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[城建规划]限高500米！江苏“限高令”来了，明年实施 [复制链接]
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离线杨帆启航
级别: 昆山中级市民
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 11-15 , 来自:江苏省0==
       城区常住人口300万以上城市，不得新建500米以上建筑。严格限制新建250米以上建筑，城区常住人口300万以下城市，不得新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅建筑。
  江苏近日出台《关于加强高层建筑规划建设管控的意见》，日前，江苏省住房和城乡建设厅，召开新闻发布会，解读高层建筑管控新规。

  《意见》明确，建筑高度大于27米的住宅、大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑为高层建筑。其中，建筑高度大于100米的为超高层建筑。目前，全省共有近18万栋高层建筑，其中住宅占比超过80%。《意见》围绕立项规划、设计建造、竣工验收等三个环节和提升设计建造技术支撑水平方面，提出十二条具体要求。
  《意见》对城市新建高层建筑按照常住人口规模作出更加具体和严格的限定。城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑；城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑，其中常住人口100万-300万城市严格限制新建150米以上建筑；城区常住人口100万以下城市严格限制新建100米以上建筑。
  各地一般不得新建100米以上的住宅建筑，城区常住人口100万以下城市严格限制新建80米以上住宅建筑。同时《意见》明确，严格重大行政决策程序规范审批把关。国家根据城区常住人口规模，要求有关城市新建150米或250米以上建筑的，需履行重大行政决策程序。为避免城市盲目“攀高”、全面提升科学决策水平，《意见》在国家要求基础*，*履行重大行政决策程序项目范围拓展至所有城市新建的100米以上建筑，更加全面地将高层建筑纳入政府决策工作体系中，确保有关规划建设工作在城市党委政府的统一领导下，一体谋划、一体部署、一体落实。
  那些天天喊建高楼城市界面的要失望了。

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帅哥离线诶呦
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沙发  发表于: 11-15 , 来自:江苏省0==
说的是住宅
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离线杨帆启航
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板凳  发表于: 11-15 , 来自:江苏省0==
回 诶呦 的帖子
诶呦:说的是住宅 (2024-11-15 13:34)

不得新建500米以上建筑。严格限制新建250米以上建筑，城区常住人口300万以下城市，不得新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅建筑。
楼中楼
  • 2024-11-15 15:35 恐怖骑士: 昆山最高的多少
  • 2024-11-15 16:15 杨帆启航: 昆山金鹰高251.8米。
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离线小学没毕业
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地板  发表于: 11-15 , 来自:江苏省0==
这个“限高令”能蹦跶几年？
以前住宅地块的容积率基本都在1.8-2.5之间，美其名曰为了节约用地，现在地不好卖了，又调整到容积率1.0左右了.....
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帅哥离线新时代养蜂人
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4楼 发表于: 11-16 , 来自:江苏省0==
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美女离线用户名违规0136
级别: 昆山高级市民
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5楼 发表于: 11-16 , 来自:江苏省0==
昆山的480米还能建吗？没超过500米呀
楼中楼
  • 2024-11-18 11:12 张九神: 城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑。昆山人口不达标，250米就是顶了，除非人口超300W或者划为300万人口城市的一个区。
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离线chinaspirite
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6楼 发表于: 11-17 , 来自:上海市0==
高层住宅少建
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