夜间模式
  • 61717阅读
  • 12回复

[楼市热议]腰斩!昆山地铁沿线突传 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
发帖
2638
昆币
93913 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==

惊呆了!

昆山这小区房价腰斩

还是地铁沿线!

图片

9月5日即将开拍的

昆山市玉山镇时代中央花园

2号楼1401室不动产

\?ZB]*Fu  

图片

wn, KY$/  

建筑面积141.64平米,起拍价238万元

算下来约16803元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约33611元/平左右

便宜了近一半的价格!

l^-];|Y  

图片

~i{(<.he  

更加厉害的是

时代中央花园的小区门口就是

昆山文化艺术中心地铁站

并且还是妥妥的学区房!

Uh4%}-;  

图片

!bx;Ta.  

而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

Y;Dp3v !  

qu@~g cE  
rjAn@!|:+  
r:'.nhe  
开发区
t?&|8SId  
"'.UU $]d  

Z'W =\rl  

01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

NC`aP0S  

图片

nFe<w  

建筑面积:80.2平方米

起拍价:739500元

拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)

t%FwXaO#  

02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)

G]tn i  

图片

SrJGTuXg  

建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

(9 GWbB?  

03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)

EhvX)s  

图片

%y[h5*y*  

建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)

起拍价:2030000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

7wqK>Y1a  

04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室

[`[|l  

图片

^_W#+>&--  

建筑面积:146.37平方米

起拍价:1,540,000元

拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)

"ycJ:Xv49  

P%VSAh\|n  
({)+3]x  
mb3"U"ohs  
玉山镇
[;yOBF  
W:nef<WH  

3m)0 z{n  

01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)

>J?fl8  

图片

o4,6.1}  

建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)

起拍价:796000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

D|p9qe5%  

02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)

9};8?mucr  

图片

, WYPU  

建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)

起拍价:4010000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

:#ik. D  

03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)

^|>PA:%  

图片

n\D&!y[]F  

建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)

起拍价:841000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

vX"*4m>b?+  

04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)

q`a'gJx#y  

图片

1#2 I  

建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)

起拍价:3230000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

E GS)b  

05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)

7"x;~X  

图片

g%I"U>!2  

建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

g2ixx+`?|:  

y9GoPC`z  
]^7@}Ce_  
h"Q8b}$^)  
花桥镇
5d^sA;c  
5m 4P\y^a  

MrFQ5:=  

01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)

Y =I'czg  

图片

=v&hWjP  

建筑面积:58.44平米(以实际产证为准)

起拍价:616000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

7U"g3 a)=  

02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)

2- h{N  

图片

q:0N<$63  

建筑面积:99.94平米(以实际产证为准)

起拍价:1030000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

AKfDXy  

03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)

TDjm2R~9FS  

图片

"m8^zg hL  

建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)

起拍价:759000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

6l x>>J!H  

04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室

LL|r A:  

图片

ie95rZp  

建筑面积:102.74平方米

起拍价:152.6万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

a#k6&3m&  

05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库

P|E| $)m  

图片

rJ4S%6w  

建筑面积:201.6平方米

起拍价:370万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

lgy <?LI\  

@Uvz8*b6  
tSUEZ62EY  
5Ln,{vsv  
周市镇
M FMs[+2_o  
BwpqNQN  

7S :\"A7  

01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)

B dfwa  

图片

xm~`7~nFR  

建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)

起拍价:1150000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

3jU&zw9  

02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)

-d/ =5yxL  

图片

d&Z pkbh"  

建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)

起拍价:789000元

拍卖时间:2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00(延时的除外)

pYEMmZ?L  

03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)

Qd{CMm x  

图片

;ef}}K  

建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

o:'MpKm  

l|[N42+  
*:7rdzn  
cqkV9f8Ro  
巴城镇
V2EUW!gn 2  
f'RX6$}\1X  

R) h#Vc(  

01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)

'JE`(xD  

图片

};zFJ6I8  

建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)

起拍价:1288100元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

G~a ZJ,  

02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产

{}przrU^c  

图片

&Z@o Q  

建筑面积:88.44㎡

起拍价:91万元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

Ll't>)  

qInR1r<  
9W5lSX #^;  
*N<]Xy @  
陆家镇
eo?bL$A[s  
;igIZ$&  

c)85=T6*aA  

01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产

^{`exCwM x  

图片

.~;\eW[  

建筑面积:118.27㎡+14.78㎡

起拍价:108.50万元

拍卖时间:2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止

?l{nk5,?-Y  

C{rcs'  
hi( ;;C9  
2F.;;Ab  
张浦镇
$h"\N$iSq  
9cF[seE"0  

8TKnL\aar  

01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)

9TC,!0U{_.  

图片

q3!bky\  

建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)

起拍价:665000元

拍卖时间:2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00(延时的除外)

ED gag  

02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库

JH9J5%sp  

图片

S%>]q s  

建筑面积:90.01㎡

起拍价:1020000元

拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止

vvMT}-!  

!Ai@$tl[S  
[9L:),&u  
FW4<5~'  
千灯镇
_V6ukd"B~  
b8UO,fY q  

wn%A4- %{  

01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

03Ycf'W  

图片

(L&d!$,Dv  

建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.3平方米)

起拍价:60万元

拍卖时间:2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

[z{1*Xc  

02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)

g! |kp?  

图片

;6$jf:2m  

建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

C1)!f j=  

k y7Gwc  
1) )8 A@,  
oG\Vxg*  
旅游度假区
SqpaFWr  
S,UDezxg  

v!5 `|\  

01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

Jnov<+  

图片

T8$y[W-c  

建筑面积:55.97㎡

起拍价:26.8万元

拍卖时间:2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止(延时的除外)

R-$! 9mnr  

02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)

CD~.z7,LC  

图片

Xx:"4l.w.  

建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)

起拍价:970000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

&h/X ku&0  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

|Rk@hzM2S  

拍卖攻略

0GeTS Fj  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

aW7^d'ZZ\  

图片

/U9"wvg  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

f]CXu3w(J  

图片

VTE .^EK!  

3、先交保证金,再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。

;e*!S}C,  

图片

%h!B^{0  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

U Cjld  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

g($2Dk_F2  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

NBGH_6DROw  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

kuP(r  

这些低价房源中 sXPe/fWo  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么?

26h21Z16q  

爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥在线123abc交通
级别: 昆山名人
发帖
67652
昆币
104151 枚
沙发  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
这么多法拍啊
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线玉山闲人
级别: 禁止发言
发帖
7564
昆币
12484 枚
板凳  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
本帖评分记录
青翼蝠王 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-05
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线苏e88888
级别: 昆山新人
发帖
317
昆币
419 枚
地板  发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线洛夫德
发帖
1756
昆币
2892 枚
4楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果有差价赚,法院自己就内部消化了,还会放到平台上来拍吗
楼中楼
  • 2024-08-06 07:57 涟漪小小: 会的
  • 2024-08-06 12:43 洛夫德: 你是法院的吗
  • 2024-08-08 14:26 涟漪小小: 你是吗?
  • 2024-08-08 19:03 洛夫德: 不然我怎么知道
  • 2024-08-11 11:26 涟漪小小: 活捉
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线大队秘书
发帖
3666
昆币
6991 枚
5楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
某商行房贷1Y多逾期
楼中楼
  • 2024-08-06 06:45 欧洲冠军联赛: 平均每户100万房贷,也就100多户,这么一看好像也不多
  • 2024-08-06 18:10 一美分下轮廓: 是的,看着不多
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线青翼蝠王
发帖
15091
昆币
21897 枚
6楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
怡荷新村那个起拍价太高了,还能再打个骨折。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线longzhuahuai
发帖
1303
昆币
1470 枚
7楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果只是因为高峰期买入,现在还不上贷款而被法拍,那么就真的该同情那些人家。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线longzhuahuai
发帖
1303
昆币
1470 枚
8楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
拿法拍房说房价,就像拿一个耄耋老太嫁人不要对方钱财来说彩礼一样可笑
本帖评分记录
帕特里克海 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-07
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线霸天下
发帖
1849
昆币
2550 枚
9楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
大部分没有太多性价比,也就是正常价格而已
本帖评分记录
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个