: 会的
  • 2024-08-06 12:43 洛夫德: 你是法院的吗
  • 2024-08-08 14:26 涟漪小小: 你是吗?
  • 2024-08-08 19:03 洛夫德: 不然我怎么知道
  • 2024-08-11 11:26 涟漪小小: 活捉
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线大队秘书
发帖
3953
昆币
7493 枚
5楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
某商行房贷1Y多逾期
楼中楼
  • 2024-08-06 06:45 欧洲冠军联赛: 平均每户100万房贷,也就100多户,这么一看好像也不多
  • 2024-08-06 18:10 一美分下轮廓: 是的,看着不多
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线青翼蝠王
发帖
15295
昆币
22225 枚
6楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
怡荷新村那个起拍价太高了,还能再打个骨折。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
在线longzhuahuai
发帖
1374
昆币
1556 枚
7楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果只是因为高峰期买入,现在还不上贷款而被法拍,那么就真的该同情那些人家。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
在线longzhuahuai
发帖
1374
昆币
1556 枚
8楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
拿法拍房说房价,就像拿一个耄耋老太嫁人不要对方钱财来说彩礼一样可笑
本帖评分记录
帕特里克海 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-07
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线霸天下
发帖
1850
昆币
2551 枚
9楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
大部分没有太多性价比,也就是正常价格而已
本帖评分记录
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表,建议存为草稿
 
上一个 下一个