今年以来昆山已经有多个楼盘上涨50%啊！ [复制链接]

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今年昆山总体房价平均上涨20%，但是已经有多个楼盘，刚刚我统计了一下，大概有11个截止今天已经上涨40%～50%成交啊！ G/y;o3/[Z  
但这并不值得炫耀，因为这是特例不是普遍，不能作为昆山的标杆。 uB>OS1=  
下面我就简单介绍一下 fA" VLQE  
这些成交价上涨40%～50%的楼盘，全部集中在昆山几个区域的四大金刚小区内。 MYMg/>f[  
成交的房源全部都是改善房。 :V ZXI#([  
那为什么不值得炫耀？ owKOH {otf  
这些房子从2023年开始走下降通道，至去年7月起平均下跌30%，也就是说100元跌至70元。 Q1^kU0M}  
去年下半年市场突然出现恐慌性气氛，特别是年内最后二个月恐慌性抛盘无价无市，极个别原因缺钱的房东被砍大刀了，由于各区域四大金刚房源居多，结果整个昆山就3～5套房子又在去年7月基础上下跌50%，也就是说从70元跌至35元。造成这些小区刚需房子一片混乱。 cVuT|b^  
当下，这些房子在今年完全回暖，成交价稳步上涨，已经上涨40%，今天出现的二套已经上涨50%成交啊！ Z> (K|3_  
因为即便现在上涨40%～50%，即从35元上涨至50元左右，价格相比2023年还是腰斩，相比去年7月还是低近3成啊！ 5Zy%Nam'gN  
但是国家政策“努力稳定房地产市场”已经初见成效，这是不容置疑的。 5"mH6%d :8  
未来何去何从，拭目以待！ 7x//4G   
rPUk%S  
本人例举的以上事例，都是铁板钉钉的客观事实，不容置疑！ Pt\GVWi_t  
本人仅仅提供信息，文明交流，不参与任何吵架，恶意抬杠胡搅蛮缠者请绕道。 D V=xqC6}  

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我不同意，明明500%了，

古便盗在下一盘很大的棋

鹿城老农:就算涨10000%跟楼主呀啥关系？楼主抄底了没有啊？需要贷款不？你家的房子涨了吗？哈哈！ =)N6R  
[图片] Sco'] ^#(  
[图片] (2026-05-08 13:42) /oGaA@#+  

*KU:D Y{  
@论坛巡察员   A_2lG!! 6  
你们管不管啊！ v;}MHl  
我早就跟你们说过，这个恶魔注册就是存心来恶意引战寻衅滋事扰乱房版秩序的，你们看看他发的什么东西啊！ jYBiC DD  
恶意挑衅，房版真要变成火药桶吗？ =*>.z@WQ  
请巡察员明鉴，严肃处理这个恶魔！

地之角茫:@论坛巡察员     \Qf2:[-V0  
你们管不管啊！ /E:BEm!  
我早就跟你们说过，这个恶魔注册就是存心来恶意引战寻衅滋事扰乱房版秩序的，你们看看他发的什么东西啊！ fT YlIT9  
恶意挑衅，房版真要变成火药桶吗？ .X: ,]of  
....... (2026-05-08 14:00) hUEA)c  

Mt@Ma ]!  
@一苇可航   WYIv&h<h"  
铁板钉钉的客观事实，不容辩驳！

实际上昆山当下最硬气的改善盘江南镜秀，今年以来也上涨了10%～15%。 e m 0 hTxb  
年初，“一苇可航”就叫嚷还要腰斩要跌到15000元一平。 {m@tt{%  
其思路一样就是想与四大金刚中的改善盘一样，PUA房东趁机捡漏，没想到江南镜秀业主底子厚，不象四大金刚内一样业主底子薄房源数量众多，即便这样昆山整个区域四大金刚也就这么3～5套捡漏盘，能捡到的是运气，不是常态。 o8v,178  
当下不管是优质小区改善盘里江南镜秀，还是四大金刚中的改善盘，与最高点相比都是下降50%，保持高度一致啊！ _pDfPLlY&  
价格会暂时一度偏离价值，但最终必将拨乱反正，这个例子已经很好充分说明了。 u?H.Z  
当下昆山改善盘相对于最高点下降50%，刚需盘相对于最高点下降60%～70%，这与国家“止跌回稳”及“努力稳定房地产市场”目标相距甚远啊！ =LGSywWM9  
本人观点认为这个目标还有极大空间，部分优质高档小区出现“猪瘟式暴涨”也不为过啊！ 67 ~ pn  
但本人尊重看跌的人，每个人都可以在论坛自由发表观点，只要不违反版规。 *u",-n  
但请不要在我的帖子里抬杠惹事生非！ <]X6%LX  
"_&c[VptWi  

@论坛巡察员   VJT /9O)Z|  
我举报后，“鹿城老农”这个恶魔又在挑衅，你们到底管不管啊？ ,UNk]vd  
难道要把这个房版再搞成吵架帖 `]]<.>R  

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