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[楼市热议]大降！昆山地铁沿线刚曝出 [复制链接]
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美女离线你听我说
级别: 昆山中级市民
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==

官方刚曝出

昆山地铁沿线，老城区核心地段

有房大降！

LA4<#KP  

图片

6~8F!b2  

8月5日即将拍卖的 _1|$P|$P.  

昆山开发区绣衣东村

11号楼604室不动产

|g-b8+.=]  

图片

V8PLFt;  

建筑面积88.60平米，起拍价868000元

算下来约9797元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约17700元/平左右

便宜了近8000元/平 `8:Kp  

$`ztiVu3  

图片

2f{T6=SK  

绣衣东村临近地铁11号线绣衣站

又是市中心

出行非常方便 xA h xD|4_  

sJZ!sznn  

图片

8TWTbQ  

而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

qX#MV>1  

开发区
*1A&'T2  

a# 0;==#  

1
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）

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图片

建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）

起拍价：1040000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） DBsDk kB{  

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2
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

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图片

riCV&0"n  

建筑面积：80.2平方米

起拍价：870000元

拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）

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3
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）

TDNf)Mm  

图片

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建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）

起拍价：1290000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

}Hcx=}j  

4
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）

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图片 U BZ9 A  

Tum_aI  

建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）

起拍价：1100000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

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5
昆山开发区常发香城名园1号楼020室

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图片

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建筑面积：7.58㎡

起拍价：91769.06元

拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）

nFM@@ oA  

6
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）

F{m{d?:OA  

图片

1|| +6bRP  

建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）

起拍价：950000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

U|@V 74  

7
昆山开发区常发香城名园1号楼305室

^,8R,S\} $  

图片

Bh]!WMAw.  

建筑面积：89.73㎡

起拍价：1009278.55元

拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）

A??@AP[7M  

8
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产

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图片

oxz{ ejd{  

建筑面积：112.51平方米

起拍价：314.4092万

拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）

3x@<Z68S  
高新区（玉山镇）
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Q2|p \rO  

1
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）

T:iP="?{  

图片

1(#;&:$`i  

建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）

起拍价：840000元

拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）

aM=D84@  

2
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） ?KE$r~dn  

OMrc_)he\  

图片

$V>yXhTh  
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）

起拍价：2970000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

BiwieF4x  

3
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）

{~Tg7<\L  

图片

, YW|n:X  

建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）

起拍价：1940000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

,!#ccv+Vm%  

4
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）

I f-_?wZe  

图片

T7*wS#z)h  

建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）

起拍价：995000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

HMGB>  

花桥经济开发区
GqKsK r2%  

hJ;$A*Y  

1
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产

K^l:MxO-X  

图片

Ms^dRe)  

建筑面积：89.68平方米

起拍价：816000元

拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）

O9M{  ).  

2
昆山市花桥镇可逸兰亭苑21号楼2704室住宅用房

tt_o$D ~kg  

图片

SA"p\}"  

建筑面积：93.36平方米

起拍价：1047276元

拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）

` ~BZ1)@  

3
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）

4Xj4|Rw%  

图片

IE2"rQT  
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）

起拍价：770000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

DKL@wr}8  

4
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）

+IFw_3$  

图片

/=?x{(B>  

建筑面积：117.26平方米

起拍价：1666000元

拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）

c=O,;lWFqm  

5
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）

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图片

9xI GV!  

建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）

起拍价：1280000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

AyKMhac  

6
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）

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图片

u{<"NR h  

建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）

起拍价：948000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

}_'IE1bA  

7
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

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图片

;,h/   

建筑面积：201.34平方米

变卖价：不低于1680000元

拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时

r,1e 'd:  

周市镇
) u%je~Vw  

~&dyRt W4  

1
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）

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图片

n/d`qS  

建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）

起拍价：1050000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）

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2
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） V9yl4q-bL  

s ^Nw%KAv  

图片

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建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）

起拍价：560000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）

N "tFP9;K  

3
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)

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图片

f|7\DeY9U  

建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米

起拍价：740060元

拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止

e}Vw!w  

4
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）

^2D1`,|N  

图片

6fo3:P*O  

建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）

起拍价：663000元

拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）

796\jf$  

5
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）

1$/MrPT(b  

图片

&F *' B|n  

建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）

起拍价：1430000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

%8~Q!=*Iq  

6
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）

ipnV$!z  

图片

HAzBy\M{  

建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）

起拍价：1030000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

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千灯镇
r|Z3$J{^"  
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1
昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

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图片

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建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）

起拍价：75万元

拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）

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2
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室

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图片

{Bs~lC$  
建筑面积：62.96㎡

起拍价：529500元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

Y_&g="`Q  

3
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋

5@IB39  

图片

1J=.N|(@Q  

建筑面积：62.96㎡

起拍价：556100元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

aimarU  

4
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋

-H^oXeN  

图片

mYN7kYR}<`  

建筑面积：140.95㎡

起拍价：1183600元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

h` U?1xS  

5
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋

u-D dq~;|  

图片

z<sg0K8z63  

建筑面积：60.2㎡

起拍价：34.0288万元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

H`bSYjgM!  

巴城镇
+CH},@j  

K;?,FlH  

1
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)

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图片

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建筑面积：315.39平

起拍价：14488082元

拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止

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2
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）

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图片

ZRxZume<f  

建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）

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3
昆山市巴城镇品院180号楼1206房产

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图片

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建筑面积：104.85平方米

起拍价：150.9107万元

拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）

Ac 2(O6  

淀山湖镇
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1
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）

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图片

E#J';tUQ  

建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）

起拍价：1210000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

!-2R;yo12  

周庄镇
h5%<+D<  

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1
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）

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图片 t*z~5_/  

'E/*d2CDM(  

建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）

起拍价：445000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

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2
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）

mK+IEZV<3  

图片

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建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）

起拍价：658000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

4c oJRqf=  

3
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

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图片

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建筑面积：55.97平方米

起拍价：28万

拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）

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4
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位

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图片

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建筑面积：125.18平方米

起拍价：1234944.00元

拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）

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图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

↓↓↓

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拍卖攻略

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1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

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图片

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2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

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图片

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3、先交保证金，再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。

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图片

X37L\e[c  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

o7mZzzP  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

A7(hw~+@  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

D:k 3" E"S  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

2*(Z==XC7  

这些低价房源中 u@ jX+\  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么？

9lB]~,z  
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沙发  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==
自住可。
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板凳  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==
没有一定的社会背景 打死都不要碰法拍房！捡漏的几率太小了 掉坑的几率很大
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老百姓搞不定系列，去碰这种么拎不清一世苦
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标题党就是标题党，可恶，。he. Tui
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起拍价而已，价格会抬上去的
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最恶心的就是标题党，**玩意
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8楼 发表于: 2024-07-12 , 来自:江苏省0==
大坑啊，小心
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离线筚路蓝缕
级别: 昆山普通市民
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9楼 发表于: 2024-07-15 , 来自:江苏省0==
自住可以
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