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楼主 发表于: 03-17
, 来自:江苏省0==
国家统计局：2月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄
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问了下AI:日本当年房价下跌有横盘期吗? 8Sz})U
Z 日本房地产泡沫破裂后的房价下跌过程中，并未出现明显的长时间横盘期，但存在阶段性波动和短期稳定。以下是具体分析： R_=6G ZH$G zB yqD $ 1. 泡沫破裂后的初期暴跌（1990-1995年） :qC '$dO!
1CLL%\V - 1990-1992年：东京等大城市地价暴跌约60%-70%，全国平均跌幅超50%。这一阶段以急剧下跌为主，无横盘。
- 1993-1995年：跌幅放缓，但整体仍呈下降趋势，期间因阪神大地震（1995年）导致部分地区房价短暂波动，但全国范围未形成横盘。
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"P4- 2. 中期波动与局部稳定（1996-2005年） f6$b
s+oP q -8t'7 - 1996-2000年：房价跌幅进一步收窄，部分区域（如东京核心区）出现小幅反弹或企稳迹象，但全国整体仍维持下跌趋势。
- 2000-2005年：受“零利率政策”刺激，部分城市房价短暂止跌，但随后因政策退出和经济停滞，房价继续阴跌。这一阶段更接近“底部震荡”，而非严格意义上的横盘。
3Hf0MAt .s$z/Jv 3. 长期阴跌与近期稳定（2006年至今） F;^F+H w3jO6*_ M - 2006-2013年：房价年均跌幅约1%-3%，总体呈现缓慢下跌，无明显横盘。
- 2013年后：东京等大城市因奥运会预期和货币政策宽松，房价开始回升，结束长期下跌趋势。
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