大V说 即便房价已经下跌了这么多,一线城市租金回报率平均也只有1.69%,估值仍然非常高,而且租金也在下降。从估值层面说,楼市正在遭遇双杀,那就是房价下跌的同时租金下跌,导致房价下跌也不能有效地让房产的租售比合理化。
^\{%(i9 zZ
OoPE 大家认同这种说法吗,欢迎理性讨论,谢绝愤青喷人!
qRTxg% mNWmp_c,1 }qi6K-,oU i2)rDek3]T 房产的合理估值,应当是三成首付三十年按揭下,可以做到以租养贷。
1LT)%_d@
M2
%<4(UwI .oN<c]iqE
Pm%ZzU
cC&R~h]|