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[百姓话题]说说小区的管理模式 A业委会、B物管会、C物业代管 [复制链接]
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帅哥离线三元锂电

级别: 昆山新人

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只看楼主使用道具电梯直达查看指定楼层

楼主发表于: 2023-03-21 , 来自:江苏省

小区公共区域及收益的三种模式，A业委会、B物管会、C社区物业代管？说说你所在小区有关公共区域及收益的管理模式，你认为哪种模式更适合自己的小区

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梦断柳善府	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-08-26
市民之家	昆币 +1	业委会虽说是人民自己选择，但是社区、街道有最终解释权，裁定合不合规，物业不好社区、街道也有责任	2023-03-25

共2条评分，昆币+2

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美女离线记得我吗

级别: 昆山新人

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沙发发表于: 2023-03-21 , 来自:江苏省

整天业委会业委会的，一旦成立小区一定鸡犬不宁，除了腐败没监管的业委会，谁来管理都可以，

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一只尼光	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-03-24
山水浪花	昆币 +1	-	2023-03-22
记得我吗	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-03-21

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在线kitten2021

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板凳发表于: 2023-03-21 , 来自:江苏省

为什么不能恢复到过去的社区管，搞得不好可以投诉，社区有上级，社区领导还想升迁。

楼中楼

2023-03-21 12:34 三元锂电: 决定权在业主。业主对小区总体觉得还满意，业主可以选择不成立。成立不了业主大会，临时替代模式事社区主导成立物管会。
2023-03-21 13:01 kitten2021: 物管会和社区管可不是一回事。
2023-03-25 17:42 随风而行12: 这个三元里电故意设置了一个伪命题，让大家选a b c, 把最有利于业主的选项——社区直接管理居民区排除在外，其心可诛

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记得我吗	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-08-27
三元锂电	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-03-21
spring.han	昆币 +1	我很赞同	2023-03-21

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离线绾肉丝

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地板发表于: 2023-03-21 , 来自:江苏省

物业服务理应成为社区公共服务的一部分。早年哪有物业公司，不都是居委会收卫生费

楼中楼

2023-03-21 12:35 三元锂电: 台湾省没有物管服务公司，物业服务好像是学习香港的模式

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离线知足常乐yy

级别: 昆山初级市民

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4楼发表于: 2023-03-21 , 来自:江苏省

都是别人的肉而已

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帅哥离线三元锂电

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5楼发表于: 2023-03-21 , 来自:江苏省

个人感觉有了业委会。啥事不干也比没有好，起码对物业有点监督约束。
至于部分业委会不作为乱作为，现在有监事会约束，还可以通过议事规则条款或向物管办投诉进行监督。

楼中楼

2023-03-21 13:02 kitten2021: 多一帮人来分钱算是好事？
2023-03-21 13:21 记得我吗: 所谓的监委会就算了吧，自己监管自己吗？在业委会没有政府部门监管前，说业委会好的这帮人，都是有私心的，都是有目的的，央视今日说法都说了，现阶段的业委会根本没有监管，属于监管空白地带。盲目成立业委会，业委会只会是小区的搅屎棍。
2023-03-21 17:39 绾肉丝: 监事会可拉倒吧，我们小区监事也拿补贴，同流合污。投诉根本没人管，起诉又说属于行政管辖事项。
2023-03-22 19:42 随风而行12: 物管科和社区都公开在业委会选举投票中造假了，还有什么公信力？
2023-03-22 21:47 随风而行12: 监事会不是个笑话吗？监事会由社区主任和几个业主组成，他们用什么手段调查业委会的违法犯罪行为？他们可以用刑侦手段？他们可以替代公安机关？他们可以代替检察院对业委会提起公诉？监事会难道和业委会不是一伙的？