最近几年的房价大跌，目前触底后，基本上就没有炒房客了 [复制链接]

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最近几年的房价大跌，触底后，根本就没有炒房客了，入市的几乎是清一色的真实需求，包括刚需和改善，也包括部分稳健性投资者，也就是以获取房产的保值增值+租金收益为目的的购房者。 `mTpL^f  
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还有不少看空者认为，房价如果起来，是国家再次炒房。如果连这一点事实都看不清，还谈怎么认清房价的大趋势？真正的炒房客早跑了，或者已经被套牢了，以后也不太可能再进了。 tMxa:h;/x  
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浓缩一句话，最近几个月的成交量持续放大，完全是由真实的购房需求所推动。当然，还有更多的真实需求在等待，因为这些年积压的需求太多了，一旦趋势完全明朗化，这些需求也就会陆续加快入场。

还需要二次稳定

现在谈房价还有点早，等明年6月份城投化完债再说。现在就是比定力的时候，一定要稳住。千万不能为了点蝇头小利，绑定下半生。不要急，等明年城投市场化之后再看看形势。

大部分炒房客还没跑，但是很快就会听到炒房客破产或者跳楼的新闻

炒房客怎么了，没有炒房客能有前面的房地产繁荣，能有大规模基建，能有地方政府大量的税收和土地收入，能有银行大量的利息收入？现在房地产起不来最大的路线问题出现在妖魔化炒房客，妖魔化投资客，妖魔化房地产商，唯独最大的受益者还想着全身而退，撇清所有的关系装好人，失去了诚信和规则，结果只能一地鸡毛。 yU ?TdM\  

这些年基础设施大发展，造桥修路建学校，哪样离得开房地产贡献 h^ o@=%b  
尤其是农民工搞建筑搞装潢大基建，挣的钱输血回农村，供养大学生

一苇可航:大部分炒房客还没跑，但是很快就会听到炒房客破产或者跳楼的新闻 (2026-04-10 11:25) V_P,~!  

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简直就是在做梦，今年是一帮X西装的终极审判年！