[我要求助]拆迁小区物业利用公共区域对业主车辆收费，业主出小区必须缴费，不缴费不给抬杆 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

拆迁小区公共区域属于全体业主，未经过3/2业主同业物业不可以作为任何商业性质使用；出至《民法典》第二百七十一条和第二百七十二条。
现物业利用公共区域对业主车辆收费，业主车辆出小区必须缴费不缴费不给抬杆，天天如此、每车阻拦，强制收费；收费理由竟然是巴城镇政府党政办，19年发行的试用1年停车费收取管理办法，期限1年早过期了。
请问到底是镇政府发的文件有法律效应，还是《民法典》具备法律效应，物业、社区、地方镇政府对民法是知法犯法，将法律当儿戏，请尽快处理。

拆迁小区都这样

哪个小区啊？

看来是穷镇啊，有钱的地方不收钱的。

不好意思，商品房小区理论上也属于全体业主，动迁房并没有高人一等。

停车费免费应该只针对拆迁业主吧，楼主不是浙江的么？全部免费，那么租户都把车位占了，真正的拆迁业主停哪里？

小区内物业就是法，业主被社区代表敲定物业不是个例

利用公共区域得到的收入属公共收益，是全体业主所有，个人不能因为公共区域拒交停车费。

拆迁也收费啊。

十月十一日:哪个小区啊？ (2023-03-15 07:38)

估计是碧水佳园那批人