[城建规划]青阳港金鹰版块建不起高楼就果断点建公园和文体地标 [复制链接]

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现在的局势，昆山没有强本地企业，建高楼很困难，往后看也没多大经济价值

倒不如好好建文体类地标，配合大型景观公园，周边的生活休闲品质上来后，CBD和高端住宅才有意向落地，你到时候才有机会去更新老旧小区

城西是因为森林公园起来了，城东夏驾河边近几年成型后酒店金融街才有起色，客观例子在那，该看清了

金鹰片区本来鹿鸣地块如果按原规划做绿地，地块面貌和发展潜力一定比现在强；B座西面地块拖着迟迟不建，如果不是ZF压力和没人接盘，金鹰早就转手卖掉了，这是大型资本理性的判断

这样还不知道耗多少年，现在改成临时绿地，倒不如将错就错，把鹿鸣地块的错误，用该地块弥补回来，做个高规格的绿地

城中靠青阳港

金鹰屯着土地呢

高楼越来越难

都是钱啊，做绿地能值钱不？每届领导都要考虑当下有多少钱可以花。鹿鸣那块地十几个亿，青阳港更是可以卖好多钱。绿地不重要

没钱也要撑场面，至少不能让人看穿，现在是真的没钱还让人看穿了你没钱，解决方式无法2种：1.想办法不惜代价博一把，让看空做空,看笑话者彻底扭转，大跌眼镜.  2.接受现实以低价贱卖和超预期条件吸引资本入场.

这两年住宅用地都不愿意降价，纯粹靠国企兜底，不是长远之计，迟早要降地价回归现实~
所以有些说以旧换新合算的人该清醒了，旧房子收购价格给你溢价10%到20%，新房因为国企兜底的地价，看起来是市场价卖给你，但是这个市场价是虚高的，至少溢价了30%，还间接帮助政府托盘地价~

kspwx:[图片]
(2025-12-01 18:36)

咦，这么长时间过去了，怎么没有“莫名其妙”的四字成语呢？

周毓:咦，这么长时间过去了，怎么没有“莫名其妙”的四字成语呢？ (2025-12-02 10:31)

政府规划瞎搞