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[楼市热议]贝壳买房一定要看最近成交价,不要看发布价 [复制链接]
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帅哥在线昨天的昨天
级别: 昆山普通市民
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1984
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3818 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 04-23 , 来自:江苏省0==
现在房价下行严重，尤其近几年买的卖房人为了不继续亏损，市场上二手房数量增多。发布价与最终成交价相差甚大。有买房需求的人，可以直接在发布总价的基础上砍20%跟房东谈。 hdrsa}{g  
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冬冬怕冷 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 04-30
匿名1 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 04-23
小暖 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 04-23
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离线noeey
级别: 昆山初级市民
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1121 枚
只看该作者
沙发  发表于: 04-23 , 来自:江苏省0==
看了几个月贝壳，很多房子虚高，和中介发的，差很多，中介发的基本是实际价格，还行
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离线阿珂你是的时
级别: 昆山新人
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只看该作者
板凳  发表于: 04-23 , 来自:江苏省0==
很多低价成交的，贝壳会直接不显示。比如之前我看中天景悦府143好楼层350左右成交的，这笔记录贝壳就不显示了，现在有个143挂牌499万的，买家就算砍个20%也是亏。
楼中楼
  • 2024-04-23 10:17 球球m: 可能不是用贝壳平台的中介成交的
  • 2024-04-23 11:01 阿珂你是的时: 在贝壳看到过，第二天就没了
  • 2024-04-23 11:33 下雨天不忧伤: 那就是在其他渠道成交的啊，贝壳平台只发布通过贝壳渠道成交的房子价格。
  • 2024-04-23 11:47 阿珂你是的时: 不是，是在贝壳成交记录里看到，不是挂牌里。
  • 2024-04-24 06:27 欧洲冠军联赛: 我贝壳关注过一套爱河小区的115平，现场看过，3天后显示285万已成交，第二天就查不到成交记录了
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美女离线小暖
级别: 昆山普通市民
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3757 枚
只看该作者
地板  发表于: 04-23 , 来自:江苏省0==
我去贝壳两次，发现人很多，洽谈室都是满的，市场好了吗？
楼中楼
  • 2024-04-23 10:17 球球m: 以价换量
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帅哥离线小嗡嗡123
级别: 昆山普通市民
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1756
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2294 枚
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4楼 发表于: 04-23 , 来自:江苏省0==
坐等跳楼出现
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帅哥离线盘丝大仙
级别: 昆山新人
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109
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297 枚
只看该作者
5楼 发表于: 04-23 , 来自:江苏省0==
周六刚去看房，中介实话，因为上海新政策以及经济差，城东世贸，首创，绿地，中南很多上海投资客抛售，一下子把价格拉下来咯。像我想改善的就等一等好了
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123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 04-23
共1条评分 ，昆币+1
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离线qh520
级别: 昆山普通市民
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4452 枚
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6楼 发表于: 04-23 , 来自:江苏省0==
海鲜估计要关闭成交价了，以后不用顾虑以前卖多少了，价格随便出。
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离线qh520
级别: 昆山普通市民
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2959
昆币
4452 枚
只看该作者
7楼 发表于: 04-24 , 来自:江苏省0==
现在海鲜的价格明显比第三方中介高，要多看看第三方。
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帅哥离线专业装修木工
级别: 昆山新人
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124
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224 枚
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8楼 发表于: 04-24 , 来自:江苏省0==
有道理，谢谢楼主
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离线筚路蓝缕
级别: 昆山普通市民
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1308
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1482 枚
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9楼 发表于: 04-24 , 来自:江苏省0==
赞同中。
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