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[网友爆料]请朋友们帮忙，昆山凤凰城物业的规定合理吗 [复制链接]
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帅哥离线舞者
级别: 昆山名人

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10楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
我们的做法是，
有的业主不住在小区，
或者住公司为主，
就可以用房本和车辆行驶证，
办理业主临时车，
这样就可以按次收费了。
其他临时车，
每天五点后不给进来，
如果白天进来偷偷过夜，
次日出去 30 大洋伺候！
你们业委会呢？！
楼中楼
  • 2024-08-24 15:33 1231580: 你们的做法很合理
  • 2024-08-24 15:38 舞者: 即使这样，还会有叼蛮的业主，五点后叫嚣，为啥不给她亲戚进来！给广大业主们一顿吊！！
  • 2024-08-24 15:44 1231580: 你觉的凤凰城的物业做法合理吗
  • 2024-08-24 16:03 舞者: 不合理，你还能想怎么样么？！
  • 2024-08-24 23:30 1231580: 那我们只能跪着吗
  • 2024-08-25 08:09 1231580: 可能等业主都办了年租后，物业就可以肆无忌惮的放外面临时车进来了，到时可不管业主晚上回来有没有车位了。小区车位就变成了别人捞钱的工具
  • 2024-08-25 09:41 舞者: 为啥要跪？用你认为正确的办法，反抗就是了。
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离线1231580
级别: 初来乍到
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11楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
朋友们，遇到过这种情况吗。有解决方法吗？
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帅哥离线清風白茶
级别: 昆山新人
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12楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
额，给不出什么有效建议，因为这情况从我个人立场我是站物业这边的。
楼中楼
  • 2024-08-24 15:56 1231580: 请问您站物业的理由是什么？
  • 2024-08-24 16:09 清風白茶: 以下个人立场的观点，不舒服的话还请见谅，咱们就事论事。 1、根据你的说法，你们应该不是固定车位的，想按次交无非就是省点钱，钱也不好挣，能理解。但既然不是固定车位，为啥你能花更少的钱享受跟年费车主一样的服务？ 2、大部分小区车位都不够用，作为业主，我希望的是我办了年费，我回来就有车位停，而不是这里一个临时的，那里一个临时的，搞得我交了年费都没有车位停。那我交年费的意义在哪里？ 3、人都是利己的，如果可以我希望只接受警车消防垃圾运输装修公司等特殊车，其他外部车包括出租车和网约车，一律禁止入内。
  • 2024-08-24 16:45 1231580: 1.都是业主，交年费的就要比按次缴费的优越吗？
  • 2024-08-24 16:46 1231580: 2.业主的车不是外来车辆
  • 2024-08-24 16:46 1231580: 3.十分赞成
  • 2024-08-24 17:06 清風白茶: 不是优越感的问题，这点差价谈不上优越感，就反过来想一下，同样的门票，你花1000，人家花500，你心里也不舒服
  • 2024-08-24 17:07 清風白茶: 目前车位基本都是物业管理，没有你的产权车位，都可以定义为外来车辆，你人有房本产权，车可没有
  • 2024-08-24 17:08 清風白茶: 达成一致
  • 2024-08-25 08:10 1231580: 可能等业主都办了年租后，物业就可以肆无忌惮的放外面临时车进来了，到时可不管业主晚上回来有没有车位了。小区车位就变成了别人捞钱的工具
  • 2024-08-28 19:21 清風白茶: 这种可能不是没有，不过我认为不大，一年一交，物业搞这么恶心的行为的话，除非是准备不干了
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美女离线老婆靓汤
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13楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
给不出建议，我们小区每月230，还租不到
楼中楼
  • 2024-08-24 15:58 1231580: 如果租不到车位，物业会禁止业主车辆进出小区吗
  • 2024-08-24 15:59 老婆靓汤: 肯定不让进啊，车位不是买了就是租了的进去停哪里呢！
  • 2024-08-24 16:02 老婆靓汤: 我们小区有个app，业主车没车位临时进出可以的，但车位都有主，停了也会要求挪走，不能过夜，晚上保安给哪些乱停的打电话
  • 2024-08-24 16:07 1231580: 我们小区都是流动车位。今年又修了很多，车位还是有的
  • 2024-08-24 16:08 1231580: 物业还修了一排电动充电桩，不是业主都可以进来充电
  • 2024-08-24 16:10 1231580: 即使没有车位，只要及时移车也可以。但现在物业强制业主必须按月按年收费。
  • 2024-08-25 08:10 1231580: 可能等业主都办了年租后，物业就可以肆无忌惮的放外面临时车进来了，到时可不管业主晚上回来有没有车位了。小区车位就变成了别人捞钱的工具
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帅哥离线CJ_LY
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14楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
妈的，自己买的房，还被他们不让进了
楼中楼
  • 2024-08-24 16:14 1231580: 对啊，还没有办法
  • 2024-08-24 22:00 jtpii: 你只买的房，和车有啥关系呢？如果可以随便进，那我买个卡车那也能进了，因为我买了房？
  • 2024-08-25 06:04 1231580: 车位是属于全体业主的
  • 2024-08-25 08:10 1231580: 可能等业主都办了年租后，物业就可以肆无忌惮的放外面临时车进来了，到时可不管业主晚上回来有没有车位了。小区车位就变成了别人捞钱的工具
  • 2024-08-25 09:18 jtpii: 你自己都不办租车，说实话，物业怎么操作都和你基本没有关系
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帅哥离线舞者
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15楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
楼主你可以去业委会寻求帮助看看啊，看起来你们业委会也是个负责任，有作为的团队呢！
楼中楼
  • 2024-08-24 16:13 1231580: 好的
  • 2024-08-24 16:16 1231580: 还有其他方法吗？
  • 2024-08-24 16:17 1231580: 一个有没有明确的规定啊
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离线秦汉唐
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16楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
物业可以给临停车一定数量的车位，超过了就不让进来，你们去抢车位
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离线秦汉唐
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17楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
回 CJ_LY 的帖子
CJ_LY:妈的，自己买的房，还被他们不让进了 (2024-08-24 16:03)

你人有房，车没房啊，又不是不让你人进
楼中楼
  • 2024-08-24 17:49 1231580: 停车位不是属于全体业主吗
  • 2024-08-24 22:01 jtpii: 人民政付还属于人民呢，你们随便进的去吗？
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离线秦汉唐
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18楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
所以还是产权车位省心
楼中楼
  • 2024-08-24 17:49 1231580: 是的
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在线听风看雨
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19楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
唯一的办法就是把他们换掉
楼中楼
  • 2024-08-24 17:48 1231580: 成本太高了
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