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一线、强二线城市房价,未来较大可能上演「猪瘟式暴涨」 [复制链接]

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美女离线青衣墨染
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
楼市已经跌了4年多,很多人还在看空,但我只看一个核心:供给被压到了历史极限。 x#rgFY,TY  
d*(aue=  
1.土地腰斩,新房连续四年“去产能” Dg&84,bv^  
土地出让、新开工大幅下滑,未来1–2年,新房供应只会越来越少。 5>k:PKHL  
一线和强二线现在基本只供核心改善地块,普通刚需盘正在悄悄断供。 VF]AH}H8I  
2.供给弹性极低,跟猪价逻辑一模一样 8|u 4xf<  
猪瘟后能繁母猪大降,猪价瞬间翻倍; |P|B"I<?  
楼市现在是:土地少开工少交房少。 %fS9F^AK  
房子从拿地到上市要1–2年,供给根本跟不上突然释放的需求。 n3^(y"q  
3.一旦点火,上涨会极快、极猛 n 8cA8<  
- 跌了4年,刚需、改善、置换全被压住 &C 9hT  
- 人口持续往核心城市虹吸 @"@a70WHk  
- 资金没太多地方去,核心房产仍是硬资产 ^t >mdxuq  
一旦信心回来,就是抢房跳价再抢再涨。 nJD GNm,  
la!]Y-s)'4  
4.未来只会极端分化 4S_ -9&z  
- 一线、强二线核心:快涨、猛涨、跳涨 &|yLTx  
- 三四线:继续阴跌,无人问津 nl@an!z  
| ,8z" g  
这不是慢慢涨,是短时间内完成主升浪, 9 {4yC9Oz>  
等大家反应过来,已经买不起、抢不到了。
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地之角茫 昆币 +1 优秀评论 03-18
古道边 昆币 +2 优秀文章 03-17
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帅哥离线一苇可航
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沙发  发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
大师,昆山算几线
楼中楼
  • 2026-03-18 09:28 水中泪: 昆山五线,但地理位置不同,不能一概而论,
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离线古道边
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板凳  发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
回 一苇可航 的帖子
一苇可航:大师,昆山算几线 (2026-03-17 10:37)  >SQzE  
tx7 zG.,  
昆山苏州市辖区及几个县级市中一贯成交量最大,GDP也最高,各项指标远远高于园区啊! ="78#Wfj2  
你说算几线?
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地之角茫 昆币 +1 - 03-29
江南浪子 昆币 -5 - 03-28
ross133 昆币 +1 - 03-18
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帅哥离线一苇可航
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地板  发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
那必须超一线
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神山口 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-18
古道边 昆币 -5 - 03-17
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4楼 发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
来划重点! K>+ v" x  
三四线:继续阴跌,无人问津 !
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天之涯海 昆币 -1 水帖!昆山铁板钉钉不是三四线城市! 03-25
eric_pei 昆币 +1 - 03-17
半山行人 昆币 +1 - 03-17
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离线古道边
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5楼 发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
回 心中一阵酸 的帖子
心中一阵酸:来划重点! w?fq%-6f*  
三四线:继续阴跌,无人问津 ! (2026-03-17 16:46) R SWw4}  
k'"R;^~xg  
可以明确的是,昆山绝不属于三四线。
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江南浪子 昆币 -5 - 03-28
地之角茫 昆币 +1 - 03-23
ross133 昆币 +1 - 03-18
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美女离线地之角茫
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6楼 发表于: 03-18 , 来自:江苏省0==
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离线ross133
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7楼 发表于: 03-18 , 来自:江苏省0==
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美女离线地之角茫
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8楼 发表于: 03-18 , 来自:江苏省0==
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离线古道边
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9楼 发表于: 03-19 , 来自:江苏省0==
回 地之角茫 的帖子
地之角茫:今天海玥海珀上涨后,成交有所放缓,但是东部新城203平大面积豪宅锦鸣雅居却破纪录的一天成交4套啊! f((pRP   
现在人民群众是热情高涨啊![表情] [表情] [表情] [表情] [表情] (2026-03-18 19:07) Md9b_&'  
?NZKu6  
现在至年底量价齐升是铁板钉钉的。
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江南浪子 昆币 -5 - 03-29
地之角茫 昆币 +1 - 03-23
ross133 昆币 +1 - 03-23
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