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[网友爆料]请朋友们帮忙，昆山凤凰城物业的规定合理吗 [复制链接]
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离线1231580
级别: 初来乍到
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6
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21 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
物业以停车位紧张为理由。要求小区业主必须办理月租或者年租才能将车停在小区内。拒绝业主按次缴费进出小区的需求。请有这方面经验的朋友帮忙分析一下我应该怎么做。
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高维豪 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 08-25
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帅哥在线呀哈比比
级别: 昆山普通市民
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只看该作者
沙发  发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
其实 挺好的，你觉得按次收费好，那行，我给你计时，你一次停5天，那就收5天的费用，有什么区别…除非你车子不停家里，那干脆别开了…
楼中楼
  • 2024-08-24 14:04 1231580: 现在的问题是，你的方案物业不同意
  • 2024-08-24 14:05 1231580: 物业要求业主必须要按月或者按年缴费
  • 2024-08-24 14:15 呀哈比比: 那你5天缴一次跟一个月缴一次，有区别吗？什么年代了…
  • 2024-08-24 14:23 1231580: 所有平心而论，您是觉得物业的规定是合理的吗？
  • 2024-08-25 22:25 没钱养老婆: 我都是一年一交，你自己不嫌麻烦吗？
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嘟嘟乐乐 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 08-24
1231580 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 08-24
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帅哥在线恐怖骑士
级别: 昆山名人

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59313
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板凳  发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
记次好。最省钱。
楼中楼
  • 2024-08-24 14:14 1231580: 物业不同意，我们一点办法也没有
  • 2024-08-24 14:16 1231580: 物业很强势，必须要交年租或者月租，否则不让业主车辆进入
  • 2024-08-24 14:19 1231580: 物业经理说，昆山所有的小区都是这样要求的
  • 2024-08-24 15:16 太水: 一个月150，年卡1200，一个月100
  • 2024-08-24 21:36 昆山二大爷: 有人不在乎，按月，你不停了？
  • 2024-08-25 08:05 1231580: 没明白你意思
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1231580 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 08-24
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帅哥离线ash
级别: 昆山普通市民

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1983
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5490 枚
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地板  发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
既然住在小区，你就交呗
楼中楼
  • 2024-08-24 14:36 1231580: 我和物业说了，停几天就交几天的费用，物业同意，你觉的物业的规定合理嘛
  • 2024-08-24 14:38 1231580: 我和物业说了，停几天就交几天的费用，物业不同意，你觉的物业的规定合理嘛
  • 2024-08-24 14:39 1231580: 我和物业说了，停几天就交几天的费用，物业不同意，你觉的物业的规定合理嘛
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嘟嘟乐乐 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 08-24
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在线kitten2021
级别: 昆山名人
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26981
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42923 枚
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4楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
按次他可以不给你进，理由车位已满
而且按次的话，钱可能被保安收走
物业当然不希望这样
楼中楼
  • 2024-08-24 14:56 1231580: 费用都是扫码支付，然后门自动抬杆的，门位没有开门的权利
  • 2024-08-24 14:57 1231580: 然后我有一个问题，物业有权利已车位已满的理由拒绝业主车辆进出小区吗？
  • 2024-08-24 14:59 kitten2021: 物业常常可以拒绝业主进小区，何况是车。 不过之前物业拒绝法院进小区，被处罚了。 所以，你是法院工作人员吗？
  • 2024-08-24 15:03 1231580: 所以面对不公平，不合理的要求，我们平民百姓只能忍受，没有解决方案吗
  • 2024-08-24 15:18 太水: 今年拆绿化新建不少停车位了，宽松的哪会满，想收稳定的生意
  • 2024-08-24 15:29 kitten2021: 有解决方案，换成动迁房 不过你要能接受区别对待，动迁房的话人家停车免费，你可能要收费。
  • 2024-08-24 15:30 kitten2021: 这个收入属于全体业主，又不是属于物业的
  • 2024-08-24 21:37 昆山二大爷: 就你是业主吗？我也是业主怎么办？
  • 2024-08-24 21:38 昆山二大爷: 业委会，重新来。你别后悔就好
  • 2024-08-24 21:39 昆山二大爷: 也不属于业主个人
  • 2024-08-24 23:26 1231580: 收入怎么是业主的
  • 2024-08-24 23:27 1231580: 停车费不是被物业收了吗
  • 2024-08-24 23:27 1231580: 什么意思，没明白
  • 2024-08-24 23:27 1231580: 你是凤凰城的吗
  • 2024-08-25 08:06 1231580: 会不会大家都办了年租后，物业就可以肆无忌惮的放外面临时车进来了
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美女离线达利园
级别: 昆山高级市民
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5楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
现在都是车位少 抢车位哦
楼中楼
  • 2024-08-24 15:05 1231580: 我们小区都没有固定车位，都是晚上先到先得
  • 2024-08-24 15:05 1231580: 您觉的物业的要求合理吗
  • 2024-08-24 15:57 rubyliang:
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帅哥离线kuohsinlee
级别: 昆山普通市民
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1272
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6楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
月租，年租，
物业还可以提供预存，用一次扣一次。
楼中楼
  • 2024-08-24 15:04 1231580: 您觉的物业的要求合理吗
  • 2024-08-24 15:06 kuohsinlee: 不合理，但是没办法个人搞不过。如果车子一直进进出出的还是办个包年的方便。
  • 2024-08-24 15:07 1231580: 所以面对不公平，不合理的要求，我们平民百姓只能忍受。
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离线1231580
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7楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
明天去公安局调解，昆山凤凰城物业的规定合理吗
物业以停车位紧张为理由。要求小区业主必须办理月租或者年租才能将车停在小区内。拒绝业主按次缴费进出小区的需求。请有这方面经验的朋友帮忙分析一下我应该怎么做。
楼中楼
  • 2024-08-27 10:19 air航空: 你想每次交费可以。但是，每次到闸机再交费，有考虑过后面的车什么想法吗？
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1231580 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 08-24
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帅哥在线rubyliang
级别: 昆山新人
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8楼 发表于: 08-24 , 来自:江苏省0==
业主可以自由出入，不让出入直接报警
楼中楼
  • 2024-08-24 15:38 1231580: 现在物业很强势
  • 2024-08-24 15:39 1231580: 报警警察说只能协商
  • 2024-08-24 15:58 rubyliang: 我们小区物业只要不抬杆，报警后，警察来了，当场就骂他们，你们要搞出点动静，多点人，多点车一起堵大门，整个几次，他们就老实多了
  • 2024-08-24 23:29 1231580: 警察来了，说他们管不了
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帅哥离线太水
级别: 昆山中级市民
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9楼 发表于: 08-24 , 来自:未知0==
没看见今年新建不少停车位和电动充电桩么，加上门口餐饮店的加持，一下收费生意好了
楼中楼
  • 2024-08-24 15:37 1231580: 外来车辆可以临时进出，做为业主必须要强制交月租或者年租
  • 2024-08-25 08:09 1231580: 可能等业主都办了年租后，物业就可以肆无忌惮的放外面临时车进来了，到时可不管业主晚上回来有没有车位了。小区车位就变成了别人捞钱的工具
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