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猛料！
昆山商转公以贷还贷有了新消息
购房者或将不用自筹资金还清贷款
直接转贷有望！
接连曝出！昆山商转公或推新政
近日，昆山论坛网友“气宇非凡”发帖：7月中旬去公积金大厅询问商转公组合贷，现场中国银行办贷人员说，不急的话可以等到8月份再转，不需要结清商业贷款直接转公积金（可以不用自筹资金或垫资）。后询问公积金柜台人员，工作人员表示上面是有说，但要等到8月份正式文件下来，请问各位坛友有没有知道此事的？现在政策有没有改变？
其他网友也听说了这个消息！
↓
@xue1268：我今天才去问过，说预计八月底到九月初，现在政策还没有下来，暂时必须结清才能贷。
@青草0812：都在等呀，希望尽快落实新政策。
@菜牛哥：说是9月初。不过我已经走了垫资模式了，银行还贷约的9月，亏了一万元 ，泪崩啊。
那么这个消息是否属实？
kb君咨询了公积金中心和昆山多家银行！
以贷还贷有戏？昆山最新情况
公积金中心表示
目前没有收到正式文件
没有接到相关通知
可以再等等看！
不过
昆山有银行表示已经收到消息
在等8月15日的通知！
中国银行：没有听到相关消息。
农业银行：目前没有收到通知。
建设银行：建议咨询昆山公积金中心。
工商银行：收到消息说9月会执行以贷还贷政策，应该快了。
苏州银行：等8月15日的通知，目前公积金文件还未下发，具体操作要依据文件。
既然已经有银行收到消息
看来商转公以贷还贷并非空穴来风！
根据昆山目前的政策
满足相关条件才可以办理商转公！
1、原商业贷款，所购住房是为借款申请人及其家庭成员在苏州市行政区内唯一；
2、原来的商贷未结清的；
3、原来的商贷当前没有处于逾期状态，近两年无连续三期或者累计6期的逾期记录；
4、原来的商业贷款有不动产权证；
5、商业银行同意将原来的商贷提前结清的；
6、原来商业贷款所购住房抵押权人均为原商贷银行，且无其他抵押查封，未设立居住权等权利限制情形；
7、借款申请人和共同借款申请人之前没有做过公积金贷款；
8、不存在公积金中心认定不符合贷款条件或存在贷款风险的情形。
其中一点则是
自筹资金结清商贷
对于大多数人来说
自筹资金难度很大
因此很多人希望官方解决垫资问题！
@青草0812：如果不需要过桥就太好了，期待政策尽快落实呀。
@刹爱青衣：昆山商转公太鸡肋了，普通老百姓到哪里去自筹资金 ？希望政策真正让老百姓受益！
@yiluo：希望商转公可以落实以贷还贷，真正惠民利民！
如今，以贷还贷消息频出
或许接下来真有可能执行
一起拭目以待！
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衡丰:银行不同意，商转公[表情] (2023-08-04 16:16)
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