官方流出
昆山又一波低价好房来了
比如
前进路地铁沿线这套学区房
👇
昆山红峰二村80号楼306室 N[ AX]gOJ
及80号楼013室车库不动产（含固定装修）
JN-wToOF
建筑面积：92 .96平米住宅+22 .89平米车库（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准）
拍卖时间：2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00（延时的除外）
ey>V^F j
该套房起拍价190万元
市场价270.99万
降价近81万
0SLS;s.GX
s@
vHU4
-%^KDyZ<&
而红峰二村紧临11号线白马泾站
是妥妥的地铁房
且还是昆山玉峰实验学校
昆山二中学区房
ril4*$e7^\
W
r Nm:N
另外
昆山一房企遭遇破产强清
有多套房产被拍卖
起拍价对比市场价，均省100多万
最便宜的
起拍单价仅5761元/平
E)w^od wMU
*X ZlnO
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
!B &%!06
R3SAt-IE
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）
o3~ecJ?k
建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）
起拍价：2030000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
J2W: Q
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
{m/h3hjFa
建筑面积：146.37平方米
起拍价：1540000元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）
y Bwg Ln
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
VMZ"i1r P
建筑面积：112.51平方米
起拍价：251.5274万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
:Ojsj_Z;;
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产（含固定装修）
d)&}%
2k u
建筑面积：房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米（以实际产证为准）
起拍价：886000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
' s6SKjZS
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产（含固定装修）
!Z* 2X
^
建筑面积：85.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1130000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
uIk B &
L`Lro:E?kL
y JJNr]oq
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修）
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2380000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
&cEQ6('H
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库（含固定装修）
Bu\:+3 )
建筑面积：16.88平米（以实际产证为准）
起拍价：44000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
(c<MyuWb
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）
~h
Sr06IY
建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）
起拍价：4010000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
/K{` gc
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）
k/&~8l .$
建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）
起拍价：3230000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
E{m\LUd^
:
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)
i1"4z tZ
建筑面积：房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：1250000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
kDAPT_Gid
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
tp-PE ?
建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
gn>qd6P
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）
XANPI|
建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）
起拍价：841000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
u dhj$ :t
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产（含固定装修）
%.
=B=*
建筑面积：44.09平米（以实际产证为准）
起拍价：346000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
#Ont1>T,G
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产（含固定装修）
Cx.GEY|0
建筑面积：88.80平米（以实际产证为准）
起拍价：1010000元
拍卖时间：2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00（延时的除外）
OaeGukhX&
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产（含固定装修）
gZI8 8Q
建筑面积：87.65平方米
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止
b '1n1L
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产（含固定装修）
h/7m.p]
建筑面积：83.68平米（以实际产证为准）
起拍价：1370000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
Z= P]U
D
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产（含固定装修）
\G+ hi9T(
建筑面积：170.1平米（以实际产证为准）
起拍价：2480000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
/0PBY-O
x ]~{#pH@<
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产
?pS,?>J f
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
'
P1I-ue
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产
T}%8Vlt]
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止；
'jr\F2
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产
~C|. .Z
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
z }>
q/!q
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产
%r1NRg8
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
fwe4f
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产
%XX(x'^4
建筑面积：43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米
起拍价：775964元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
T d E.e(
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产（含固定装修）
h!k[]bt5
建筑面积：179.35平米（以实际产证为准）
起拍价：2350000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
Ka EL*
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产（无车库）
:Pa ^/i
建筑面积：145.64平方米
起拍价：198.156万元
拍卖时间：2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）
8 `
QbUQ6
k0@b"y*
建筑面积：85.47平方米
变卖价：1850000元
拍卖时间：2024年9月17日10时至2024年9月18日10时（延时的除外）
~F gxhK2+
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）
Zb p+b;
建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）
起拍价：632000元
拍卖时间：2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00（延时的除外）
w"A.*8Iu
O)bc8DyI
XLu Y
昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）
}Kt`du=
建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）
起拍价：1620000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
QD2;JI2
O,a1?_m8
/AT2<w
昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产（含固定装修）
[:C
V5k~xc
建筑面积：房屋89.73平米+阁楼55.88平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
50< QF
?M<
q95pL
4p}?QR>tZ
昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
vYPZVqF_$
建筑面积：90.01㎡+11.02㎡
起拍价：1020000元
拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
n+'gVEBA
b.N$eJl Q&
f/?uo sS
昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）
Z,jR:_ p
建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）
起拍价：532000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
l;~b:[r
wr) \GJ#>
SsY :gp_
;4:[kv@
昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
pO_$ 8=G+
&1 BACKu
建筑面积：118.27㎡
起拍价：868000元
拍卖时间：2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止
)/p=ZH0[
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产（含室内固定装修及可移动家具）
I2&R+~ktR
建筑面积：134.81平方米
起拍价：1473000元
拍卖时间：2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延时除外）
"hbCP4
L2Vj2o"x?
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产（含固定装修）
fe3a_gYPz
建筑面积：20.45平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：65000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
t+l{D#?a
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）
x@p1(V.
建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）
起拍价：920000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
75"&"*R/*G
（破）千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室
K_Q-9 j
建筑面积：60.2㎡
起拍价：272230元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）
\z8j6 h
3+4U?~^k*
<1pRAN0
建筑面积：82.99㎡
起拍价：66.50万
拍卖时间：2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止
N f^6t1se
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）
W
[G5+*i
建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）
起拍价：1288100元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
8+n *S $
s}93nv*ez
建筑面积：104.85平方米
起拍价：120.7286万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
)4;$;
a1
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产
5L 0w!q'W
建筑面积：806室建筑面积为108.49㎡，套内建筑面积为88.44㎡；806阁楼建筑面积为16.97㎡，套内建筑面积为15.12㎡，分摊建筑面积为1.85㎡。
起拍价：91万元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
}nK=~Wcu\
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产）及64号楼020室车库、003室车库
!CUy{nV
建筑面积：100.49平方米
起拍价：100万元
拍卖时间：2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止（延时除外）
9}|t`V"
(RBB0CE
建筑面积：145.05㎡
起拍价：919296元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
(
d1ho=
xFj<KvV[
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
rNl%I@ G
%%{f-\-7Ig
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
^fEer
1 uJpn
建筑面积：331.34㎡
起拍价：2099520元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） 8=,?B h".
P_F0lO
（破）昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室
[l *;+N+
建筑面积：149.51㎡
起拍价：1506816元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） 8FJPw"9
1 #
lH5|XQ
[<JY[o=
建筑面积：265.98㎡
起拍价：1532160元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
lbj_ if;
（破）昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室
[N_)V kpr
建筑面积：214.91㎡
起拍价：1992960元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
@ [<B:Tqo
3Lm7{s?=Z-
RwoAZ]Zg]
建筑面积：702.80平方米
起拍价：12800000元
拍卖时间：2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止
{q/D,Rh8
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产（含室内固定装修、家具及设备）
=p \eh?^
建筑面积：126.94平方米
起拍价：976948元
拍卖时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时的除外）
OP98 sd&T
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)
|HQF qa <
建筑面积：217.55平方米
起拍价：2314000元
拍卖时间：2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）
,F?O} ijk
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
**~1`_7~*
e[g.&*!
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
)dF`L
0GcOI}
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
Wo,fH Y
3、先交保证金，再出价
以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例，保证金的数额是320000元。
iz:O]kI
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
x-H R [{C
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
?dQ#%
06mn
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
V ee ;&
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
~?:Xi_3Lo
Rqun} v}
