[楼市热议]老 王再说几句 [复制链接]

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壹玖:你应该问楼主，他认为会跌。我可没表态是涨还是跌哦。[表情] (2023-06-01 10:04) |./:A5_h  

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地铁消息发布20%涨幅，开建10%涨幅，开通15%涨幅，这是上海地铁房规律。 如果叠加大环境，相比其它区域的房子，在房地产大涨的时候，涨的更多，在地产下行的时候，跌的更少。江浙沪差不多都是这个情况。 m>Z3p7!N}  
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黑暗骑士2022:地铁消息发布20%涨幅，开建10%涨幅，开通15%涨幅，这是上海地铁房规律。 如果叠加大环境，相比其它区域的房子，在房地产大涨的时候，涨的更多，在地产下行的时候，跌的更少。江浙沪差不多都是这个情况。
(2023-06-01 10:31) 0T#z"l<L  

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其它线路影都没有呢，目前就这一条线，三五年内也只有这一条线，应该是能起抗跌作用的。总比没有地铁线的区域强。 '@w'(}3!3R  

老王，说说城北不能买的理由呢

壹玖:其它线路影都没有呢，目前就这一条线，三五年内也只有这一条线，应该是能起抗跌作用的。 (2023-06-01 10:35) lZ[J1:%  

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地铁一但规划，开建，开通，会长时间慢慢聚陇各种资源，市政，交通，学校，医院等规划会聚集在地铁沿线。 w@Q~ax/  

竹子2022:老王，说说城北不能买的理由呢 (2023-06-01 10:37) 4HGS  

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城北工厂围绕，已经注定了其格局。最近10年政府在城北投了什么？规划了什么？ 要是对比一下城东，城南，城西，城中，城北人民气绝。

你每天:为啥城北二手房不能碰？举几个能碰的小区吗？感谢！ (2023-05-31 18:02) WK(X/!1/k  

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城北的话，按自己实际需求和预算，合适也可以买

竹子2022:老王，说说城北不能买的理由呢 (2023-06-01 10:37) f/J/tt  

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没地，没规划，没有想象空间。 )oCL![^pXe  
纯粹个人观点，可以理性探讨

在籍人口增长≠人口实际变多了≠房子刚需≠房价上涨

没事就瞟瞟:在籍人口增长≠人口实际变多了≠房子刚需≠房价上涨 (2023-06-01 11:05) V/DdV}n!  

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在籍人口增长≠人口实际变多了？奇葩言论

黑暗骑士2022:在籍人口增长≠人口实际变多了？奇葩言论 (2023-06-01 11:12)  ((}T^  

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他说的也不是完全没道理，为了上学迁户口过来的多了，所以户籍人口增长。但是并不代表常住人口的增加量，这是两个口径。