2026年房价必涨7大理由:1、2025年大学毕业1222万、26年1300万、27年1480万、28年1584万、29年1594万、30年1608万,35年2100万,加高职院校有4亿毕业生进入社会,核弹级的房产刚需。2、出生率低,现在的婴儿,投身社会是20年后的事,4亿毕业生才是生育巅峰。3、割肉的早就卖了现挂牌的都是没资金压力的。上涨骂声越大证明需求越大,只要业主不贱卖、房价上涨就是一天的事。4、唱衰楼市压低楼价,只为赚取佣金,贱卖牺牲的只有业主。一卖一买税费佣金未入住已亏15~20万。内需扩大、货币贬值,肯定再也不可能把卖掉的房产重新买回,毁掉的是几代人的积累。5、中介把你的底价不断宣传,100万买家敢还60万,中介拿底价作为筹码要求同小区的业主降价,价格踩踏。6、经济报告把增加收入、资产增值放在了首位。7、11月、12月上海深圳北京的二手房是20%-30%的增加,懂的已进行购房。租房是消费,只有资产才是自己的购房落户是每一个留城市的毕业生绕不多的坎[强]