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[楼市热议]这房主很缺钱吗？这个价格为什么要卖？ [复制链接]
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帅哥离线鹿城小小生
级别: 昆山普通市民
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 10-22 , 来自:江苏省0==
这卖了还不如留在手里出租了 .rcXxV@f  
3nbTK3,  
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下相郎 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-27
litterqiu 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
xzks 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
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帅哥离线归来去
级别: 昆山新人
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沙发  发表于: 10-22 , 来自:江苏省0==
这房子我不知道能租多少钱，但我知道有个苏南经开区20万的房子能租1千左右，花350万买15套可以租14000还可以自己在住一套
楼中楼
  • 2024-10-22 10:36 鹿城小小生: 好吧，这属于昆山正城西了，而且实小二中西学区
  • 2024-10-22 10:39 harry20191001: 哪里有 我也去买套
  • 2024-10-22 11:09 鹿城小小生: 贝壳上的成交数据，你可以关注关注这些小区，有急卖的应该能捡到漏，二手房一房一价，不一定代表整个小区，但是有了这个数据参考，买家就想要对着这个价格去砍价了
  • 2024-10-22 11:26 归来去: 我要跟你说了你不买是小狗哦
  • 2024-10-22 11:27 归来去: 镇江经开区，7万多的车库都能租700一个月
  • 2024-10-22 13:56 zhuhenry: 三室租金也就3千多点，远不如存银行大额存单吃利息，虽然利息也会降，但这房子2万多的单价降的几率更高，现在啥学区都没用，没啥溢价了！房东也不是傻子！这种高层已经不是未来住宅的趋势了，留着只会更亏，如果是多层电梯洋房倒可以留着，毕竟稀缺。
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恐怖骑士 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
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帅哥在线黄昏之时
级别: 昆山新人
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板凳  发表于: 10-22 , 来自:江苏省0==
房东预测明年卖不到2W呗，卖了很合理。
楼中楼
  • 2024-10-22 11:18 鹿城小小生: 行情不太好预测啊，毕竟国家也在大力救市了
  • 2024-10-24 17:16 蔚蓝sun: 是你没看清国家的心思啊政府满脑子保的是地价，通过降密度大户型新一代洋房产品，不断创造新需求，来维持住新房市场。打个比喻就是现在人手一个“小灵通”，卖不动了，小灵通手机也跌麻了，国家挖空心思创造出了智能手机，来延续新房市场，以保住地价。 2023年以前的房子都是上一代产品，不会管它死活的，就是同一地段，未来可能都出现老房子7000一平，隔壁新产品3万一平的差距。
  • 2024-10-24 17:25 鹿城小小生: 通透
  • 2024-10-30 20:43 用户2022082878: 你说的你自己真信啊？真他么的绝了。
  • 2024-10-31 09:12 蔚蓝sun: 你没钱就活个没钱的样儿这个跟你无关，国家有针对你的产品，保障房嘛，马上就面市了。
  • 2024-10-31 09:13 蔚蓝sun: 实在不行就选个20年的大高层吗，便宜的狠，不用担心你睡大街
  • 2024-10-31 13:06 用户2022082878: 我三套房，两套15 16买的，最近一套国庆买的。前两套还完了，第三套还贷都没压力，睡不睡桥洞犯不着你操心。 人家政府搞保障房就是稳房价而已，仅此而已。 还什么搞新需求，这边3万隔壁老小区7000。你当别人都是傻子吧，江南理想4万时代中央花园就1万了吗？新需求你得让人有能力消费吧？ 目前大平层别墅跌的少，只是因为没有赚钱的点，前景不明朗，大家不交易，搁这当存钱罐呢。不是不跌，时候未到罢了。 *****自己没点逻辑跟这扯犊子,还洋洋自得。
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赵学磊 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
谁眼里有光 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
风探 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
哈哈2023 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
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山水浪花 昆币 +1 - 10-22
猫小刀 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
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离线兔猫猫0206
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地板  发表于: 10-22 , 来自:江苏省0==
如果是买的是一手房，卖了还是赚的吧，不像我买的是二手房，是亏的，亏多少已经不想说了，只能安慰自己，学区是消费。
楼中楼
  • 2024-10-22 12:26 鹿城小小生: 嗯，也只能这么想了，要不然就是给自己添堵了
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风尚有我 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-25
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帅哥离线alanhou
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4楼 发表于: 10-22 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
楼中楼
  • 2024-10-22 11:11 鹿城小小生: 确实高峰时是超过800的，所以挂这么多也不为过，而且是去年年初挂的价格
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hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
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在线jac
级别: 昆山普通市民
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5楼 发表于: 10-22 , 来自:江苏省0==
如果去年直接500应该好卖的
楼中楼
  • 2024-10-22 12:26 鹿城小小生: 去年这个价肯定好卖的，不过时间哪能倒着走呢
  • 2024-10-25 16:51 冬冬怕冷: 我家市中心复式两层 楼上楼下各90平一样高 我当初劝我父亲卖了不听 现在别说3w均价 2万都没人要 未来这种没电梯老破小房子卖不掉拆不掉慢慢等咯
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hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
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帅哥离线钱茂峰
级别: 昆山过客
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6楼 发表于: 10-22 , 来自:上海市0==
趁着还有流动性，早点变现罢了。城西二手房相比花桥、城东，成交太少了。现在成较少还能找个高价的理由，等发现实际没那么多需求，降价也不一定能卖出去
楼中楼
  • 2024-10-22 11:24 鹿城小小生: 城东，花桥成交确实很活跃，不过牺牲了价格才换来的成交，不少已经1万以内了
  • 2024-10-22 14:01 归来去: 说明城西这个价格大家还不认可
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郁小华 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
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帅哥离线霸天下
级别: 昆山普通市民
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7楼 发表于: 10-22 , 来自:江苏省0==
户型不错，改善型的大平层。
楼中楼
  • 2024-10-22 11:33 鹿城小小生: 无奈行情不好
  • 2024-10-23 06:48 时尚辣辣妈: 180最少要4个房间，卧室C还那么点，5个阳台没必要
  • 2024-10-25 07:49 8521064: 这样的房型，还好？差得不要不要的。送都不要，每月物业费也不少
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离线笑看今朝1
级别: 昆山普通市民
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8楼 发表于: 10-22 , 来自:江苏省0==
很多房东也在煎熬 撑不住了呗
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山水浪花 昆币 +1 - 10-22
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美女在线小蚂蚁啃大象
级别: 昆山新人
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9楼 发表于: 10-22 , 来自:江苏省0==
去年关注的这小区，还死咬着2.8，这会儿2.0出来了，后面其他卖家能不能扛住哦
楼中楼
  • 2024-10-22 12:04 鹿城小小生: 应该不会有大的降幅了吧，都已经2万了，你后来买了吗
  • 2024-10-22 12:23 海的传说: 会到1.2-1.5的
  • 2024-10-22 14:22 zhuhenry: 这房子户型及空间布局及其不合理，这么大面积才三房，单纯按资金回报率算，能跌到1.2w, 叠加其它有利因素综合考虑，后续大概率会跌到1.6w左右。
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ks猪猪 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
5199626 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
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