[百姓话题]小区成立业委会，详细步骤流程 [复制链接]

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海鸥:你见到过被追责的物管会么？凭啥说政府托底可以追责？ (2026-07-08 13:14)

你这话就不对了，既然物管会都没人追责，那业委会还可能有人追责吗？既然没人追责，那业委会就凭个人自觉吗？在利益面前，你还能坚持底线？本来业委会占优势，你这话一讲，全废了

焦点在于不管什么会，有没有追责机制！

昆山马格纳斯:你这话就不对了，既然物管会都没人追责，那业委会还可能有人追责吗？既然没人追责，那业委会就凭个人自觉吗？在利益面前，你还能坚持底线？本来业委会占优势，你这话一讲，全废了[表情] (2026-07-08 13:45)

业委会有被追责的，也有被关起来的。
而且业委会从规定上来看，权力取决于业主大会的授权，如果业主大会没有授权，那么业委会做事就是违法的，而街道或者镇政府有权纠正业委会的违法行为，这样的事情很多了。
但是反过来看物管会，它的成立需要业主同意么?物管会的经费问题需要业主同意么？物管会除了贴一下公告之外，做的事有多少是业主们可以知道的？

海鸥:业委会有被追责的，也有被关起来的。
而且业委会从规定上来看，权力取决于业主大会的授权，如果业主大会没有授权，那么业委会做事就是违法的，而街道或者镇政府有权纠正业委会的违法行为，这样的事情很多了。
但是反过来看物管会，它的成立需要业主同意么?物管会的经费问题需要业 .. (2026-07-08 13:50)

物管会的操作我不知道，业委会的操作应该和物业的操作类似，需要动用维修基金什么的也是需要让业主知道，让业主投票，然后张贴通知公告！那为什么业委会和物业却都是你说他不好，他说你烂呢，考虑下？好像物业也会被社区监管吧。。。错了请指正，谢谢！

就这么说吧，也不要把自己摘的太清！东边的黄鼠狼吃鸡，西边的黄鼠狼也吃鸡，就看哪边的黄鼠狼少吃，吃的优雅，吃的让人找不到问题而已！

昆山马格纳斯:焦点在于不管什么会，有没有追责机制！ (2026-07-08 13:46)

说到点子上了，业委会现在就没有监管制度，想让业委会坚持底线，全靠嘴硬，靠喊口号拉大旗，常态化骚操作就是业委会都是跳过业主大会直接做决定搞钱，老百姓根本不知情就把事办了，政府搞的物管会可以追责，而业委会想追责现阶段几乎不很难做到。业委会现在已经变味，几乎都是奔着搞钱去的。

海鸥:这个头像我记得很清楚的，看看她发的内容就知道了。至于代表什么团体，很难确定，也不一定就是物业企业相关的。。
成立业主委员会，是中央、是国家、是党和政府建设小区的指导方向和发展要求，也是社会发展前进的必然趋势。
有些地方基层部门和部分物业企业，原规则下的既得利益者 .. (2026-07-08 13:11)

你就记得再清楚，也改变不了业委会的内在是黑的，是腐败的，而我们只是把业委会的黑拿出来给老百姓看一看。晒一晒，至于成不成立业委会老百姓自己抉择。