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[楼市快报]有房大降几十万!昆山地铁沿线刚传来 [复制链接]

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离线羡鱼
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3071
昆币
62029 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
昆山地铁沿线! zCaT tb|@  
又有房子低于市场价抛出了! C~% 1w%nn  
官方刚公开 , E )|y4  
赶紧来看 c]k*}W3T  

👇

01

昆山市玉山镇红峰新村 E0n6$5Uc?  
62号楼504室不动产(含固定装修)

近地铁11号线白马泾站 0#o/^Ah  
:iWS\G^ U  

图片 &EGqgNl  

建筑面积:48.28平方米

起拍价:1424000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

h&&6r\4/|  

该套房起拍价约29495元/平

二手平台挂牌均价为43209元/平

降了13714元/平 y] oaO+  
#18FA|   

图片

^"\s eS  

02

昆山市玉山镇森林半岛花园 Y*oDO$6  
15号楼1702室不动产(含固定装修)
R7 jmv n  

近地铁11号线共青站 C BYX]  
:(|'S4z  

图片 BimjQ;jt I  

建筑面积:93.5平米(实际以产证为准)

起拍价:2720000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

e!-,PU9+  
按照起拍价

该套房约29091元/平 pW0dB_  
而二手房平台挂牌价为38911元/平
u|#>32kV  
降了9820元/平 9I7\D8r  
M,5j5<7  
图片

0-Y:v(|.  

03

昆山市花桥镇绿地大道1339号 1F'1>Bu~  
棕榈湾花园33号楼101室不动产(含固定装修) 4BYE1 fUzd  
近地铁11号线集善站 Y}*\[}l:&x  
mbRq JT>@  

图片 7M_U2cd|TD  

建筑面积:665.72平方米(附属设施面积68.88平方米,仓储用房面积211.92)

起拍价:12060000元

拍卖时间:2023-08-21 10:00:00到2023-08-22 10:00:00(延时的除外)

^mWybPqx  

按照起拍价
该套房约18116元/平
二手房平台挂牌价为23349元/平 AmPMY:1i"  
降价5233元/平
]r! >{  
`O?TUQGR  

图片

m$>iS@R  

都是大降几十乃至上百万的节奏!
地铁一响,黄金万两 E]^5I3=O  
远期来看

地铁房的潜力值毋庸置疑 x )5V.q  
cu#e38M&eE  
而且红峰新村的学区 z?8~[h{i%  
还是玉峰实验学校+昆山市第二中学 ~>M E'D~  
妥妥的学区房 jRkC/Lw  
如果真的能低于市场价拿下 PW}OU9is  
相当划算! +R$?2  
图片

/<)-q-W;  
当然不止这几套 $]d*0^J 6  
还有以下这些房源 p|6v~  
大家不妨一起看看 TZ^LA L'8_  
“捡漏”的机会不能错过! [_DPxM=V  
vg%QXaM  
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开发区

L0Vgo <A  

▶1、昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园172号楼3710室不动产(含固定装修) f~& a-  
V: p)m&y6  
图片 tR`S#rk  

建筑面积:92.21平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) 3VCqp13  
~2%3FV^  
▶2、昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修) o 5Zyh 26  
&a~=b,  
图片 )y50Mb0+  

建筑面积:199.73平米(其中阁楼建筑面积:78.11平米)(实际以产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外) B#N7qoi  
@h-T:$  

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高新区(玉山镇)

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▶1、昆山市玉山镇盛荣花园18号楼301室

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图片  b;vNq  

建筑面积:124.21㎡

起拍价:1416872.8元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月26日10时止(延时除外)

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▶2、昆山市玉山镇盛荣花园42号楼402室不动产(含固定装修)

'"O&J}s;  
图片 04-Z vp2  

建筑面积:95.77平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) P.4E{.)(  
8=H\?4)()Y  

▶3、昆山市玉山镇杜桥花园6号楼502室不动产(含固定装修) CyTF b$Z  
pDDG_4E>  
图片 rc~Y=m   

建筑面积:82.55平米(实际以产证为准)

起拍价:900000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

FN{/.?w(  

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花桥

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▶1、昆山市花桥镇常发香城湾花园华舍2号楼1701室住宅用房

oS!/|#m n  

图片 $%}>zqD1  

建筑面积:107平方米

起拍价:1860165.00元

拍卖时间:2023年7月26日10时起至2023年7月27日10时止(延时的除外)

MSB%{ 7'o  

▶2、昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路9弄122号109室

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图片 &t[|%c*D&  

建筑面积:221.86平方米

起拍价:357万元

拍卖时间:2023年8月14日10时至2023年8月17日10时止(延时除外)

XARSGAuw  

▶3、昆山市花桥镇宏图国际公寓4号楼501室不动产(含固定装修)

M7 p8^NL  
图片 = o+7xom  

建筑面积:150.00 平米(以实际产证为准)

起拍价:1410000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

PJwEA  
▶4、昆山市花桥镇西环路528号绿地理想家园16号楼1304室不动产(含固定装修)

1Zq   
图片

建筑面积:89.61平米(以实际产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

f(.6|mPp  

▶5、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园17号楼816室不动产(含固定装修)

/$*; >4=>f  
图片 a@k.$  

建筑面积:88.17平方米

起拍价:1063000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

VD4S_qx  

▶6、昆山市花桥镇大上海国际商贸中心13号楼513室不动产(含固定装修) V<W02\Hs  
 uE"2kn  
图片 Sgx+V"bkT  

建筑面积:163.13平方米

起拍价:1495000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

|$w0+bV*  

▶7、昆山市花桥镇花溪畔居760号楼705室不动产(含固定装修) /MqP[*L  
$l43>e{E  
图片 1l~.R#WG&  

建筑面积:137.23平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

;$[VX/A`f  
▶8、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园11号楼1101室不动产(含固定装修) &0 i71!Oy  
F]Pul|.l  
图片 &}O8w77  

建筑面积:80.05平米(实际以产证为准)

起拍价:960000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

B*BHF95!  

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张浦

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▶1、昆山市张浦镇桃园路98号大市花苑6号楼1001室不动产(含固定装修及家具家电)

D~7%};D[  

图片

建筑面积:93.79平方米

起拍价:790000元

拍卖时间:2023年7月20日10时至2023年7月21日10时止(延时除外)

y8}"DfU.  

▶2、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园1号楼2308室不动产(含不可移动装饰装修及家具家电)

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图片 JH-nvv  

建筑面积:120.25平方米

起拍价:1531568元

拍卖时间:2023年7月19日10时至2023年7月20日10时止(延时的除外)

$<14JEU  

▶3、昆山市张浦镇新吴公寓5号楼104室不动产(含固定装修) pO5v*oONz+  
@s3aR*ny$  
图片 3l.Nz@a*  

建筑面积:85.75平米(以实际产证为准)

起拍价:570000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

#fJwC7  4  

▶4、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园16号楼2505室不动产(含固定装修) %oMWcgsdJi  
r$Yh)rpt:  
图片 PlF89-  

建筑面积:116.28平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:1082000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) +q$xw}+PK  
'"'D.,[W2  
▶5、昆山市张浦镇新吴街288号1号楼304+404室不动产(含固定装修) Hs.6;|0%  
ZKZl>dDuh  
图片 HIQ]"Hl  

建筑面积:164.62平米+阁楼建筑面积31.01平米,实际以产证为准

起拍价:2160000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

{c&qB`y<.  

▶6、昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑6号楼029室车库不动产(含固定装修) fpI; `s  
Sa( yjF1  
图片 )R8%wk?2  

建筑面积:12.19平米(实际以产证为准)

起拍价:26000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

z +y;y&P  

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周市

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▶1、昆山市周市镇时代名苑20号楼516室不动产(含固定装修)

!5yRWMO9X~  

图片

建筑面积:85.48平米(实际以产证为准)

起拍价:1010000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

]Y?{$M G  

▶2、昆山市周市镇市北锦苑49号楼608室,608阁楼及49号楼046室车库(含固定装修)

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图片 G5y]^P  

建筑面积:房屋193.55平米(含阁楼56.05平米)+车库10.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1350000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

T b5$  

▶3、昆山市周市镇横长泾路888号溪香米兰花园2号楼1501室不动产(含固定装修) ,eZ;8W{G  
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图片 R4z<Xf:!  

建筑面积:143.79 平方米

起拍价:1890000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) o|zrD~&$  
*u:;:W&5y  
▶4、昆山市周市镇昆山花园96号楼505室不动产(含固定装修)

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图片 P5yJO97  

建筑面积:98.88平米(实际以产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外) BLl%D  

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陆家

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▶1、昆山市陆家镇蒋巷北苑17号楼501室及17号楼038室车库不动产(含固定装修) "z{_hp{T^  
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图片 c%xED%X9  

建筑面积:120.01平方米住宅+9.71平方米车库

起拍价:1040000元

拍卖时间:2023-07-27 10:00:00到2023-07-28 10:00:00(延时的除外)

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巴城

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▶1、昆山市巴城镇富泽苑31号楼106室不动产(含固定装修)

<wd4^Vr!2  

图片

建筑面积:46.28平米(实际以产证为准)

起拍价:420000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

Z=e[ !c  
▶2、昆山市巴城镇临湖景苑2号楼201室

$ DABR  

图片 Tb!B!m  

建筑面积:118.8平方米

起拍价:1017878.4元

拍卖时间:2023年08月05日10时至08月06日10时止(延时的除外)

LP0;n\  

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千灯

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▶1、千灯镇地安国际花园18号楼911室不动产(含固定装修)

A9fjMnw  
图片 "2vNkO##  

建筑面积:88.75平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2023-07-24 10:00:00到2023-07-25 10:00:00(延时的除外) .NNcc4+  
3H\b N4  
▶2、昆山市千灯镇雅居乐花园10号楼1205室不动产(含固定装修)

-Z/6;2Q  

图片 +_-)0[+p  

建筑面积:122.78平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

+ aXk^+~j  

▶3、昆山市千灯镇玲珑家园11号楼602室,602阁楼及11号楼001室车库(含固定装修) @]y{M;  
D 7;~x]*  
图片 DS[l,x  

建筑面积:房屋142.28平米(含阁楼49.41平米)+车库25.07平米(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库,由竞买人自行现场确认)

起拍价:800000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

SS45<!i y  

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淀山湖

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▶1、昆山市淀山湖镇湖庭186幢

@LkW_  

图片

建筑面积:594.66平方米

起拍价:1668万元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月28日10时止(延时除外)

2o s6c te  

)z4kP09  

图片

DoCQFSL  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

图片

v @I^:I  
拍卖攻略

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

*~t$k56  

图片

t UAY]BJ*s  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

43orR !.Z  

图片

|V~(mS747:  

3、先交保证金,再出价

5f^`4 pT  

昆山市玉山镇森林半岛花园15号楼1702室不动产为例,保证金的数额是540000元。

b$`4Nn|  

图片

^&G O4u  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

te)g',#lT  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

J 1y2Qw$G  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

2sd=G'7!  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

1rm$@ L  

这些低价房源中 DRB YH(  
有你感兴趣的吗?

BUy}Rn  

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青春是首歌 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-20
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潘帅帅 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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帅哥在线毛毛1234577
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沙发  发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
这些多是欠银行钱的..
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123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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板凳  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍的拿不到房子 你负责吗
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jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
4668143 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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帅哥离线正阳桥l
级别: 昆山新人
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地板  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
不可能,根本不可能,才降这么点!
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帅哥离线米斯特ryuu
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4楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
我想问一下,如果拍到这些法拍房的话,原房主来死缠烂打闹事,怎么办?有人管么?
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离线踢他
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5楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
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jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
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帅哥离线hollyhong
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6楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
当每家每户都有车的时候,地铁对房价的影响不大
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帅哥离线黎明1079
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1253
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7楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
以前有个亲戚也是通过法院法拍了一套别墅,结果人家不肯搬,花了钱办了证却进不去,前后折腾了两年,还好这个亲戚是法院的,费了九牛二虎之力才搞定,把人都快弄出精神病来了
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kaschzhou 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-24
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
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离线加加2714
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8楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍房,没有背景的,你拍到也住不进去!
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