虽然房价从2022年高点,2年时间下跌了40%左右。 vM$hCV~N
但对于普通老百姓来讲,其实影响并不是很大。 SkCux
这是为什么呢? &RI;!qn6(
因为,虽然房价从200万下跌到120万了,但真正受影响的人并不多。 ;+#Nb/M
我预计。目前房价, I36%oA
70%人房东是赚,20%的房东是持平,真正亏损的只有10%。 3)2{c
所以房价下跌真正亏钱的房主,只有10%。但这10%日子是真的苦,因为没早买就是没钱,又碰到断崖式下跌。 G$QN_h,}
到昆山房价企稳时, D:z_FNN
我预计会有30%房东赚。40%平,30%亏,(其中10%大亏,真没办法了。翻身难了) A;&YPHB
真正完全吃红利的,也不会超过10%,因为2022年你卖了房,肯定是要买的,钱哪有房子香? gf9U<J#&C
2八定律不适合房子,我估计是19。 W! Hn`T
中介说房价跌30%银行就完了,其实不对的,我个人觉得,银行真正的承受极限会在70%左右。 XJy.xI>;
国家和老百姓能承受的极限也再70%左右。 BpX` 49