以旧换新到底有没有利可图啊？ [复制链接]

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听说乡镇的房子估值可以超过40%，那肯定是还是有利可图的，到底有没有人真的去换过？

路过看看

  好事轮得到你？

图个屁，给你的老房子涨评估，他的新房子也不降价啊，正常买的新房7折6折的，这里面差距大得很。 o5z&sRZ  
以旧换新的房子不会降价的，因为都是国企的房子，可不能计提存货减值降低国企利润造成国有资产流失。 &M\qVL%w  

多给你补那点三瓜俩枣（乡镇房子普遍也就六七千了，能补多少），去套牢个更冤大头、更贵、想卖亏更多的新房。要不你去试试？

假设老房子市场价100w，评估140w。新房子原价300，市场价7折210w，以旧换新还是按照原价300/或者9.5折285w卖你。 f}>S"fFI  
1.直接支付，你需要210w。 KzC`*U[  
2.用以旧换新，新房子原价300w/或者9.5折285w，旧房抵扣140w，还需支付160w/145w。 mT2Fn8yC1  
3.不用以旧换新，市场价卖了旧房再买新房，新房子市场价7折210w，旧房卖100w，还需支付110w。 lE?F Wt  
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除非你的旧房子完全卖不掉。不然肯定是卖了换新好。

正在学:假设老房子市场价100w，评估140w。新房子原价300，市场价7折210w，以旧换新还是按照原价300/或者9.5折285w卖你。 mKPyM<Q  
1.直接支付，你需要210w。 Z= dEk`  
2.用以旧换新，新房子原价300w/或者9.5折285w，旧房抵扣140w，还需支付160w/145w。 1/3Go97/qV  
3.不用以旧换新，市场价卖了旧房再买新房，新房子市场 .. (2025-07-31 09:54) d5%A64?  

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现在的楼盘以旧换新楼盘，不管是买还是依旧换新，价格都是一致的。不存在买是7折，换是备案价。参考昆悦里，买和换折扣都是一样的。不过大多数以旧换新楼盘折扣都很小。

z7331039:现在的楼盘以旧换新楼盘，不管是买还是依旧换新，价格都是一致的。不存在买是7折，换是备案价。参考昆悦里，买和换折扣都是一样的。不过大多数以旧换新楼盘折扣都很小。 (2025-07-31 10:20) S*-n%D0q5  

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折扣很小就是变相的楼上说的情况。因为你拿到手市值就打7折，也就是同小区二手和一手差价太大。真不如市场价卖了后买低折扣新房，选择面还广得多。

redondo2:折扣很小就是变相的楼上说的情况。因为你拿到手市值就打7折，也就是同小区二手和一手差价太大。真不如市场价卖了后买低折扣新房，选择面还广得多。 (2025-07-31 10:52) =IBdnEz:M  

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去年以旧换新放到现在有可能，因为市场价现在都跌了，但是如果去年客户足额换也不吃亏。 @W3fKF9*R  
今年特别是现在的情况根本不会出现这种情况。

正在学:假设老房子市场价100w，评估140w。新房子原价300，市场价7折210w，以旧换新还是按照原价300/或者9.5折285w卖你。 Crh5^?  
1.直接支付，你需要210w。 N+\#k*n?  
2.用以旧换新，新房子原价300w/或者9.5折285w，旧房抵扣140w，还需支付160w/145w。 KMhoG.$Ra  
3.不用以旧换新，市场价卖了旧房再买新房，新房子市场 .. (2025-07-31 09:54) JM -Tp!C>  

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你说的这种情况今年完全不存在，纯属哗众取宠！ Q{b ZD*  
就算你说的是这样，你拿2套二手房换，不是还获利10万吗？ }lML..(
(1  
帐会不会算啊？