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鹿鸣府 [复制链接]

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离线5155
级别: 昆山新人
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90楼 发表于: 2025-01-05 , 来自:江苏省0==
现在那有梅花鹿,呜不起来了。
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离线南变
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91楼 发表于: 2025-01-16 , 来自:江苏省0==
昆山森林别墅:
没有可能,明年年底拭目以待! <Z mg#  
以此帖为证 qm/22:&v5  
V_.5b&@  
Q+{xZ'o"Z  
从成交的案例看,与11月时的猜测基本吻合: 靠你们的意念支持楼价不可笑吗? 赶紧堆钱去买就能止住下跌势头。不然,就只会更早到达估计的价格水平。 A P?R"%  
第2套成交的LMF, 明显比第1套的购入原本价更高,楼层更好的中间层,趋势已成,越晚成交的总价越小。 &w_j/n W^'  
tEvut=k'  
维持2024.11时的LMF小区的二手估价: [font=Tahoma, Simsun,  ]小于5%概率, 2024年内有大侠接的话, 也许能>27000元/平方米;(即挂牌量20套以下时,不可能成交此价); ~:s>aQ`!  
[font=Tahoma, Simsun,  ]2025年6前有勇猛侠接的话, 也许能>25000元/平方米;[font=Tahoma, Simsun,  ] 即无论挂牌量多少, 有偶然机会成功; 12b(A+M   
[font=Tahoma, Simsun,  ]保鲜期一过,参照马路西的珠江名苑成交价, r@H /kD  
2025年实现较多个案成交单价在20000元的不少于小区总成交个案数的1/5。 . YAT:;L  
[font=Tahoma, Simsun,  ]以后逐步走低,在[font=Tahoma, Simsun,  ]2026年12月前,降到主流成交价< 16000元/平方米; m[~y@7AK<  
[ 此帖被南变在2025-01-16 19:13重新编辑 ]
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云间景 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-01-16
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级别: 禁止发言
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92楼 发表于: 2025-01-17 , 来自:未知0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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离线lucidlucid
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93楼 发表于: 2025-02-11 , 来自:上海市0==
投资鹿鸣府,不如投资鹿鸣九里。
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离线lucidlucid
级别: 昆山过客
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32
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94楼 发表于: 2025-02-11 , 来自:上海市0==
买鹿鸣九里划算
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离线成园园
级别: 昆山新人
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95楼 发表于: 2025-02-18 , 来自:山西省0==
感谢感谢哪些拽销售 让我少花了150万 我得给销售送个为人民服务的锦旗
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离线南变
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96楼 发表于: 2025-03-05 , 来自:江苏省0==
昆山森林别墅:
鹿鸣府小面积可以以旧换新,政府评估价就是当年卖给你的价格,这部分人最多亏个茶水费,大面积暂时没办法。 I 2DpRMy  
现在昆山很多二年左右的新盘一交房,很多人都去以旧换新,降低损失。 H[|~/0?K  
d!{r  v  
q'11^V!0  
We z 5N  
|'2d_vR  
光靠吹能行? 实际行动买完它才有说服力!
hzC>~Ub5  
U ;I9 bK8  
Aa]"   
[ 此帖被南变在2025-03-05 21:00重新编辑 ]
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离线南变
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97楼 发表于: 2025-03-05 , 来自:江苏省0==
故事不是吹牛:
炒是炒不成的年代。那就剩住 和 投资兼住的方向的话,如果依照价值投持股类似原理,约现价格: u($ !z^h  
周边二手壳壳上的成交价平均<2万元/平方米毛坯,22000元/精装交付/平方米,安全边际在下跌通道行情市场中-20%~40%折价,则: 如果不是刚需迫不得已非得现在就要购入,最高极限入手价估价(20000+22000)/2*70% = 14700元/平方米现房精装交付。 _8_R 1s  
p sMvq@>  
*6DB0X_-}  
g~A`N=r;h  
有成交案例后,现在再看估测的进度, 是不是没那么差异大的感觉了?
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离线南变
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98楼 发表于: 2025-03-05 , 来自:江苏省0==
昆山森林别墅:
大哥:大家好好沟通探讨交流,打赌昆币就没有必要了,会伤感情。 S)k*?dQ##R  
你认为鹿鸣府二年后会16000元,如果真是这样的话,昆山现行市中心10年次新房将10000出头点,城西现在二中学区房将15000元左右,毕竟房型、小区停车、环境与现在差异很大。 {M$1N5Eh  
我认为这是根本不可能发生的,哪怕中国经济奔溃也不会发生,这样的后果没有人能承担。 3yY}04[9<  
q J=~Y|(  
nntuLuW  
就问你 , 现在剩下的时间够不够到达预设价位线? 赶紧去顶住吧!
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瓦上长空 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-03-06
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离线南变
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99楼 发表于: 2025-03-05 , 来自:江苏省0==
成园园: n\D&!y[]F  
感谢感谢哪些拽销售 让我少花了150万 我得给销售送个为人民服务的锦旗 )[IC?U:5I  
1#2 I  
E GS)b  
7"x;~X  
加送个为人民服务的锦旗
[ 此帖被南变在2025-03-05 21:18重新编辑 ]
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瓦上长空 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-03-06
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