一线、强二线城市房价，未来较大可能上演「猪瘟式暴涨」 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

楼市已经跌了4年多，很多人还在看空，但我只看一个核心：供给被压到了历史极限。 ;;OAQ`  
D&&9^t9S  
1.土地腰斩，新房连续四年“去产能” .Ni\\  
土地出让、新开工大幅下滑，未来1–2年，新房供应只会越来越少。 2/\r)$ 2i  
一线和强二线现在基本只供核心改善地块，普通刚需盘正在悄悄断供。 Ar
I2wM/v  
2.供给弹性极低，跟猪价逻辑一模一样 en4k/w_  
猪瘟后能繁母猪大降，猪价瞬间翻倍； &ZlVWK~v  
楼市现在是：土地少开工少交房少。 jUYWrYJ  
房子从拿地到上市要1–2年，供给根本跟不上突然释放的需求。 45@ I*`  
3.一旦点火，上涨会极快、极猛 -8ywO "6  
- 跌了4年，刚需、改善、置换全被压住 w7.V6S$Ga  
- 人口持续往核心城市虹吸 +K :
Dx!9  
- 资金没太多地方去，核心房产仍是硬资产 jjRi*^d9  
一旦信心回来，就是抢房跳价再抢再涨。 '6iEMg&3  
y *jp79G  
4.未来只会极端分化 jjB~G^n  
- 一线、强二线核心：快涨、猛涨、跳涨 taHJ ub  
- 三四线：继续阴跌，无人问津 8yR.uMI$/  
n`?aC|P2s  
这不是慢慢涨，是短时间内完成主升浪， 1y@i}<9F  
等大家反应过来，已经买不起、抢不到了。

大师，昆山算几线

一苇可航:大师，昆山算几线 (2026-03-17 10:37) ~Y[r`]X`"m  

5X: AbF  
昆山苏州市辖区及几个县级市中一贯成交量最大，GDP也最高，各项指标远远高于园区啊！ 6D;Sgc5"  
你说算几线？

那必须超一线

来划重点！ nPl?K
:(  
三四线：继续阴跌，无人问津 ！

心中一阵酸:来划重点！
m&,( Jla  
三四线：继续阴跌，无人问津 ！ (2026-03-17 16:46) 0IBSRFt$g&  

(iX+{a%"  
可以明确的是，昆山绝不属于三四线。

楼主分析的非常透彻，坚决点赞👍

昆山最新挂牌量41300多套，比年初大幅下降啊！ 5M*:}*  
一苇可航小西装偏要拿昆山四大金刚挂牌量说事，实在无耻至极啊！

今天海玥海珀上涨后，成交有所放缓，但是东部新城203平大面积豪宅锦鸣雅居却破纪录的一天成交4套啊！ $ $
mV d+  
现在人民群众是热情高涨啊！

地之角茫:今天海玥海珀上涨后，成交有所放缓，但是东部新城203平大面积豪宅锦鸣雅居却破纪录的一天成交4套啊！ ,<X9Y 2B  
现在人民群众是热情高涨啊！[表情] [表情] [表情] [表情] [表情] (2026-03-18 19:07) M D#jj3y  

AQ^u  
现在至年底量价齐升是铁板钉钉的。