一个真实的例子，看无良中介是如何打压小区房价的 [复制链接]

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年底了，有些中介又搞事了下午看到朋友圈里有人转发一套二手房 \c! LC4pE  
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搞事情了，铂湾澜庭143平，374万 xwH+Q7O&l  
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说实话，这个价格很轰动，我就找狮山的中介朋友问了下哪套房源，对方表示找了一天，也没找到是哪套房源 U?6YY`A8  
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这位朋友主做竹园路一片的次新，算是那一圈的销冠，如果有低价房源，肯定第一时间会有消息 jaAv_=93f  
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他跟我说今天一天很多同行都在问他是哪套房源，可能其他中介找了一圈，就根本没找到这套房子 &B^vHH  
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而且他跟我讲，本来上午有人问400万，中午有人问380万，临近下午更夸张，已经开始有人说374万了 \Mv8pU  
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短短半天时间，一套莫须有的铂湾澜庭二手房，就从400万，降到374万了 Z:#-4CiP  
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可能房东自己都不知道 dJ#. m  
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我也问了另外两位狮山的朋友，都表示不知道哪套，他们也很懵，说不只是我，不少客户也在问，结果找来找去都没找着这套房子 Bu'PDy~W,  
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然后跟我吐槽说了一句 nFl=D=50-  
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“根本就没有这套房源，结果中介朋友圈搞事，这么弄铂湾澜庭就难卖了” c?0uv2*Yh  
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说实话现在卖房很复杂，买房也很复杂 d0b--v/  
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之所以这套房子会从400万降到374万，无非就是一些不良中介在其中作妖 62}bs/%  
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之所以出现这种情况，有多种可能性，我讲个之前自己卖房遇到的例子，供各位参考吧 Dk|<&uVV  
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几年前，我卖木渎一套房子，当时有中介收了客户意向金，中午也谈的7788，但因为客户急着上班，没来得及意向金转定，就约我晚上再跑一趟去签合同 vpY|S2w)Bp  
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然后正好下午有另外一位中介要去我家带看，我就提了一嘴，让他下午别去看房了，因为晚上基本就要签掉了，不想浪费他时间 C.{*|#&GAt  
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那位中介也问了我一下，晚上谈好的多少钱，因为他给我维护房子很久，也蛮辛苦的，我就跟他如实说了，236万 %8kbX  
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然而我的好心没有换来好结果，下午没多久，木渎那边很多中介就在朋友圈刷屏，发我家房子，房东220万愿意卖，非常急售 /FiFtAbb  
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说实话很懵逼，下午谈好价格的中介看到220万刷屏后，直接打电话让我抓紧去客户公司签合同，怕客户看到这些消息反悔不买了 &50K
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所以后来我卖房都是悄默默的，搞怕了 i&^?p|eKa  
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我也理解那些使坏的中介，无非就是我那套房子性价比还不错，别人卖了他一分钱没有，既然如此还不如捣乱，只要最后没成交，他就还有机会 PZ-|W  
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所以我经常说卖房很复杂，买房也很复杂，但更复杂的是人心 n%Xw6qV:  
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就像这套铂湾澜庭二手房，肯定也是被人恶意使坏搞事了，连累整个小区都受影响

卖房的要擦亮眼睛，小心无良中介的套路 'T.> oP0>  
也要小心房版一些想唱衰捡漏的人发所谓低价房的套路，就是想打压你的预期 )\s:.<?EQ  
形势变了，2026年政策叠加，房子肯定止跌回暖

还有这种套路

这种小西装要抓住，该罚款罚款，该吊销吊销。 rVFAwbR  
现在市场稳中向好，一片欣欣向荣。 3E:wyf)i"  
竟然还用虚构低价房源吸引客户这招。