周市镇突然冒出个纯联排！荣樾和风，路过进去看了下…… [复制链接]

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前两天路过周市镇华杨路，发现和惠路路口有个新盘，看着跟普通楼盘不太一样——没有高层，全是联排，门口还写着“实景样板间开放”。 <m^a ?q^  
作为一个常年蹲守昆山楼市的人，当场就拐进去看了一圈。看完有几个感受，跟论坛里的朋友们分享一下。 ern\QAhXX  
第一印象：环境有点意思。小区东侧和北侧都有天然河道，等于两面环水。销售说这是天然的活水河，不是人工挖的景观渠。离周市体育公园不远，遛弯能到。旁边就是周市高级中学和周市康复医院。 6w?  GeJ  
整个小区地基抬高了，销售说是抬了约2.5到3米，为了抗每年7-8月的梅雨季加上台风天。这个设计到底能抗住多大的雨，有没有懂行的朋友来说说？ </ "Wh4>C  
样板间实看：地下室有亮点 X^dasU{*  
销售带看了中间套样板间，251平的。地下室挑高6.6米，南北都有采光井，实地感受是不压抑、不阴暗，跟传统印象里的地下室完全两码事。开发商已经把夹层隔好了，不用自己浇筑楼板，可以省一笔土建费用。 #tpz74O  
地面抬高把负一层的采光拉满，逛下来感觉地下室不像地下室，更像地面一层。 5D=U.UdR  
其他几个数据： cAGM|%  
全小区95户，23栋，纯联排没有高层混搭。每户配3个车位。其他数据忘记了。。。 ;7EeRM*  
物业是万科物业，本地人认这个牌子。就是物业费4.96元/平，别墅物业费都这样了吗？住过别墅的朋友来说说，这个价格算正常水平还是偏高了？ 6iXV  
价格参考 `KLr!<i()  
销售透露总价约520万起，主力251-313平，预计2026年底到2027年初交付。这个价格在昆山联排别墅里算什么水平？跟城西、阳澄湖比肯定是友好不少，但跟淀山湖比呢？有没有最近在看房的朋友来对比一下？对周市这个板块有了解的，也欢迎补充。

1、两面环水在风水上是大忌    2、地面抬高没有用，大雨会灌入地下室    3、物业费太高了

下雨主要影响的是地库的车。主要看排水以及河水会不会倒灌。

这个开发桑牛逼哇。 正仪的地铁站的联排都没敢定这么高的价，拉个疑似要爆垒的A000002过气名号，想收割冬季里的韭芽或韭王，不相信会成功。仅剩的没被收割的韭菜，毕竟久经考验了，，，，，，已经多轮闯关通过认证。

环水格局需结合水源方位、流水方向、流速、距离综合判断 nP|ah~ q  
水虽主财，但过度反伤人体。或者河流呈外弯反弓状，风水主大凶，预示钱财外流、人生坎坷

   它前面的新塘里卖了多少？

那地方联排均价1.5以下都不便宜

没有拍照

维博

手里现金不要轻易花出去。买了房子要想出售直接就是打对折。亏大了。