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[网友爆料]昆山张浦镇拆迁安置房物业费问题 [复制链接]
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离线kitten2021
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20楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
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帅哥离线xx2686759924
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21楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
物业费2.8应该就是高中门口那个吧，最近有问过中介
楼中楼
  • 2024-11-06 11:48 tccyemmang: 在港浦路的南面，高中是不是还要在北面一点？
  • 2024-11-06 11:57 xx2686759924: 我问了!好像那附近四五个小区 好像物业都在2.8左右！现在的物业费真的高！按理说你们动迁应该物业费都有折扣或者免去的吧
  • 2024-11-06 12:07 tccyemmang: 完全没有任何优惠或者折扣，说是一律按商品房的标准缴纳，然后房产证是按安置房的速度办理，得等好几年，沟通下来就是，一切解释权都归他们所有。。。
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美女离线一粒苹果
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22楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
投诉呀，明显不合理，苏州物业费有政府指导价的，这个好像有上限，前两 年是1.8，现在不知道是多少，如果整个小区是精装房出售没有毛坯的话，是市场调节价，这个就没办法了，只能自己后期成立业委会，当家做主再谈了。
楼中楼
  • 2024-11-06 11:52 tccyemmang: 不是精装房，如果后期的话，可能更难，按照现在他们这种行为，很难保证后期他们会不会对拆迁安置的业主区别对待。。。
  • 2024-11-06 12:03 kitten2021: 不会区对待啊，目前看来就是统一收费。
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离线kitten2021
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23楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
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楼中楼
  • 2024-11-06 11:55 tccyemmang: 如果是个人意愿去购买的话，物业费是摆在明面上谈的，接受就买，不接受可以买别的地方，我们这种是属于拆迁安置性质，是分配的，被动接受，无法自由选择，进退两难
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离线cn_king
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24楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
现在这物业费，真他么夸张，就干那点活，2.8一个月，太好抢钱了。物业费怎么定的？
楼中楼
  • 2024-11-06 12:22 tccyemmang: 是的，我也问了，他们就说是符合法律法规的。。。
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离线kitten2021
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25楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
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[ 此帖被kitten2021在2024-11-06 12:41重新编辑 ]
楼中楼
  • 2024-11-06 12:42 tccyemmang: 物业费都涨了这么多，我要问问我自己有没有努力工作。。。
  • 2024-11-06 12:44 tccyemmang: 原来有这么多知识。。。
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帅哥离线丹徒君
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26楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
境启澜庭吧，商品房小区，造的比马路对面的拆迁小区亲和佳苑高大上多了
楼中楼
  • 2024-11-06 19:02 tccyemmang: 是的，外观看上去是还行，但是公摊面积很大。。。
  • 2024-11-06 19:30 kitten2021: 商品房就是公摊大收费高 除了物业费停车费也收费高 后续如果房子有问题，也都是自己掏钱修（维修基金就是业主的钱），而动迁房老了政府改造
  • 2024-11-06 20:42 tccyemmang: 确实是的，拆迁房住房成本会低很多。。。
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帅哥离线快乐老儒儒-1
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27楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
看一下产证上的“用途”一栏，是不是标注：住宅（农民动迁房）？
楼中楼
  • 2024-11-06 22:04 tccyemmang: 产证要拿房后五年才能拿到，这会儿连影子都见不到。。。
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美女在线ryu鱼鱼鱼
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28楼 发表于: 11-07 , 来自:江苏省0==
    
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帅哥在线新时代养蜂人
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29楼 发表于: 11-07 , 来自:江苏省0==
这么缺钱了吗？拆迁房也收物业费！
楼中楼
  • 2024-11-07 09:02 kitten2021: 是没钱造动迁房，正好开发商也卖不掉，就把商品房分给动迁户。所以，就是商品房。
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