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[百姓话题]农村宅基地资格权大讨论，老头的三个儿子应该如何分配? [复制链接]
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帅哥离线元宇宙
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20楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
问题来了，下面的2000年农业税分户明细表难道不是真的？如果是真的，这个村民小组一共有多少农户家庭不是清清楚楚？这份名单上的农户难道不能平等享受农户基本权利？

[ 此帖被元宇宙在2024-07-02 13:10重新编辑 ]
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离线于笑风
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21楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
不在户口本上，拆迁就没有
楼中楼
  • 2024-07-02 13:30 元宇宙: 老张头的房子拆迁了，拆迁的房子法律规定都属于老张头夫妻俩。老三一家三代人户口仍在农村，他们作为农户，没有得到房屋安置，有资格使用农村宅基地吗？
  • 2024-07-02 16:36 于笑风: 他们分户了吧，不在一本上。如果是一本的，也不会多分。不会像上海前几年那样，一套小房子，户口本上一堆人，就多分几套
  • 2024-07-02 21:34 元宇宙: 请问一下在您的认知里，是不是村官说农户没有资格使用宅基地，你就认为老三不是农户就没有农村宅基地使用资格？ 感谢顶贴！
  • 2024-07-03 00:12 于笑风: 因该问问具体原因。村干部回复你的，就算有理有据，自己也还要多方求证。如果没有根据的话，就逐级咨询去。我就是这样搞清了不能翻建的原因。
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帅哥离线飞翔的小鱼er
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22楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
如果你认为老三应该单独享有宅基地，那么你去申请试试啊，申请不批可以去复议、诉讼 你不是咨询律师了吗？到时候胜诉了发网上我们学习学习，也可以去参照申请。
楼中楼
  • 2024-07-02 13:54 元宇宙: 兄台你的观点和某村官相同，也说了要么你去起诉ZF。 那么问题又来了，如果说老三没有资格使用农村宅基地，当初老三去购买同村人房屋之前去村委会咨询政策，村官和驻村律师为什么告诉老三可以的？莫非是故意在给老三挖坑？
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离线tim-koo
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23楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
拆迁前应该先把老三的问题谈明白的，无解了
楼中楼
  • 2024-07-02 21:07 元宇宙: 这个问题需要村委会和镇动迁公司来解答了……
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帅哥离线舞者
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24楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
回答你最后的问题：三子完全有权利向县土管部门申请宅基地建房，而且是必须秒批的那种（半个月）……
楼中楼
  • 2024-07-02 16:34 元宇宙: 农村宅基地申请必须要先由村委会填表格，盖好村委会章后才能向相关部门进行申请。 感谢顶贴。
  • 2024-07-02 17:12 舞者: 村委作为最低基层的单位，那不必须的嘛！
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帅哥离线九丈
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25楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
如果事前你去村委会进行了咨询，村官的答复是可以的。那下次你去村委会的时候带点黄翔过去喂给他们吃，他们肯定不是吃饭的。
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离线二锅头
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26楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
既然村官甩锅镇官那就去镇官问啊，或者直接12345问，然后拿着回复再去问。
楼中楼
  • 2024-07-02 21:41 元宇宙: 人家已经敢在人民网的回复中胡说八道了，你还想期盼有晴朗的一天？
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离线cxw1932629
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27楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
三个子女就要4个宅基地？  那昆山老百姓独生子女的都可以这么操作了是不是  父母一个宅基地  子女单独申请一个宅基地？
楼中楼
  • 2024-07-02 16:05 元宇宙: 不管几个子女，只要子女成年后村集体给他（她）们分了户，各自取得了集体土地农户承包权，按照法律每个农户都有资格享受本村的宅基地使用权，不然的话请你给大伙解读一下《国家土地法》第六十二条的意义。 当然，独生子女除外。
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美女离线白开水momo
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28楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
昆山老一辈，两个儿子的不都是其中一个儿子独立出去，单独一个宅基地，另一个儿子就继承原来父辈的。如果三个，都在家的那种，也是两个申请，还有一个儿子就继承父辈的吧。村里以前有两三个儿子的都这样的。
我们这独生子，也没见谁家可以重新申请宅基地的。都是一代代传下来的。
楼中楼
  • 2024-07-02 16:09 元宇宙: 对，一般来说是这样的。但是这里面有个前提是最小的孩子没有和父母分户，对不？如果村集体给他们分了户，就另当别论了。法制社会，一切以法来衡量。
  • 2024-07-02 16:16 白开水momo: 所以奇怪的就是，当年怎么会三个儿子都分户了的？我们身边，好像没有人家会所有的子女都和老一辈分户的。一般都会留一个在家的，不管儿子取媳或是女儿招婿就是前面说的那种，坐宅。
  • 2024-07-02 16:16 元宇宙: 按照您这个说法，农户老张头拆迁后的房子应该归三儿子所有，对不？ 你的这个说法在法理上站的住脚吗？如果在老张头百年过后，老大老二去法院要主张财产继承权，你说法院会怎么判？请问到时候法官会说他哥俩无权继承吗？
  • 2024-07-02 16:19 白开水momo: 我目前没见过单独立门户（还是独立门户后有宅基地）的儿子，还会去争坐宅兄弟的房子的。。。可能还是我见得少
  • 2024-07-02 16:27 元宇宙: 一般来说确实不会这样的，但是在昆山农村这种事情已经发生很多例了！
  • 2024-07-02 16:36 白开水momo: 我也是昆山农村的，婆家娘家都是，我们这都没有这种情况。所以，我就是觉得挺奇怪的。
  • 2024-07-02 16:40 元宇宙: 如果法院有熟人的话，你问一下法院工作人员，目前农村拆迁后为房产闹纠纷的事情有没有？多不多？你就知道答案了。
  • 2024-07-02 16:47 白开水momo: 纠纷的大多数是，嫁出去的那种吧。分户的一般不会的。两个儿子的那种，新增宅一般都是同村，或者老房子旁边新增一宅，正常情况下，要么一起拆迁了，要么一起翻建。能因为拆迁闹矛盾的，大多数是嫁出去的回来要家产。你家和这种，本来也不是一回事，不一样的情况。你家这种，说到底，当年没有拿宅基地造房子，老一辈也没为三儿子考虑。
  • 2024-07-02 16:48 于笑风: 没有分户的话，拆迁房子的时候，也不会多分房子。昆山农村拆迁并没有户口人多就多分房的。产权证没有名字，是因为产权所有人是他父母，拆迁补偿归产权所有人所有。
  • 2024-07-02 16:57 白开水momo: 本来就是呀
  • 2024-07-02 16:58 白开水momo: 我说的是他家大伯二伯，本不该回来争。他们该得的都在当年增宅的那里得到了呀
  • 2024-07-02 21:58 元宇宙: 问题是老三已经分户了 当然，某些c官的狗嘴里还是没分户。狗官可不管事实，只管胡说八道。
  • 2024-07-03 00:15 于笑风: 按我的理解，分户就该增宅呀。老三是不是分户的时候，直接去上班没有承保农田？
  • 2024-07-04 06:12 元宇宙: 我们村就有，刚刚发生。
  • 2024-07-04 21:38 元宇宙: 请看本贴二十楼。
  • 2024-07-05 09:44 元宇宙: 假设，老三上面是二个姐姐呃？
  • 2024-07-05 13:22 白开水momo: 正常那个年代，姐姐都嫁出去了。三弟在家坐宅。
  • 2024-07-05 13:23 白开水momo: 我妈是三姐妹，我妈妈在家坐宅，按照老规矩，就是她继承爷爷奶奶的老宅基地，虽然也是分户（老一辈的婚后分家而已），两本户口本而已，户口所在地地址是同一个。没有所谓的增宅的。
  • 2024-07-05 13:24 元宇宙: 法律赋予了公民权利，你可以放弃。但是如果你想行使相关权利的时候，可以随时主张。
  • 2024-07-05 13:26 白开水momo: 不知道你们那什么意思。但是我们这确实没听说谁家这样的。有的三个儿子的，也是一个坐宅和老一辈的共用一个宅基地，最后继承。一个拿宅基地独立门户，还有个出去做女婿的。
  • 2024-07-05 22:39 元宇宙: 出去做女婿的也好，嫁出去的女儿也罢，作为子女在父母的财产分割方面，国家法律明确规定都有平等继承的权利。请注意，这是国家法律，没有风土人情。 请问如果你是合法的农户，在未享受到国家法律赋予你宅基地使用权的情况下，你父母的房子拆迁了，如果你有机会去享受农村宅基地的使用权，你会放弃吗？
  • 2024-07-05 23:56 白开水momo: 你的假设不成立。因为拆迁了以后，我家就不存在宅基地使用权了。我没有所谓的争取还是放弃
  • 2024-07-06 00:00 元宇宙: 那是你尚未和你分户，没有取得集体土地的承包权，你才这么信誓旦旦……假如你在拆迁之前，已经和你父母分了户，取得农村土地的承包权（有自己家庭的责任田），拿到了公安机关的农村独立户口簿，你会放弃使用宅基地的资格权吗？农村宅基地是农户的立命之本，是国家土地法赋予农户的基本权利。大家换位思考一下，如果是您，你会放弃法律赋予你关系到子孙后代的权利吗？我是普通老百姓也不是圣人肯定做不到，请问你有这么高尚的觉悟吗？
  • 2024-07-06 00:03 白开水momo: 如果当时就有这个权利，当时就该履行。就像前几年说可以翻建就要当时就翻建。不可能说，我拿着这个权利，先放一放，等我需要了我再使用的。毕竟政策这个东西，一直在变的。就好像翻建政策，政府说不让翻建就不批的，这个你也知道。
  • 2024-07-06 00:13 元宇宙: 请问一下，您有没有仔细看我对各楼网友的回复？ 农村宅基地的使用权或资格，国家与地方政府均没有法规或政策规定其有效期。那么，放弃是农户的自由；什么时候主张也是农户自己的权利。 例如：你持有机动车驾驶证B，你平时一直驾驶小型车辆，在你持有驾驶证B期间可以随时驾驶货车，因为这是中华人民共和国交通法赋予您的权利。但是平时你也可以不开货车。
  • 2024-07-06 00:32 元宇宙: 顺便向您普一下法，《中华人民共和国立法法》第八十二条规定，法律的效力高于行政法规、地方性法规以及规章。根据“上位法优于下位法”的原则，当某些案件发生争议，或者上位法和下位法存在冲突时，司法机关会优先采用上位法。
  • 2024-07-06 09:25 白开水momo: 不用跟我普法了，我一普通老百姓，也帮不了您什么忙。单纯一贴友而已。
  • 2024-07-06 09:26 白开水momo: 拿证的头几年，机动车行驶证到期了，还是需要去更换的。
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帅哥离线爱的独白
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29楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
可以的
楼中楼
  • 2024-07-02 21:08 元宇宙: 可以与否，法治社会，一切需遵循《国家土地法》与《民法典》等相关法律来办理。 感谢顶贴！
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