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[楼市快报]有房大降几十万!昆山地铁沿线刚传来 [复制链接]

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离线羡鱼
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昆币
62098 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
昆山地铁沿线! >O~5s.1u  
又有房子低于市场价抛出了! Y\sjm]_  
官方刚公开 CV"Y40  
赶紧来看 HXI}f\6x  

👇

01

昆山市玉山镇红峰新村 P\e%8&_U/  
62号楼504室不动产(含固定装修)

近地铁11号线白马泾站 9lV'3UG-?  
4PQWdPv;  

图片 7!%"8Rl-  

建筑面积:48.28平方米

起拍价:1424000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

sXu+F2O  

该套房起拍价约29495元/平

二手平台挂牌均价为43209元/平

降了13714元/平 GNOC5 E$I  
O]lfs >>x  

图片

9<S-b |!@  

02

昆山市玉山镇森林半岛花园 gBu4`M  
15号楼1702室不动产(含固定装修)
? Q}{&J  

近地铁11号线共青站 {A UEVt  
)K~nZLULY  

图片 BYU.ptiJJ  

建筑面积:93.5平米(实际以产证为准)

起拍价:2720000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

N{g=Pf?I}  
按照起拍价

该套房约29091元/平 vN GvEJ`qn  
而二手房平台挂牌价为38911元/平
( Iew%U  
降了9820元/平 JB<4 m4-  
Ji q[VeLe  
图片

+$5^+C\6A  

03

昆山市花桥镇绿地大道1339号 \. ] U  
棕榈湾花园33号楼101室不动产(含固定装修) -S @:  
近地铁11号线集善站 kZQ;\QL1}  
@HI5; z  

图片 <lR8MqjM_  

建筑面积:665.72平方米(附属设施面积68.88平方米,仓储用房面积211.92)

起拍价:12060000元

拍卖时间:2023-08-21 10:00:00到2023-08-22 10:00:00(延时的除外)

;rgsPVbVf  

按照起拍价
该套房约18116元/平
二手房平台挂牌价为23349元/平 -; }Wm[  
降价5233元/平
x{$NstGB  
if>] )g2lr  

图片

v*3 :8 Y,  

都是大降几十乃至上百万的节奏!
地铁一响,黄金万两 9"S3AEI  
远期来看

地铁房的潜力值毋庸置疑 ) |vFrR  
soF^G21N  
而且红峰新村的学区 g 7X>i:  
还是玉峰实验学校+昆山市第二中学 |:z%7J3wP  
妥妥的学区房 uk,f}Xc  
如果真的能低于市场价拿下 =xoTH3/,>  
相当划算! 7| rT*-Ia  
图片

X6RM2  
当然不止这几套 . {I7sUQ  
还有以下这些房源 =%LS9e^7D  
大家不妨一起看看 Gj=il-Po  
“捡漏”的机会不能错过! Ry C7  
bxs@_fH  
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开发区

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▶1、昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园172号楼3710室不动产(含固定装修) ? t-2oLE  
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图片 EX_& wep@1  

建筑面积:92.21平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) ]7;;uhn`  
#Z :r  
▶2、昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修) I/g]9 y  
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图片 rQJoaP+\q  

建筑面积:199.73平米(其中阁楼建筑面积:78.11平米)(实际以产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外) o=ex{g(3  
k:sh:G+=$d  

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高新区(玉山镇)

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▶1、昆山市玉山镇盛荣花园18号楼301室

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图片 JS9q'd  

建筑面积:124.21㎡

起拍价:1416872.8元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月26日10时止(延时除外)

+\4=G@P.J  

▶2、昆山市玉山镇盛荣花园42号楼402室不动产(含固定装修)

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图片 *L=C Jg  

建筑面积:95.77平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) h(BN6ZrzKd  
aC*J=_9o #  

▶3、昆山市玉山镇杜桥花园6号楼502室不动产(含固定装修) n" sGI  
<d4^gAfs*  
图片 ",a fv{C  

建筑面积:82.55平米(实际以产证为准)

起拍价:900000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

M5]w U   

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花桥

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▶1、昆山市花桥镇常发香城湾花园华舍2号楼1701室住宅用房

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图片 6o!"$IH4  

建筑面积:107平方米

起拍价:1860165.00元

拍卖时间:2023年7月26日10时起至2023年7月27日10时止(延时的除外)

8QU`SoS9  

▶2、昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路9弄122号109室

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图片 $\H>dm  

建筑面积:221.86平方米

起拍价:357万元

拍卖时间:2023年8月14日10时至2023年8月17日10时止(延时除外)

#]rw@c  

▶3、昆山市花桥镇宏图国际公寓4号楼501室不动产(含固定装修)

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图片 g(1'i1  

建筑面积:150.00 平米(以实际产证为准)

起拍价:1410000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

l<5!R;?$  
▶4、昆山市花桥镇西环路528号绿地理想家园16号楼1304室不动产(含固定装修)

AWw'p gTQX  
图片

建筑面积:89.61平米(以实际产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶5、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园17号楼816室不动产(含固定装修)

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图片 %uKD cj  

建筑面积:88.17平方米

起拍价:1063000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶6、昆山市花桥镇大上海国际商贸中心13号楼513室不动产(含固定装修) q07>FW R  
;RXv%ML  
图片 ]Sh&8 #  

建筑面积:163.13平方米

起拍价:1495000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

R0Qp*&AL  

▶7、昆山市花桥镇花溪畔居760号楼705室不动产(含固定装修) q_!3<.sf  
>a,w8^7  
图片 q+<TD#xoL  

建筑面积:137.23平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶8、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园11号楼1101室不动产(含固定装修) ipsNiFv:  
so;aN'{6@  
图片 : M Md@  

建筑面积:80.05平米(实际以产证为准)

起拍价:960000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

K|iNEhuc  

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张浦

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▶1、昆山市张浦镇桃园路98号大市花苑6号楼1001室不动产(含固定装修及家具家电)

OnG?@sW+4!  

图片

建筑面积:93.79平方米

起拍价:790000元

拍卖时间:2023年7月20日10时至2023年7月21日10时止(延时除外)

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▶2、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园1号楼2308室不动产(含不可移动装饰装修及家具家电)

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图片 il: ""x7^y  

建筑面积:120.25平方米

起拍价:1531568元

拍卖时间:2023年7月19日10时至2023年7月20日10时止(延时的除外)

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▶3、昆山市张浦镇新吴公寓5号楼104室不动产(含固定装修) K.z@Vx.  
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图片 H]cCyuCdH  

建筑面积:85.75平米(以实际产证为准)

起拍价:570000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

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▶4、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园16号楼2505室不动产(含固定装修) Gb"PMai  
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图片 {2!.3<#  

建筑面积:116.28平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:1082000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) p0Vw@R=  
o;t{YfK  
▶5、昆山市张浦镇新吴街288号1号楼304+404室不动产(含固定装修) ~`y6YIJ3  
W_?S^>?l/  
图片 0'gJSrgNI  

建筑面积:164.62平米+阁楼建筑面积31.01平米,实际以产证为准

起拍价:2160000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶6、昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑6号楼029室车库不动产(含固定装修) .69{GM?  
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图片 U@H SU%H  

建筑面积:12.19平米(实际以产证为准)

起拍价:26000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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周市

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▶1、昆山市周市镇时代名苑20号楼516室不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:85.48平米(实际以产证为准)

起拍价:1010000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

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▶2、昆山市周市镇市北锦苑49号楼608室,608阁楼及49号楼046室车库(含固定装修)

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图片 AtSEKpKc  

建筑面积:房屋193.55平米(含阁楼56.05平米)+车库10.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1350000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

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▶3、昆山市周市镇横长泾路888号溪香米兰花园2号楼1501室不动产(含固定装修) !y6 D+<k*]  
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图片 <=WQs2  

建筑面积:143.79 平方米

起拍价:1890000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) J 9z\ qTI  
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▶4、昆山市周市镇昆山花园96号楼505室不动产(含固定装修)

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图片 O`*}N1No[  

建筑面积:98.88平米(实际以产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外) l/SbJrM*  

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陆家

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▶1、昆山市陆家镇蒋巷北苑17号楼501室及17号楼038室车库不动产(含固定装修) gVO[R6C5C  
F;kNc:X`)  

图片 !iMsTH<  

建筑面积:120.01平方米住宅+9.71平方米车库

起拍价:1040000元

拍卖时间:2023-07-27 10:00:00到2023-07-28 10:00:00(延时的除外)

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巴城

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▶1、昆山市巴城镇富泽苑31号楼106室不动产(含固定装修)

lV3\5AEW  

图片

建筑面积:46.28平米(实际以产证为准)

起拍价:420000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

8!1vsEqv  
▶2、昆山市巴城镇临湖景苑2号楼201室

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图片 0Y {A  

建筑面积:118.8平方米

起拍价:1017878.4元

拍卖时间:2023年08月05日10时至08月06日10时止(延时的除外)

 a(F%M  

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千灯

ri6_u;Ch  

▶1、千灯镇地安国际花园18号楼911室不动产(含固定装修)

TeQpmhN  
图片 geua8;  

建筑面积:88.75平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2023-07-24 10:00:00到2023-07-25 10:00:00(延时的除外) m+zzhv1  
EiSS_Lc  
▶2、昆山市千灯镇雅居乐花园10号楼1205室不动产(含固定装修)

G>"w$Us  

图片 < f1Pj  

建筑面积:122.78平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

Q 1g@FsW&U  

▶3、昆山市千灯镇玲珑家园11号楼602室,602阁楼及11号楼001室车库(含固定装修) M*|x,K=U  
WJ8i, 7  
图片 VGkwrS;+I  

建筑面积:房屋142.28平米(含阁楼49.41平米)+车库25.07平米(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库,由竞买人自行现场确认)

起拍价:800000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

N\rbnr  

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淀山湖

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▶1、昆山市淀山湖镇湖庭186幢

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图片

建筑面积:594.66平方米

起拍价:1668万元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月28日10时止(延时除外)

LyH{{+V  

\It8+^d@  

图片

Dr&2q X!  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

图片

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拍卖攻略

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

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图片

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2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

LNtBYdB`pK  

图片

y^?7de}  

3、先交保证金,再出价

Ovh[qm?Z  

昆山市玉山镇森林半岛花园15号楼1702室不动产为例,保证金的数额是540000元。

VD,g  

图片

M#UW#+*g!  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

,F]Y,"x:  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

|X0h-kX4  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

`J#(ffo-  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

^ 14U]<  

这些低价房源中 ;~3CuN8  
有你感兴趣的吗?

,!Gw40t  

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青春是首歌 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-20
半罐可乐 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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潘帅帅 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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帅哥在线毛毛1234577
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沙发  发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
这些多是欠银行钱的..
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123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
1条评分昆币+1
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板凳  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍的拿不到房子 你负责吗
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jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
4668143 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
3条评分昆币+3
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帅哥离线正阳桥l
级别: 昆山新人
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地板  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
不可能,根本不可能,才降这么点!
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帅哥离线米斯特ryuu
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4楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
我想问一下,如果拍到这些法拍房的话,原房主来死缠烂打闹事,怎么办?有人管么?
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离线踢他
级别: 禁止发言
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5楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
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jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
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帅哥在线hollyhong
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6楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
当每家每户都有车的时候,地铁对房价的影响不大
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帅哥离线黎明1079
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7楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
以前有个亲戚也是通过法院法拍了一套别墅,结果人家不肯搬,花了钱办了证却进不去,前后折腾了两年,还好这个亲戚是法院的,费了九牛二虎之力才搞定,把人都快弄出精神病来了
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kaschzhou 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-24
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
2条评分昆币+2
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离线加加2714
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8楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍房,没有背景的,你拍到也住不进去!
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