官方流出
昆山又一波低价好房来了
比如
前进路地铁沿线这套学区房
👇
昆山红峰二村80号楼306室 .yWdlq##
及80号楼013室车库不动产（含固定装修）
"<O?KO 3K
建筑面积：92 .96平米住宅+22 .89平米车库（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准）
拍卖时间：2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00（延时的除外）
6-X7C9`C
该套房起拍价190万元
市场价270.99万
降价近81万
1xtbhk]D
K0I-7/L
)kUq2 -r
而红峰二村紧临11号线白马泾站
是妥妥的地铁房
且还是昆山玉峰实验学校
昆山二中学区房
5. l&nt'
r9vC&pWZ
另外
昆山一房企遭遇破产强清
有多套房产被拍卖
起拍价对比市场价，均省100多万
最便宜的
起拍单价仅5761元/平
nMc-kyl{
_X.M,id
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
\+Cp <Hv+
-`?V8OwY]
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）
n(o
J b
建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）
起拍价：2030000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
orU4{. e
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
Vr0RdO
建筑面积：146.37平方米
起拍价：1540000元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）
v 5$zz w
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
2=3iA09px
建筑面积：112.51平方米
起拍价：251.5274万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
< g %xo"
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产（含固定装修）
o`s
n/x
建筑面积：房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米（以实际产证为准）
起拍价：886000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
P7Y[?=' v
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产（含固定装修）
sU}e78m h
建筑面积：85.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1130000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
z(%Zji@!N
W4YC5ZH{l
q{_buTARq
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修）
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2380000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
WD )[Ac[
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库（含固定装修）
\dc `}}Lc
建筑面积：16.88平米（以实际产证为准）
起拍价：44000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
9SFiL#1
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）
/V*eAn8>
建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）
起拍价：4010000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
z`_N|iEd
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）
dvj`%?=
建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）
起拍价：3230000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
0CN .gu
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)
!{3pp
建筑面积：房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：1250000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
I%s/h4x^B[
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
>3Y&jsh<
建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
FVpe *]
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）
BW*zj=N%
建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）
起拍价：841000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
>%[W2L\'
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产（含固定装修）
k4l72 'P
建筑面积：44.09平米（以实际产证为准）
起拍价：346000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
_6[N Yv$"
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产（含固定装修）
PRUGUHY
建筑面积：88.80平米（以实际产证为准）
起拍价：1010000元
拍卖时间：2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00（延时的除外）
Gce_gZH7{
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产（含固定装修）
;}PL/L$L6;
建筑面积：87.65平方米
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止
7 )]G"m{
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产（含固定装修）
Fq3;7Cq=hD
建筑面积：83.68平米（以实际产证为准）
起拍价：1370000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
RcE%?2l D
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产（含固定装修）
& 3a+6!L[
建筑面积：170.1平米（以实际产证为准）
起拍价：2480000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
1GNA x\(
#nd
,c n
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产
`< Ftn
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
r9 U1 O@c
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产
\E30.>%,
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止；
1hN!
2Y:
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产
I [ |I\tW
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
mU_O64
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产
R3<+z
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
Ea
!j-Lb o
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产
BZBsE
:(F
建筑面积：43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米
起拍价：775964元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
$ S49v
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产（含固定装修）
~+g5?y
建筑面积：179.35平米（以实际产证为准）
起拍价：2350000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
, s)H%
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产（无车库）
#-`lLI:w0
建筑面积：145.64平方米
起拍价：198.156万元
拍卖时间：2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）
oa4}GNH
_Dv^~e1c
建筑面积：85.47平方米
变卖价：1850000元
拍卖时间：2024年9月17日10时至2024年9月18日10时（延时的除外）
3_ >R's8P
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）
h
Na<LZ
建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）
起拍价：632000元
拍卖时间：2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00（延时的除外）
nZ*P:K t:
~: @H6Ke[
w*}9;l
昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）
l1??b
建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）
起拍价：1620000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
kmS8>O
)eFK@goGeb
wfdFGoy (
昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产（含固定装修）
F~Li.qF
建筑面积：房屋89.73平米+阁楼55.88平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
7PMZt$n
'tbb"MEi4
P8jK
yo
昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
fin 15k
建筑面积：90.01㎡+11.02㎡
起拍价：1020000元
拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
HT&0i,`
=bDG|:+
=
` ^jz}
昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）
j mFN*VIL
建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）
起拍价：532000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
s*IfXv
ED o
(
|h 7v}Y
A=$oYBB
昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
:QVGY^c
J-}NFWR;t
建筑面积：118.27㎡
起拍价：868000元
拍卖时间：2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止
? Z=v&d[o)
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产（含室内固定装修及可移动家具）
1bB K1Uw
建筑面积：134.81平方米
起拍价：1473000元
拍卖时间：2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延时除外）
X=3@M_Jzo
cC4T3]4l
'
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产（含固定装修）
c;^ J!e
建筑面积：20.45平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：65000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
pR"qPSv'
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）
d c05,Bz
建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）
起拍价：920000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
c&++[
（破）千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室
ueR42J%s
建筑面积：60.2㎡
起拍价：272230元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）
xYT.J 6
wGvgMZ ]?'
QP#Wfk(C
建筑面积：82.99㎡
起拍价：66.50万
拍卖时间：2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止
oo!g?X[[
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）
9)">()8
建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）
起拍价：1288100元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
a%dx\&K
Ps7%:|K]
建筑面积：104.85平方米
起拍价：120.7286万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
fDd !Mt
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产
K288&D|1WU
建筑面积：806室建筑面积为108.49㎡，套内建筑面积为88.44㎡；806阁楼建筑面积为16.97㎡，套内建筑面积为15.12㎡，分摊建筑面积为1.85㎡。
起拍价：91万元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
| 6> _L6t
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产）及64号楼020室车库、003室车库
ju#6 3
建筑面积：100.49平方米
起拍价：100万元
拍卖时间：2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止（延时除外）
Ro<kp8
Bu1z$#AC
建筑面积：145.05㎡
起拍价：919296元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
'T[
zh#v>S
q8Dwu 3D
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
+a/o)C{
{
Fi@| '
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
ZhsZy wM
akQH+j
建筑面积：331.34㎡
起拍价：2099520元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） x / =j$oA
D@^ZpN8r
（破）昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室
qedGBl&
建筑面积：149.51㎡
起拍价：1506816元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） A-5 +#
Q7|13^ | C
Q(UGw d1
建筑面积：265.98㎡
起拍价：1532160元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
{0 ~0
（破）昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室
B $l`
9!,
建筑面积：214.91㎡
起拍价：1992960元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
sh ;uKzQ
&>e
DCs
"NU".q
建筑面积：702.80平方米
起拍价：12800000元
拍卖时间：2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止
iIE(zw)H
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产（含室内固定装修、家具及设备）
:2E1aVo4b
建筑面积：126.94平方米
起拍价：976948元
拍卖时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时的除外）
g5Rm!T+@I<
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)
` a>vP W
建筑面积：217.55平方米
起拍价：2314000元
拍卖时间：2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）
3J
T3
; O
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
` l2q G#
t\i1VXtO
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
m]\zt
SbZt\a 8
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
u4@e =vW I
3、先交保证金，再出价
以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例，保证金的数额是320000元。
cO,V8#H
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
Net)l@IB]
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
N;'HR)
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
s.` d<(X?
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
,SF.@^o@a
6;cY!
