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[百姓话题]房贷利率降下来了，比公积金还便宜 [复制链接]
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帅哥离线徐晋

级别: 昆山高级市民

发帖: 5694

昆币: 36272 枚

只看楼主使用道具电梯直达查看指定楼层

楼主发表于: 07-17 , 来自:江苏省

三个月前我把房贷利率的定价周期由一年调成了三个月，贷款的时候是Lpr减95个基点，当时的贷款利率是2.9，今天看了一下，我的房贷利率下调成了2.55，最近Lp r又降了两次，现在的Lpr的利率是3.5，减去95个基点就是2.55，现在5年期以上的公积金是利率2.6，这说明商贷低于公积金时代已经来临！
论坛里的小伙伴们，你的贷款利率调下来了吗？你目前的贷款利率是多少？

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快乐自由	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	前天 16:01
茁创装饰mar	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	07-19
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在线缝缝补补

级别: 昆山高级市民

发帖: 6782

昆币: 645 枚

只看该作者

沙发发表于: 07-17 , 来自:江苏省

促进房市向好的政策

楼中楼

2025-07-17 16:21 徐晋: 对刚需自住贷款人还是比较友好的

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忐忐忑忑的

昆币 +1

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前天 09:54

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离线拙声

级别: 昆山过客

发帖: 61

昆币: 101 枚

只看该作者

板凳发表于: 07-17 , 来自:未知

还要降，市场信心极度低迷，政府应该抓紧一步降到位才能托底楼市，

公积金可以退出历史舞台了

楼中楼

2025-07-17 16:28 徐晋: 你这个提议不错，现在钱难挣，就业不好，老百姓收入更不上，贷款利率再降一降，给老百姓留点活路
2025-07-17 19:04 xiaoma2008: 那企业表示同意！
2025-07-17 19:10 拙声: 必降，铁板钉钉的会降，中国的资金成本远远高于发达，企业居民都是融资难
2025-07-18 09:00 徐晋: 降吧
2025-07-18 09:00 徐晋: 是的
2025-07-18 11:22 机器: 公积金不可能退出的在编人员房贷不能直接免了吧
2025-07-18 12:47 远哥: 贷款返利

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忐忐忑忑的	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	前天 09:54
徐晋	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	07-18
曹华	昆币 +1	-	07-17

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帅哥离线烎666

级别: 昆山新人

发帖: 443

昆币: 932 枚

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地板发表于: 07-17 , 来自:江苏省

公积金5年以上利率不是2.85吗？

楼中楼

2025-07-17 16:30 徐晋: 2025年7月昆山市公积金贷款利率为：首套房5年以下（含5年）2.1%、5年以上2.6%，二套房5年以下（含5年）2.525%、5年以上3.075%。
2025-07-18 09:25 烎666: 那估计要等元旦后才会调整

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忐忐忑忑的	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	前天 09:54
徐晋	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	07-18

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离线假勇士

级别: 昆山荣誉市民

发帖: 19781

昆币: 25394 枚

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4楼发表于: 07-17 , 来自:江苏省

对购房者是好事，再降更受欢迎

楼中楼

2025-07-17 16:35 徐晋: 老百姓的负担太重了，房贷，车贷，信用贷，贷贷压人

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忐忐忑忑的	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	前天 09:54
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帅哥在线kunshan802

级别: 昆山初级市民

发帖: 813

昆币: 1329 枚

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5楼发表于: 07-17 , 来自:江苏省

我的公积金贷款利率是2.375

楼中楼

2025-07-17 17:14 徐晋: 五年期以上？
2025-07-18 03:58 kunshan802: 嗯，我的是25年的
2025-07-18 09:01 徐晋: 那蛮好的
2025-07-18 09:18 天涯海角2025: 为啥你的不一样？
2025-07-18 09:23 kunshan802: 信誉优秀，给的优惠
2025-07-18 09:25 烎666: 你的是月利率
2025-07-18 09:28 kunshan802: 是的，原来是APP改变呈现方式了
2025-07-20 13:55 炸雷: 你看的是月利率吧

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忐忐忑忑的	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	前天 09:54
徐晋	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	07-18
十里shílǐ	昆币 +5	2.375应该是月利率	07-18