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今年金九银十,还会有更多政策利好出来吗?目前政策还没不明朗!大家可期待实质落地 GW:\l~ d
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自7月底高层频频吹风至今,政策终于逐渐落地。就在刚刚,官方一连发布3大楼市新政,明确首套房贷款“认房不认贷”,且居民换房退个税政策,将延续到2025年底。 ^$ 8Vh=D
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尤其在“认房不认贷”相关文件中,这次特地提到:“此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。” &l?N:(r
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从目前市场来看,稳楼市的政策,各地方确实应该抓紧落地了,不能还停留在口头上,以免消耗更多信心。正如近期重重呼吁的:“要紧盯金九银十,有利于房地产市场的相关政策能出进出,应出早出。” S]5VEn;pV
1、刚刚,住建部等三部门明确,首套房贷款“认房不认贷”! N!.kq4$.
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近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。 X9 z:D>
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通知明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。 Q
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据住房城乡建设部有关负责同志介绍,此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,有助于降低居民购房成本,更好满足刚性和改善性住房需求。 p"g1V7B
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2、刚刚三部门发声:延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策 ;K>{_kf
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刚刚,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。其中提出,自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 8H&_, ;
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