[楼市快报]官宣！新房去化周期超3年暂停供地、土地闲置两年收回 [复制链接]

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4月30日，自然资源部发布了对2024年住宅用地供应有关工作的通知。 b|C,b"$N0  
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为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，支持盘活存量土地，促进房地产市场平稳健康发展。 )^a#Xn3z  
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通知明确提到，根据商品住宅去化周期，合理控制新增商品住宅用地供应： ~$`YzK^*X  
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① 商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让； Q,+*u%/u  
② 去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积，动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。 iZqFVr&JF  
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此外，对于超期未动工两年以上的闲置住宅用地，将有可能依法收回。

昆山库存房量有多少个月，超出36了吗？土地供应会暂停吗？

这个政策说明大部分城市房子存量已经太多了，大部分城市已经批租土地准备上市的新房数量也太多了

价格脱离价值

昆山超过36个月了，乡下盘占据了90%，政府还在卖地 OE WIP  

昆山政府应该负起责任，想办法响应中央430会议号线，怎么去一手二手库存

房子越来越不值钱了

地方财政压力大

昆山39个月 ？

熟悉的配方，供给侧改革