[打听求助]名下卖掉的房子还算名额吗 [复制链接]

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第一套房：商业贷款已付清
第二套房：正在准备买，想用纯公积金贷款
如果我想买第三套房，还想要贷款的话，是不是要卖掉一套房。第三套贷款，首付比例多少。

第二套多没买，想着买第三套，哈哈哈

你想买第三套，且不准备卖掉一套的情况下。那么你的第三套房需要全款买。如果你卖掉一套，再买。那你再买的那套也就是第二套房。首付好像是4成吧。贷款还清和不还清只影响你的贷款利率和贷款审批的成功几率。我说的应该没有什么地方有错吧。如果有错大家见谅。毕竟不专业。只是最近刚好在买房子。希望帮的上你～

第三套必须全款。卖掉一套，第二套有贷款4成，无贷款3成。

认房认贷，就算两套都卖了，贷款两次了再买也还是三套，全款

是不是应该反操作一把，第二套用商贷（以前第一套有房无贷的话，可以做成第一套，现在不知道），第三套纯公积金的话算第一套