[家长里短]现在二手房真的难卖 [复制链接]

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房龄二十年左右，没学区，搬了三四年了，类似城北阳光昆城这样的（非阳光昆城），有小区管理 ，但是是老小区，停车位紧张的。
想卖了钱先置换一套新小区，从去年到今年，降了二十万，还是没卖掉。
中介说这样的老小区房源太多了，大多数都在观望，有些急着要卖的，就再降。
小区一个邻居，同样的面积，比去年降了25万出掉了

所以大家说要置换的，先看看能不能卖掉吧，就是能卖，价格真的不好，要么就是等非常有缘的人。

小区老了，停车位紧张的，真的不好卖，价格没有最低，只有更低呢

房子不优秀,优秀也是秒杀

是这样  不如出租  拿租金

房产价值按年租金3%计算房产价格。

踏莎行:是这样  不如出租  拿租金 (2023-04-07 09:43)

日结从25/H降到15/H，租也不好租了

我昨天贝壳看到的一套房，综合体边的五年左右的小区。

踏莎行:是这样  不如出租  拿租金 (2023-04-07 09:43)

这样的房子，租金差不多两千，而且房价可能还会下来，如果以后要置换，还未必能出的掉。

家里有娃要用房的，还是要打算一下。

前两年置换是先抢好新房再慢慢出手旧房
现在旧房不先出手敢先买新房吗？

老房子很难出手

像不像相亲市场的  男女成功艰难程度