夜间模式
  • 27445阅读
  • 13回复

[楼市热议]学区房狠跌 1万元/㎡!昆山地铁沿线刚曝出 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
发帖
2626
昆币
93790 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-06-13 , 来自:江苏省0==

降了!降了!

昆山这套房源刚刚曝出

图片

6月24日即将拍卖的

共青新村8号楼608室、608阁楼不动产

_: K\v8  

图片

_I!&w!3oM  

建筑面积180.24㎡,起拍价238万

算下来约13205元/平

比二手房平台价便宜近10000元/平

既是地铁沿线

同时又是培本+娄江学区

C-Z,L#  

图片

B"v=Fr[  

机会相当难得!

而这样的低价优质房源还有很多

想了解的往下看!

👇

y[rLk  

9n'p7(s%  
{9MYEN}FO  
1-#tx*>AY  
Jhc S  
GZo4uwG@a  
<~OyV5:6  
W]OT=6u8o  
_#:1Axx1  
0*^Fk=>ej  
4KnDXQ%  
开发区
7F4]EA ^  

E.9F~&DPJ<  

1、昆山开发区黄河中路121号弘辉首玺豪园4号楼405室房地产

(1^(V)@  

图片

Apn#o2  

建筑面积:134.9㎡

起拍价:2270000元

拍卖时间:2024年06月13日10时至2024年06月14日10时止

e+[J9;g  

2、昆山开发区夏驾园荣苑26号楼607室,607阁楼及037室车库不动产(含固定装修)

,R+u%bmn#  

图片

($kwlj~c  

建筑面积:房屋81.5平米+607阁楼52.33平米+037室车库7.78平米(以实际产证为准)

起拍价:847000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

KX`,7-  

%Y T IS*+0  
wah`  
"6i9f$N  
4SYN$?.Mp  
L/I-(08!Y:  
0bE_iu>f'  
_f`m/l  
nq=fSK(  
>. Y ~F(  
)[1m$>  
玉山镇
Gf?KpU  

z0sB*5VH  

1、昆山市玉山镇香榭水岸景观花园19号楼301室不动产(含固定装修)

jY kx]J%S  

图片

rxARJ so  

建筑面积:4350000元

起拍价:254.07平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

qJ@?[|2R  

2、昆山市玉山镇天成佳园5号楼1305室不动产(含固定装修)

$H^6I8>  

图片

sq_:U_tJ  

建筑面积:48.77平米(以实际产证为准)

起拍价:903000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

]Gr'Bt/  

3、昆山市玉山镇香溢紫郡花园18号楼1704室不动产(含固定装修)

5kF5`5+Vj  

图片

>@"j9  

建筑面积:88.53平米(以实际产证为准)

起拍价:1040000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

O 2U/zF:X  

4、昆山市玉山镇昆北路2019号新时代花园8号楼405室不动产(含固定装修)

HD ~9EK~  

图片

iJi|*P5dw  

建筑面积:114.47平米(以实际产证为准)

起拍价:1230000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

N+\*:$>zt6  

5、昆山市玉山镇城北锦隆佳园46号楼303室及46号楼013室车库(含固定装修)

O,cx9N  

图片

VsC]z, oV  

建筑面积:房屋99.26平米+车库15.75平米(以实际产证为准)

起拍价:1060000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

C N"c  

6、昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产(含固定装修)

3jNcL{  

图片

1 wG1\9S  

建筑面积:85.53平米(以实际产证为准)

起拍价:1040000元

拍卖时间:2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00(延时的除外)

v09f#t$;5  

Ut+mm\7  
bA)Xjq)Rr  
D1f=f88/}  
-n9e-0  
Hpt)(Nz:  
OH~t\fQ1Zf  
xn"g_2Hi  
^tv*I~>J!  
{x8`gP\H  
_KFKx3<m!  
花桥镇
p,Z6/e[SI  

K  +~  

1、江苏省昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

,"'agg:St  

图片

JG[+e*8  

建筑面积:201.34平方米

起拍价:1680000元

拍卖时间:2024年6月14日10时至2024年6月17日10时止(延时除外)

O v-I2  

2、昆山市花桥镇金捷路89号梦之悦花园10号楼1001室不动产(含固定装修)

Ol? 2Qy.2)  

图片

EY>A(   

建筑面积:92.87平米(以实际产证为准)

起拍价:1220000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

h@J`:KO  

3、昆山市花桥镇黄城花园55号楼1606室及095室车库不动产(含固定装修)

JI^w1I, T  

图片 Z8 T{Xw6%  

0pR04"`;  

建筑面积:住宅:137.94平米,095室车库:16.50平米(以实际产证为准)

起拍价:1290000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

H)S3/%.|  

4、昆山市花桥镇绿地大道1299号德馨嘉苑10号楼2501室不动产(含固定装修)

r (uM$R$o  

图片

\; 3r  

建筑面积:96.91平米(以实际产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

yhIg)/?L  

5、昆山市花桥镇花家浜新村6号楼202室及6号楼024室车库不动产(含固定装修)

=8i M,Vl3  

图片

]HRZ9oP  

建筑面积:住宅96.80平米+车库7.19平米(以实际产证为准)

起拍价:1090000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

`# R$  

6、昆山市花桥镇远国路88号都城怡园8号楼2801室不动产(含固定装修)

'/j`j>'!^  

图片

U| zW_dj  

建筑面积:87.43平米(以实际产证为准)

起拍价:1090000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

rdb%/@.-  

SBEJ@&iB~  
"CaVT7L  
pQp}HD!-  
|"mb 59X  
aQ)9<LsI  
Cpj_mMtu  
.C #}g  
~_raI7,  
/eI38>v  
yaf2+zV*  
周市镇
IQM!dC  

;#;X@BhS  

1、昆山市周市镇昆山花园6号楼103室不动产(含固定装修)

GB+G1w  

图片

D,hl+P{^K  

建筑面积:99.45平米(以实际产证为准)

起拍价:1290000元

拍卖时间:2024-06-13 10:00:00到2024-06-14 10:00:00(延时的除外)

/90@ 85%r  

2、昆山市周市镇永平家园59号楼601室、601阁楼及005室车库不动产(含固定装修)

0`x<sjG\q  

图片

5 `+*({  

建筑面积:住宅77.76平米+阁楼57.65平米+车库17.55平米(以实际产证为准)

起拍价:840000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

(p. 5J  

3、昆山市周市镇青阳北路8号朗悦花园1号楼104室不动产(含固定装修)

ZGf=/Ra a  

图片

xH=&={  

建筑面积:115.93平米(以实际产证为准)

起拍价:2120000元

拍卖时间:2024-06-20 10:00:00到2024-06-21 10:00:00(延时的除外)

{[$p}#7Y  

+b{\v1b  
#NqA5QR  
BAxZR  
4QDW}5xB  
f5G17: Q  
&L/ C:<.  
/`1zkBj<&  
3{%/1>+x5  
H1l' \  
TqlUe@E  
巴城镇
+Kk6|+5u  

SQeQ"k|P%  

1、昆山市巴城镇凤竹园31号楼602室不动产(含固定装修)

9Dpmp|  

图片

n\ IVpgP  

建筑面积:88.1平米(以实际产证为准)

起拍价:640000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

o6qQ zk  

m:h]nm  
s8tI_h  
5'o.v^l  
Dk4Wj"LS  
ZK13[_@9  
GJ*AyYG  
mV;7SBoT  
B^6P 6,  
Y`M.hYBXk  
^iGIF~J9  
张浦镇
DF|qN X  

, vky  

1、昆山市张浦镇京东路555号海上印象花园25号楼404室及25号楼031室车库不动产(含固定装修)

H fRxgA@  

图片

'n=FBu ^  

建筑面积:房屋85.95平米+车库18.76平米(以实际产证为准)

起拍价:720000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

E J 9A 4B  

2、昆山市张浦镇盛巷花园36号楼704室不动产(含固定装修)

ic3qb<2  

图片

-<|E bh d3  

建筑面积126.79平米(以实际产证为准)

起拍价:881000元

拍卖时间:2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00(延时的除外)

LJBoS]~  

i}q6^;uTF  
_gc2h@x1O  
[0 W^|=#K  
>_5D`^   
F~{ 4)`  
&;y(@e }D  
m, *f6g  
0[PP -]JS  
:cOwTW?Fj  
H(0d(c1s  
千灯镇
=B; )h  

M HgS5b2  

1、昆山市千灯镇景泾路28号华美达广场6号楼601室不动产(含固定装修)

Y &#<{j':  

图片

0AaN  

建筑面积:110.00平米(以实际产证为准)

起拍价:626000元

拍卖时间:2024-06-13 10:00:00到2024-06-14 10:00:00(延时的除外)

Y(&phv&  

2、昆山市千灯镇善景园39号楼307室不动产(含固定装修)

p>MX}^6  

图片

ncWASw`  

建筑面积:134.16平米(以实际产证为准)

起拍价:952000元

拍卖时间:2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00(延时的除外)

 fBQZ=zh  

9 /9,[A  
Tp9LBF  
B[k"xs  
=P5SFMPN  
z\;kjI  
(V | P6C  
K[ylyQ1  
p,xM7V"O)  
j Sddjs  
s_RYYaM  
周庄镇
p*>[6{$3)O  

YGxdYwBwf  

1、周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位

KKOu" :b  

图片

GM@TWwG-B  

建筑面积:125.18平方米

起拍价:1929600.00元

拍卖时间:2024年6月16日上午10时至2024年6月17日上午10时止(延时的除外)

7C&`i}/t  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

拍卖攻略

.fZv H  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

s$RymM  

图片

-,Q<*)q{  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

t[#`%$% '  

图片

xvgIYc{  

3、先交保证金,再出价

以开发区黄河中路121号弘辉首玺豪园4号楼405室房地产为例,保证金的数额是300000元。

Ue8_Q8q5  

图片

5xRh'Jkyb  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

 f(9w FT  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

ZkqC1u3  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

RRV&!<l@$  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

,PY<AI^59  

这些低价房源中 bf}r8$,  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么?

A]R"C:o  

本帖评分记录
飞跃的满满 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-06-17
youha001 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-06-15
13yxl14 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-06-14
好人一 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-06-13
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-06-13
小城镇 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-06-13
6条评分昆币+6
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线云端翱翔
发帖
728
昆币
1032 枚
沙发  发表于: 2024-06-13 , 来自:江苏省0==
法拍房会越来越多,冲击房地产市场
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线大力牛魔王
发帖
1552
昆币
8459 枚
板凳  发表于: 2024-06-13 , 来自:未知0==
法拍房, 没了解清楚敢拍? 房子主人签个长期出租合同,接盘的人就要被整的要死要活了吧
本帖评分记录
5199626 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-06-13
lngrat 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-06-13
昆城鹿城 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-06-13
3条评分昆币+3
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线昨天的昨天
发帖
2065
昆币
3965 枚
地板  发表于: 2024-06-13 , 来自:江苏省0==
比市场价还贵,信你个鬼,阁楼是赠送又不能算面积
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
在线江南思绪
级别: 昆山名人

发帖
39935
昆币
45081 枚
4楼 发表于: 2024-06-13 , 来自:江苏省0==
  
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
美女离线苏珀蔓
发帖
9411
昆币
4296 枚
5楼 发表于: 2024-06-13 , 来自:江苏省0==
起拍价这么高?
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线青翼蝠王
发帖
15001
昆币
21764 枚
6楼 发表于: 2024-06-13 , 来自:江苏省0==
还是偏高了,乡镇的几个还行。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线123abc交通
级别: 昆山名人
发帖
67049
昆币
103060 枚
7楼 发表于: 2024-06-13 , 来自:江苏省0==
路过看看
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线玉山闲人
级别: 禁止发言
发帖
7564
昆币
12484 枚
8楼 发表于: 2024-06-13 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线鹿城小小生
发帖
1106
昆币
1664 枚
9楼 发表于: 2024-06-13 , 来自:江苏省0==
太贵了,起拍价比市场成交价还贵不少 iG()"^G  
本帖评分记录
欧洲冠军联赛 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-06-14
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表,建议存为草稿
 
上一个 下一个