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[楼市热议]迎接这轮“房市”的正确姿势 [复制链接]

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级别: 昆山新人
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539 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-05-23 , 来自:江苏省0==
1、少关注点宏大叙事,多关注点微观市场; yQAW\0`  
2、少关注点地缘格局,多关注点菜场学区; %N jRD|  
3、出生率是否下滑不重要,重要的是你买的城市有持续的人口流入; m2%OX"#e  
4、我国有多少栋房不重要,重要的是你买的板块有持续的供需紧张;  rG#o*oA  
5、俄乌战争谁能赢不重要,重要的是你的孩子能否上个更好的学校。 9|kc$+(+6  
?8ZOiY(  
赚钱的奥义: I-?PTr  
只有极大的负面,才有极大的政策; DdU T"%  
只有极大的政策,才有极大的红利; ,\YlDcl':0  
没有负面和震荡,哪里有凡人机会。 WJ%4IaT  
~3f`=r3/.  
屁毛没挣,操心还不少——中美贸易战、俄乌战争、出生率下滑、汇率之争…… 9%{V?r]k  
与大家何干,大家又看得懂多少? GSHJ?}U,  
#6fQ$x(F#j  
抓住这一年,再买一套房 EC`!&Yp+  
2008、2013、2015、2020…… NOC8h\s}(  
每一次都有人说,这次真的不一样 WruSL|4iH  
然而每次都一样 Ijg //=  
稳增长、拉经济、促就业的手段终归就那么多:财政刺激、基建先行、货币开闸、促进内需; Ly\  `  
经济学理论已经近60年没有突破,我们至今看的所有经济学著作还是20世纪50年代的理论基础。 _wp>AJ r  
熊彼得、哈耶克、弗里德曼、萨缪尔森、亚当斯密、大卫李嘉图…… !hMD>B2Z  
货币开闸时,资产一定大于现金。 Hnq$d6F  
XZh1/b^DMN  
)6~ s;y!  
)Y@E5Tuk>  
n(}cK@  
Yz%AKp  
[ 此帖被逍遥自在爵在2023-05-23 13:02重新编辑 ]
本帖评分记录
纸上山河 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-12
潘帅帅 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-24
溜溜球123 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-23
逍遥自在爵 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-23
dcfhanxin 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-23
5条评分昆币+5
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帅哥离线桥边
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沙发  发表于: 2023-05-23 , 来自:江苏省0==
高见,真知
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离线rulaichina
级别: 昆山名人
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板凳  发表于: 2023-05-23 , 来自:上海市0==
    
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帅哥离线123abc交通
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地板  发表于: 2023-05-23 , 来自:江苏省0==
要考虑流动性,不差现金流的随意
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帅哥离线zsl7163
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4楼 发表于: 2023-05-23 , 来自:上海市0==
09年,21年我都买固定资产了
楼中楼
  • 2023-05-23 13:39 rebbit888: 21年是不是站岗了
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帅哥离线牛牛123
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5楼 发表于: 2023-05-23 , 来自:江苏省0==
2020年买房的现在只能保本了,2021年买的现在多少要亏点
楼中楼
  • 2023-05-26 17:46 逍遥自在爵: 十年周期来看,无非是涨幅4倍,还是3.5倍。不伤大雅
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6楼 发表于: 2023-05-23 , 来自:江苏省0==
问题是现在二手房一直在跌
楼中楼
  • 2023-05-23 20:32 逍遥自在爵: 跌价是给还未上车的人上车的机会
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帅哥离线天天归
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7楼 发表于: 2023-05-23 , 来自:江苏省0==
邻居你好
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离线物理安卡
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8楼 发表于: 2023-05-23 , 来自:江苏省0==
买房只买地段和学区。其他坚决不考虑,不然亏死
楼中楼
  • 2023-05-23 20:36 逍遥自在爵: 中国房产不仅仅是钢筋混凝土,主要是对应的资源:公园,学区,菜场,商业,交通,就业中心的距离等等都是要素
  • 2023-05-24 23:13 龙的力量2: 你是在说要买二中的老破大嘛
  • 2023-05-26 17:48 逍遥自在爵: 你未认真读,只是应激的反驳
  • 2023-05-26 19:12 龙的力量2: 品质大于地段,学区只需中上即可。
  • 2023-05-26 19:17 龙的力量2: 我又不是在回复你
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永永 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-24
1条评分昆币+1
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帅哥离线红枫流浪
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9楼 发表于: 2023-05-23 , 来自:江苏省0==
楼主先买, 机会让给您, @+`">a8} ,  
'E#;`}&Ah  
楼中楼
  • 2023-05-26 17:49 逍遥自在爵: 必须的!明年这个时候,我们再回来回顾,今天的话题
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