可以明显感觉到
昆山楼市改善化越来越明显
从大平层爆发
到今年的别墅潮
再到最新的第四代住宅
之前被贴上稀缺标签的别墅、洋房
如今遍地都是
反而是小面积的“刚需/刚改盘”
变成了稀缺产品!
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今年下半年,昆山入市的新盘基本都是大户型,除了改善还是改善,面积一个比一个大。
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比如城东的琨悦里,以洋房和叠墅产品为主;周市的春槿台雅居,更为纯粹的联排别墅;城东的锦鸣雅居,主打建面约143-203㎡的洋房;另外还有璞拾青阳华庭、和光璀璨花园、尚云赋雅筑,无一不是大户型。
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但凡事总有例外,正在热销的夏驾园贵苑就是你置业的突破口!项目优势极为突出,是名副其实的真“笋盘”。
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1、面积上,当下难得的现房小户型
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当下,大面积改善成为主流,夏驾园贵苑作为难得的小户型现房,打破昆山动辄千万级的楼市格局,非常适合刚需和初级改善人群上车。
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项目为6层多层住宅(1楼是车库),主力建筑面积71/75/86/93㎡两房、三房户型,2-6层房源任选,顶楼户型还带大阁楼,是当下昆山难得一见的“少数派”。
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说实话,小户型只会越来越稀有。这样的错位竞争,对于看好城东,以及预算不高的买家来说,还是很值得的。
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2、价格上,总价59万起就能上车
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这个项目的最大亮点在于,首批争取到38套房源,最高单价仅8130元/㎡,最低总价59万,你就说这个价格惊不惊喜,意不意外吧。
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再来简单算笔账,以总价59万为例,首付2成、贷款年限30年计算,等额本息的情况下,月供约为2000元左右。不论你是自住还是出租,都非常合适。
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要知道,项目隔壁的上湾璟园目前二手房价售价约2.4万/㎡,对比周边新房直接倒挂16000元/㎡!这样的“低门槛”,几乎就是“没有门槛”。
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如果你也被这个小户型击中了,还想进一步了解项目信息或一房一价表,欢迎长按下方二维码添加工作人员,我们将有专人帮你答疑解惑~
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对于预算有限的小伙伴来说,夏驾园贵苑真的可以闭眼入。
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买房看地段,这是共识。昆山素有“一廊一园一港”的规划,作为“一廊”之一的夏驾河科创走廊,将构建“一带四园”的空间格局,是昆山真正意义上的核心商务区,夏驾园贵苑正占位于此。
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项目位于微山湖路与南浜路交汇处,肉眼可见的位置优、配套全,价值含金量不言而喻。
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项目紧邻东城大道——是贯穿昆山南北的核心主干道,小区门口就设有公交站,还有中环东线、前进东路、南浜路等,立体交通路网,实现全家庭成员的交通自由。
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在商业规划上,项目的南门口就是吉客隆购物中心和夏驾园农贸市场,完全可以满足日常生活所需。不远处的夏驾汇商业中心、慧聚寺、世茂广场、奥特莱斯等,带来的繁华都会生活。
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最令人惊艳的,项目西南侧就是约164万方的夏驾河原生景观带,是茶余饭后休闲的好去处。还有占地约900亩的昆山奥体中心,以及水之韵城市休闲文化公园、景王公园、时代公园等,实现当代人所向往的理想生活。
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居所有价,教育无价。项目周边夏驾河小学、狄邦华曜学校(原上海华二)、震川高级中学、兵希中学等,浓厚的教育氛围,为孩子教育奠定先天优势。(新房不承诺学区,具体以教育主管部门公示为准)
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对于当下有意购房的人群来说,该片区成熟的交通路网,完善的公共设施,醇熟的商业配套,既能感受城市的烟火气,又能享受新城的便利,让人怎能不心动?
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现房可贵,实景难得
建面约71-93㎡,满足不同需求
不同于市面上的其它项目,夏驾园贵苑已是实景现房,即买即拿房,这也避免了购房中“信息不对称”所导致的置业风险。
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并且所有户型都是毛坯交付,可以自由定制出想要的生活场景,还给居者生活最优解!
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kb君实地考察了一圈,发现夏驾园贵苑的绿化十分走心,植被高低搭配、错落有致。
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开阔的楼间距,让清风和阳光同时释放。并且景观共享达到最大化,实现了户户有景的均好布局。
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小区内部是家庭场景的延伸,所以匠心打造与众不同的日常生活。小区内的休闲座椅,是邻里间聊天、休憩,平日里遛娃的好去处。
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归家沿途,分布着多个儿童游乐区、篮球场、健身区,色彩鲜艳、设施丰富。多功能活动场所,全方位满足不同年龄段的社交及运动健身需求。
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除了价格和现房的超级诱惑力,夏驾园贵苑的户型均是刚需、刚改客户所需要的。
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别看户型建面都不算大,但麻雀虽小,五脏俱全。建面约71-93㎡四种户型,无论是单身、年轻夫妻、或小家庭自住,亦或是出租,全部可以满足。
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户型简单实用,没有因面积小而局促。餐客一体开放空间,南向主卧配备瞰景阳台,整体户型动静分离,将起居室和会客区区分开,做到互不打扰。
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小户型也要有仪式感,将舒适和实用两者紧密结合,主卧连接大阳台,私密性和舒适性不在话下。卫生间干湿分离,同时还带一个窗户,保障空间干燥明亮。
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整个户型无死角、零浪费,空间利用做到最大化。进门就是优雅大客厅,客餐厅相连,两个卧室均朝南,整体空间通透明亮。动静分离的设计,功能性和舒适性均得到改善。
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全屋6个采光面,整体采光面做到了全方位、无死角的渗透。两个南向卧室,主卧连接大阳台,南次卧设有飘窗,连卫生间都有窗户。
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双阳台配置,一个作为生活阳台洗衣晾晒,另一个可作为观景阳台。北面房间可按需设计为书房或客房,互不干扰。
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当下
昆山买房越来越大、越来越贵
夏驾园贵苑这批小户型
简直就是留给刚需的大福利
千万要珍惜!
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- 项目地址 -
昆山市玉山镇微山湖路与南浜路交汇处
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