一部《哪吒2》，以雷霆之势打破中国影视记录，4000名创作团队，2427个镜头，用“我命由我不由天”燃动银幕。 vD 8pVR+ &.E/%pQ` ;j9%D`u< 
示意图
kSV(T'#x : 6o%x0l 电影如此，房子亦如此。 g?80>-!bF S*<J y(: n 昆山楼市，若要论不断突破记录的“孤勇者”，「璀璨璟园」必须拥有姓名！ }<~(9_+ ,<
g%}P/ 2Vti|@JYp 太燃了！实力卫冕 )5( j
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昆山现象级红盘高调出圈
Y$>NsgQn6 <-.@,HQ+ OH06{I>; 作为昆山红盘榜绕不过的常客，璀璨璟园的火热并非昙花一现，而是两个整年的实力热销，战绩可查。 oaQW~R`_ (eF[nfM 数据不会说谎，2023、2024年连续2年，璀璨璟园凭借成交面积TOP1、成交套数TOP1、成交金额TOP1，一举包揽三个“第一名”！ {F wvuk F^/KD<cgK J&j5@ EPJ>@A>;D _FOIMjh%N MB;rxUbhe3 逆势之下还能拥有这样的热度，并且销售周期横跨2年依然火力不减，如此惊人的实力，才是真正的强者。 JOG- i [;{xiW4V] I=dn]}b #P 
<cOjtq,0 {XIpH r *` mxv0w~( 超1000个家庭用真金白银投出了信任票，毫不夸张的说，璀璨璟园简直就是一个全维度领先的六边形战士！ q 6pHL rmggP( 2pmj*Y3"8 没有赶上的朋友也无需懊悔，璀璨璟园又要放大招，重磅新品即将登场！ K&&T:'=/ 3ibQbk {X<g93
j5D Cc,s 开年大动作！预售证已领 G>"n6v'^d
仅127套！中轴C位马上开抢
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Fh 4! Radl3` 2025年首次大动作，璀璨璟园自然是诚意满满，马上推出24号楼央景楼王、25号楼江幕正席！均位于社区核心位置，总共仅127席，市场期待已久！ c3GB Y@m `Njvk 9n i
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效果图
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t*V#, i#4+l $ q f/c&Ya(D~ 1超百米奢阔楼间距，享受静谧时光 C$0u-Nx8 bM"?^\a&Q P>rRD`Yy\ g^H,EaPl 我们深知私密与宁静的重要性，24号楼前享超百米奢阔楼间距，北面约72米开阔间距，且位于整个社区的中心位置，充分保证每一户，都能够享受奢阔的视野和景观资源，推窗见景，是名副其实的央景楼座。 L+G0/G}O\ OLIMgc(W 842v^ 2 
示意图
:[+8(~| za [ >mH kSiyMDY- 而25号楼位于地块北侧，是整个项目离娄江最近的楼栋之一，可直面昆山的母亲河，拥有广阔的江景视野！ k9oi8G'g~ ]&H"EHC< $ 
;% d<Uk? 实景图
U]}F A2 :l"B NT[/ g%Tokl 在这样的环境中，采光与视野独占鳌头，既能享受城市繁华的便捷，又能尽情享受属于自己的静谧时光，居住体验感升级。 lr4wz(q<9 {St- xTu J~$( 
北区景观效果图
9]Ue%%vM kJl^,q ]VQd *~ - 2独特层高+稀缺户型，焕新人居品质 "P?O1 1#c Tk qE2VUEv5Y 从楼栋规划来看，24号楼总高15层，25号楼总高17层，楼层选择丰富，满足您对居住高度的不同偏好。并且交房时间早，今年购置，明年即可入住，幸福生活触手可及。 C{$iuus 0
PX/ Y?DP 1OExa<Z q 在户型设计上，璀璨璟园其他区域楼王为建面约200㎡户型，24号楼是唯一拥有建面约177㎡户型的楼王，稀贵程度不言而喻！这样的产品即便是进入二手市场，依然能保持领先地位。 L7{}`O/g7 5qH*"i+|s V*PL_|Q5 
OU.}H $x" 效果图
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[uGsF0#e 3多功能全龄架空层，纯粹居住体验 hFm^Fy[R ~C^:SND7 #<==7X# 此次加推的24、25号楼，周围几乎没有任何不利因素，且实现了资源最大化。可畅享北区5个架空层的丰富配套，闲暇时约上三两邻居，一起健身、溜娃、阅读，好不惬意。 WPsfl8@D Bk3\NPa Pb;c :HeI/ 7'e sJ)2 
效果图，具体以实际为准
E,tdn#_| OnE%D|Tq= q++\< \2 毫不夸张的说，在kb君看来，璀璨璟园这批新品不仅没有短板，而且每个长板都是升维的，每一个点都精准打在了昆山改善客群的痛点之上。 MG=8 `J-` O'IU1sU Q<u?BA/ 但遗憾的是，这样难得的产品，只有仅127席，注定只能成为少数人的争藏！ L!*+: L
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一眼心动！纯粹高水准 Z@dVK`nD
高颜值实景样板间惊艳曝光
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b4dviYI 2#:p:R8I> 当然，作为北区超高热度的楼栋，其户型设计也十分优越，建面约177㎡亮点满满，拥有“大尺度、大面宽、大格局”。 M 5w/TN = K0%bI gIz!~I_U 更惊喜的是，璀璨璟园联合国际一线CCD香港郑中设计事务所，打造了全新的海派复古风格样板间，令人流连忘返！ pD({"A.x9z MhCU;
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? -:2f#bC ◎ 私享入户空间+储藏室，尊享归家仪式感 XfE9QA[ R+ NiIoa Ws|`E `6O 私享入户空间，打造出深具专属感的空间维度，尊贵感、舒适感、安全感倍增。 P #
! N gZ^ Qt.6Z Q PB,B>Z 在玄关处还打造了一个约3㎡的隐形储藏室，较大的手推车、行李箱等轻松放入，收纳量超强。既有超强的收纳功能，又给业主满满的归家仪式感。 N8pL2y:R[P \mh #MMp 5z 0VMt 
样板间实景
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R$RHl' nyi!D ◎ 超感大面宽、约4.5开间朝南，采光视野更大化 tXtNK2-1 8 O]`3oa> z
mip 进入样板间的第一眼，即是LDKB一体化设计带来的通透大气开阔感，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，不仅提升家庭间的互动性，更能满足多元生活场景。 4zS0kk;+ -c]AS[( 9x@|%4Zm" 
样板间实景
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V>rq'~ ; 约5.95米大尺度横厅，媲美约200㎡+大平层的尺度感，看电影、玩游戏、朋友聚会…空间绰绰有余，海派都市的格调、时尚精致的质感四处萦绕。 M{5AQzvs ~x8nC%qPvq pAatv;Ex 科学布局的L型厨房，让居者能以更放松、舒适的姿态，享受温暖的人间烟火。超大公区还连接同等面宽的观景阳台，视野、采光进一步放大。
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o5a=>|?p> 样板间实景
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q 8lpAe0p(Z O_1[KiZ ◎ 主卧媲美五星级酒店！南向双套房，双倍尊崇 ? nW>' z 9r]|P}yuS o:Kw<z,$H 主卧的尺度感，更堪称一绝。跳脱了普通住宅的局限，在主卧和次卧之间设置推拉移门，扩大主卧的功能性，整体空间更开阔，另外还有私密卫浴空间、超大衣帽间、景观大飘窗，尊贵感、私密感足。 -%"PqA/1zj Oq.ss!/z |~BnE
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?yS1|CF%&y 样板间实景
[y@*vQw }?9&xVh?\ ZEI,9`t! 在四房格局上，直接采用酒店式双套房配置，将舒适度拉满，三代同堂的也能照顾到每一代人的私密舒居感受。 Q"qI'*Kgt viAAb yV8J-YdsG 
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5 样板间实景
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.fl r 样板间内的各种摆件、艺术品，处处都透露着设计者的巧思，文化的沉淀在这里蔓延，呈现凝练自然的海派美学风韵。 O,B\|pd2 9 5m
f j-e j7 在精装标准上，璀璨璟园均采用国际一线品牌，臻选西门子、松下、高仪、东芝、科勒等知名品牌，以国际品质标定生活品味，勾勒极富质感的精奢空间。 ac l<dY6 
示意图
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,4n&D 这样的用心的样板间，kb君认为非常值得一看！ 4=tR _s 'vBZh1`p $ ].htm D|9+:Y *(Dmd$|0| 天赋地段，璀璨三轴 u)0 I$Tc"
全面迭代昆山高阶人居体验
_h!.gZB3 7l69SQo]? mF*x&^ie g Y~r{ 璀璨璟园之所以能够火速出圈，除了是由保利置业、招商蛇口、国创三大房企联袂打造的，还有很重要的一大杀手锏，就是先天基因优秀，地段条件优质，资源拉满。 ?+d`_/IB U0_^6zd_ 06pvI} 璀璨璟园位于昆山主城核心区，坐拥三条城市主动脉，串联娄江、前进路、同丰路，光这一点就已经非常让人心动！ _Ub
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示意图
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M 4qie&:4j 交通上，项目紧邻苏州轨交11号线顺帆北路站，无缝接驳上海地铁11号线、苏州轨交3号线，出行十分便捷。 F]3Y, {/V s7Agr!>f 5YD~l(,S1] 商业上，自带商业璀璨招商花园里（已开业），还有金鹰国际购物中心、全新大润发商业广场等商业在侧，尽揽一城繁华。 &j 4pC$Dj )Zr 9
`3[ =hKAwk/^ 教育上，近邻昆山开发区实验学校，近年来荣获国家级各项殊荣。周边更有震川小学、震川高级中学、昆山国际育英幼儿园（青阳校区）等全龄段教育资源加持。（交付后最终学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺） EG>?>K_D !?>V^#c }S/i 3$F0~ 医疗上，第一人民医院东部院区、宗仁卿纪念医院等优质医疗资源，时刻护航居者健康生活。 0\%g@j-aD &-ro pY -@# w) {z FME41>g 
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总的来说，璀璨璟园不论是地段还是配套，都相当令人心动，周边的交通、教育、商业等配套一应俱全，难怪项目热度一直居高不下。 !&VfOx:PN Q 7865 xR 1G 
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** 7<yc:}9nx 璀璨璟园一期住宅
今年即将交付
现场景观、立面、公区、车库均已实景可见
作为城中稀缺的改善品质红盘
注定不缺热度
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实景图
PE %$g\#? 1)(>'pY 最后，kb君再次提醒
24号楼央景楼王、25号楼江幕正席
火热加推中
毫无疑问的是
全新建面约177平稀缺改善产品
又到拼手速的时候了！
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v cl~Yx 4 n"(!v7YNp 城中璀璨璟园 P =94 s\ -,RQ1 (GSP3KKo*G 长按识别下方二维码 Cu[-<>m y 或点击文末“阅读原文” s*izhjjX 立即报名了解项目更多详情 0* $
w(* ▽ ?%s>a8w 
W7>2&$ I I\&)_S.4 cSb;a\el$ - 项目地址 - [qYr~:` -[ 昆山城中同丰路与樾河路交界 <g[z jV9p S&-K! XyJ x;/LOa{L R - 项目咨询热线 - jm^.E\_ 0512-65858888 |YJ83nSO~ ]O@$}B];) & LE5' .s &R94xh%@( &|hK79D
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5#瞰景洋房，即将热势加推
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ay AP [?!I*=*b 6}4} )B2 DP ? d C` Wq1>Bj$J8 招商蛇口深耕昆山多年，所开发的项目无一不是叫好又叫座的，近年来随着城市向东发展，招商蛇口也开始布局城东板块。 `3+ i.wR g68p9#G )[Y B & 除了璀璨璟园，招商与国创在城东打造的另一个代表性豪宅项目——「琨悦里」，从亮相之初便吸引无数人目光的项目，在1-2月蝉联昆山房地产项目销售额TOP1、销售面积TOP1！（数据来源：克尔瑞苏州） C
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3nxG>D7 v4P"|vZ$& #.Rn6|V/4 XjX 逆势之下领衔高端市场走出独立行情，是琨悦里实力与品质的人气印证！3月，琨悦里洋房新品即将加推，期待已久的低密墅区的8-10F真洋房！ /)P}[Q4 AYts
&+ ] {>AU^=U 1、低密墅区洋房，纯粹改善，新品加推，仅20席！ 7{;it uqX ?"B] "% M& ,lyW'<~gA 仅约1.2超低容积率，舍弃容积率，让位生活。在罕见的低容积率下，琨悦里没有做全龄户型迎合市场，而是做了一个真正纯粹的低密墅区，打造建面约235-300m24F叠墅+建面约185㎡8-10F的洋房。 uw)7N(os\`
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效果图
2QfN .<[- ',+yD9 @ BrV{X&>[i 此次加推的洋房，位于5#楼，总高10层，前排为4层叠墅产品，景观视野与采光均非常好，东侧为约2700㎡城市活力公园（红线外规划），北侧临近白士浦滨河公园，可以说是内揽社区低密园林美景，外享自然纯粹的公园风光。 {Cx 5m YDt+1Kw}D y>^a~}Zq 2、奢阔尺度，双套房配置，跑道式阳台，昆山罕见！ Zi!Ta"}8 {MUB4-@?F$ aB9!}3@ 产品的本质是为人的生活服务，不仅需要兼顾居住面积的提升，更要满足居住功能改善的双重要求。 #+ I'V\ [ D Ez,u^ CD|[PkjW 
!IxO''4 JAPr[O& _VtQMg|u 琨悦里地上地下双精装入户大堂，无论是开车由地库回家，或是地上穿越园林回家，都能享受到满满的归家仪式感。 k+3qX'fd dUI5,3 * I=Y>z ^4 
效果图
s{hKl0ds vF$i"^;tJ; x%{]'z 整体空间南北通透布局，约6.1米面宽一体化方厅，客餐厨动线一体，敞阔的空间尺度，无论是宴饮、待客、家族聚会，丝毫感觉不到拘束感。 qUe
_B c OYD N[k okNo- \Dh! 四开间朝南，呈现约16.7米巨幕面宽，IMAX级景观面十分抢眼！相比市场上同面积产品，整体面宽更开阔，采光性和通透性更是一绝！ G0cG%sIl Tkbao D 
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i!wU8 @ cr7MvXF- $vO&C6m$ 约13.4米跑道式阳台，联通客厅、次卧、主卧，昆山罕见大尺度！别说摆上一台跑步机了，就是麻将桌也不拥挤！ {K z,_bo b F)G+IH jG5HW*>k0 套房式主卧，衣帽间、超大卫生间，双人洗漱台盆，淋浴+浴缸，堪比五星级酒店，舒适度与尺度感全部满足！阳台弧形热弯玻璃，带来270°寰幕视野，堪称洋房中的“奢侈”配置！ d:H'[l.F% *7BfK(9T 
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6iT 3、曲线立面、悦·LIFE艺墅馆，这才是豪宅应有的配置！
Ucj ?$= ZykMri3b i W :w~ M'o 除了户型上的匠心雕琢之外，琨悦里在建筑，以及架空层的打造上更是花费重金！ s}D>.9 ]BQYVx/ bp1AN9~ 在建筑立面上，大量采用弧面设计加强流动柔美的整体感，建筑转角采用浮动弯曲的铝型材搭配弧形热弯玻璃，赋予建筑流畅自然的艺奢质感，同时也为室内带来更佳的视野。 l6viP}R 8xpplo8 
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_d2u# 约155㎡悦·LIFE艺墅馆，高标装配，就像一个艺术圣地一般。内部规划打造会客区、水吧区、聚会区，业主们在这里休闲、聚会，都十分有格调。 *Ak .KBg >4 OXG7.&f ao(T81 
效果图
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Df {K(mfTqm 无论是产品力或是地段上
琨悦里在昆山都首屈一指
近期有改善需求
趁洋房新品加推之际
一定要先去看看这个楼盘
相信你绝对不虚此行！
琨悦里
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- 项目地址 -
中国·昆山·琨浦街8号
- 项目咨询热线 -
0512-57181818
s6H'}[E< 95DEuReKi |(7}0]BP0 开发商：昆山市悦城置业有限公司，备案名：璀璨璟园北区，预售证号：〔2024〕预售准字第094号。开发商：昆山市悦顺置业有限公司，备案名：琨悦里，预售证号：〔2024〕预售准字第128号。本文为广告，资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。法律允许范围内，开发商保留修改本资料的权利。 _n&Nw7d2
M ngY%T5- [ 此帖被大力水饺在2025-04-27 16:17重新编辑 ]
