[我要求助]求助！！！中南世纪城漏水两年，物业说不归他们管，爱 [复制链接]

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这种可以直接申请动用维修基金，不需要业主投票，苏州有这个规定，你可以去了解一下，可以问豆包申请步骤

物业没维修义务

打12345。

如果没有任何人管理，你就勇敢一点，把你买的墙全部砸掉，政府现在就喜欢欺负老实人，他们见到狠人也是点头哈腰的

找错地方了！应该找社区！社区有专人负责

直接找住建局

这事无解

怎么会无解呢：真到了忍无可忍的话，你看房主要不要修，申请不了维修基金，肯定会自己掏钱修，现在只不过不碍事罢了，多少房子和这个一个样，区别就是人家当没看见，住着罢了。

维修和物业没有关系呀，自己修或者动用维修基金

超过 5 年质保期：
✅ 费用来源：住宅专项维修资金（公维金，全体业主共有）
✅ 物业法定职责：牵头组织勘察、制定维修方案、发起维修资金申请、组织施工（《民法典》942 条）。

物业负责走流程申请维修资金，维修费从公维金出，不是物业自己掏钱；如果物业拒不受理、长期拖延不启动流程，属于物业不作为，你可以向住建部门、12345 投诉，造成室内财产损失可追责索赔。