官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
v %PWr5]
AB|VO4-?
8月5日即将拍卖的 x2IU PM
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
5Z>pa`_$2
HZQ3Ht 3Vh
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 zZjLt1
PAWr1]DI
) GT?Wd
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 < $?}^
0R
@Y<ZT; J
>*Z{@1*h
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
QT&Ws+@
s{
c+K=pp@
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） k2,oyUT=S
Dqcu $ V]
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
$6x:aG*F
p 'c<v
)ia
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
D"XQ!1
B%
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
*/dsMa
1?#p !;&
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
NCpn^m)Q}
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
)Ai%wCzw*
F p=Q$J|
YKxA2`3v%
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
O0*L9C/ Q
.AI'L|FQ%c
[^BUhm3a
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
GBOmVQ $Hb
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
?)QBJ9F
W[Ew 6)1T
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
$m0x8<7nu
6XCX#4'i%
7D_kkhN
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
m~IWazj;A
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
!U ~#H_
j I@$h_n
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
F3|pS :
| DS@90}
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
cb&In<q
teNQUIe-
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
K[yJu 4
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） W>s9Mp
U;dt-3?=.h
2o}G<7r
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
dX}dO)%m{
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
|a: VpM
Uht:wEr
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
#$rT 4N c;
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
mSw?iL
9n AK6$/
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
~g6[ [
z"C(#Y56 x
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
ij5=f0^4.
v7u}nx
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
uB"m ! dL
9NXiCP9A
T eTOj|
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
&Zy=v k*
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
1gK3= Y s
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
Dk6\p~q
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
;pK"N:|
c)YGwkY,,
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
o5@P>\ u>
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
w3UJw
_ShJ3\,K
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
BFu9KS+@)
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
ghR]$SG
fB
}5,22
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
69[k
?')LM
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
uKzz /Y {
717m.t,x
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
)cBV
;
E<
3YF]o9
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
pg`;)@
g7yHhF>%X
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
#$)rwm.jW?
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） >{=RQgGy
YAG3PWmD
ADUI@#vk
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
3<E$m *
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
n=MYv(Pp}
jM<Ihmh|
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
Vs(Zs [
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
1k({(\>qq
lY?d*qED
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
]}c=U@D,9
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
2xj` cFT
ts$UC $
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
&< b7T $c
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
f|E'eFrFk
0~+:~$VrT
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
+38P$Koz{r
h"S/ D[
$QnfpM%+=
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
^/,yZ :
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
:HQ/vVw'"9
l0 _ O<
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
_/\H3
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
QX|K(`of
}'-
)
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
>GRuS\B
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
s ``L?9
oI/ThM`=q
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
y~ LVK8
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
_xsY cw~)
vBX r[XoC
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
=Lz W#s=O
[ Ru Y'
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
$^>vJk<
6*Qpq7M l
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
i i
Y[
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
N `MQHQ1
[i _x
1
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
r2w7lf66!
u9(AT>HxT
C(hg"_W ou
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
)YnN9 "8
UkKpS L}Q2
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
q o|iw+0Y
v_ h{_b 8
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
.m51/X&*n
#\QC% "%f
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
B\yi d@e
Yd' ke,Je
[8#l~
|U
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
UPF=X) !M
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
@ RW %EXKt
Vo[4\h#$
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
:8
:>CHa
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
1uMdgrJR R
{lJp cS
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
J$[ Vm%56
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
eNb =`
-`&;3
7
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
R qR X
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
C? S %fF
uyIA]OtyN
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
, 88}5)b[
s]UeDZ <a
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
<D}k@M
Z
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
. +sIjd
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
zT8 K})#
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
T8LwDqio
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
k$c!J'qL&
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
*6DKU CA/
~MF. M8
