[楼市热议]城东房子都在跌，跟取消120平以上的限购有关吧？ [复制链接]

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很多小区的小户型一下子就被卡死了，原来上海来的买房人，不是没钱是没资格，这样一搞全都涌入120平以上的房子，所以小面积的房子客源就萎缩了，就把小面积房东的恐慌盘砸出来了，有人带头一跑，小面积的价格就血崩了！ |iE50,  
但其实我觉得不用着急，大概率是暂时的，苏州楼市如果没还太大起色，可能会全面取消限购，小面积这种恐慌性的挤兑的价格还会再弹回来！而且后面政策全部在鼓励大面积的，新房开发的小面积会越来越稀有，但刚需盘却是最大的群体，需求会一直在，那慢慢会全部转到二手房的小面积上。 6p?,(  
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另外，虽然中国楼市好像已经出现了拐点，但就算参考美国和日本的房产大崩溃，到现在来说，也已经恢复，长远来看，不要着急吧只能这么说，接下来楼市 的走势谁也不知道，也许会长时间的熊市，也可能会救市救回来，大家各安天命吧！

投资客多，没时间等了，知道吗，能出手就出手，少赚点。

没什么关系

蓬朗蓬溪园怎么想？直笨1万以下

刚需房跌到租售比 2% -2.5% 就不会跌了，高铁站旁边的有些小区就跌不下去了，因为房东会放着收租。

昆山目前贝壳上有接近5.2万套在卖，昆山常住人口也才300万左右吧，按照每户评论4个人算。差不多75万户吧，

不算新房，你看差不多14.4户就有一家再卖房子，这个还不包含新房，所以再怎么说。昆山的房子长期看是走低的

温水煮青蛙，还不知道怎么死的。 /n5F(5<  
以前怕房价断崖式下降，现在一点点降，逐步测试老百姓的承压能力。 Z4A!U~  
经济不好，老百姓手上没钱，也怕经济继续下行无力承担房贷压力，房价还得继续往下跌。 FP0G]=ME  
老百姓买房的信心不是在于房产政策，更大的来自于未来经济发展前景。

从人口的出生率来看以后还是小户型最吃香。父母老去，自己孩子又不愿意多生，再大的房没人住有毛用，打扫卫生都费劲。就比如我家来说吧，老家两个大宅10来亩地老两口才不来城里住鸽子笼哪。老家盖的都是两层小洋楼又带院子大门。孩子大了去外地上大学，我家三居室就我们两口子了，闲着两个房间谁来住。所以说以后房子最多三居室足够了。