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租售比超过6%的房子

租售比6%是怎么计算的，比如100万的房子，要租多少钱才值得购买呀？谢谢

买价还是卖价啊！今天买。明天卖。不跌肯定卖不掉。而且房间还在跌。这个比例不好把握啊

过去6%，住房，还勉强可以，没及时卖出还在持有的话， 就20年长度看， 也是没有意义 的。 并没有胜过国债的收益。现在看跌房价10年以上的走势下， 不到10%的年收租净多利益下， 任何买入都是错的。12年回本+净多个房的空壳，太慢了。 房子的寿命周期，就是20年， 残值就是将来的地价。事实上，将来要卖出房的难度，比现在当下要难太多了。毕竟，你需要预估无法保证一直能满租。 `3\5&Bf  
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以后的形势越来越难了！ [:&4Tp*C  

楼上2个活宝还真是会算账，租售比6%，租15年左右即使房子一文不值，都已经收回成本了，房价涨跌有什么关系？更别说10%了，现在还有什么生意可以有这么稳定的收益。如果有贷款还能利用杠杆赚银行利差3%，至于国债股票，连房子都整不明白的人，还能搞这些投资？

租房不是好生意。有空置期，遇上烂人可能讹你，租金降价