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[网友爆料]我们小区物业经理被业主打了,谁对谁错? [复制链接]

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帅哥离线二浪
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-11-06 , 来自:江苏省0==
我们小区物业经理被业主打了
事情是这样的,今年国庆期间,小区某栋高层电梯坏了,维修公司检测说是电梯拉绳坏了,维修需要3万元。物业贴出征求意见稿,准备使用维修基金,业主看到之后大部分人持反对态度,业主代表认为,小区有公共收益,可以用公共收益来维修。维修基金用完就没了,是留给后面大修使用的,况且公共收益的钱在物业手里,可以很方便的拿出来使用,而物业给的解释是,动用维修基金速度快,只需要本楼栋的业主同意,耗时较短,而动用公共收益需要全体业主的同意,耗时较长。于是,这事情就闹到了街道,街道办也是替物业说话,说这种情况有动用维修基金的案例,没解决好。后来,业主代表和物业交涉几次都没有结果,一位业主可能比较愤怒就打了物业经理。这一打又耽搁了几天,电梯也一直拖到月底了都没修好,想想吧。这栋楼是35层,一层有4户。这么多人早上上学的,上班的,是不是好拥挤。万一剩下的一部电梯也坏了。那业主们怎么出行,昆友们帮忙出出主意,我们该怎么办?


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乾坤山泽 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-09
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在线Jamestl888
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沙发  发表于: 2023-11-06 , 来自:江苏省0==
物业就是一个扯蛋的产物!!!
楼中楼
  • 2023-11-06 14:29 雪豹123: 干*****的事他们是专业的, 干专业的事他们是*****的。
  • 2023-11-06 14:51 金cgd: 街道办也是
  • 2023-11-07 07:12 网名网名: 这次站物业,本来就应该用电梯维修基金,用公共的是全体业主的,凭什么
  • 2023-11-07 10:16 海底小纵队: 物业是西方制度下的产物,在中国根本没用,最终变成吸血鬼。
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乾坤山泽 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-09
古城路 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-08
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帅哥离线花花草草绿绿
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板凳  发表于: 2023-11-06 , 来自:江苏省0==
打的好,那位业主还好吧
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挥手寒暄 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-09
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帅哥在线恐怖骑士
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地板  发表于: 2023-11-06 , 来自:江苏省0==
电梯房早晚这样的。。我爬过一次16层。再也不想买电梯房了。。换个配件都要1个月以上。一年坏好几次。。 。还是多层住住吧。,最多6楼。爬楼速度全部靠自己
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allen2019 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-07
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没有烟抽的人 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-07
huzongyue 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-06
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赵学磊 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-06
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在线kitten2021
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4楼 发表于: 2023-11-06 , 来自:江苏省0==
这个物业非常好啊
1)他没有说没有公共收益,我们物业称小区所有的做摆摊广告快递都是公益的,物业没有收到钱,故没有公共收益。
2)打人的业主有没有进去,如果没有进去,说明这个物业还不错的。我们有人因为类似情况被物业搞到在里面过的年。
楼主,珍惜吧。实在不行,换动迁房吧。动迁房没这么多事。
楼中楼
  • 2023-11-06 09:47 舞者: 打人如果造成伤害,不管有理无理,进去也是应该的,你不能说只许自己打人,不给法律追究你嘛!
  • 2023-11-06 09:51 幸福的平凡: 动迁房有政府兜底的,真的要是做不好了,本地老头老太太回去找政府谈话的
  • 2023-11-06 14:32 雪豹123: 动迁房 有本地老头 老太太 你管个毛,你管管试一试。整死你们物业
  • 2023-11-06 14:53 金cgd: 他承认有公共收益有毛用,又不给业主分,也不用,说是物业费不够支出,当作物业费用了
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帅哥离线勇猛小老虎
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5楼 发表于: 2023-11-06 , 来自:江苏省0==
这种高层,不可能只有一部电梯吧?拖着呗
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帅哥离线琛哥

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6楼 发表于: 2023-11-06 , 来自:江苏省0==
首先,打人是不对的,但是,打的好!
可笑至极的是,物业公共收益有征求意见?有公开吗?为何要拿出来用,就流程长而复杂?
建议共同委托律师起诉物业和街道。
楼中楼
  • 2023-11-07 07:13 网名网名: 这次站物业,本来就应该用电梯维修基金,用公共的是全体业主的,凭什么
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毛毛吖 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-06
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在线kitten2021
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7楼 发表于: 2023-11-06 , 来自:江苏省0==
回 琛哥 的帖子
琛哥:首先,打人是不对的,但是,打的好!
可笑至极的是,物业公共收益有征求意见?有公开吗?为何要拿出来用,就流程长而复杂?
建议共同委托律师起诉物业和街道。[表情] (2023-11-06 08:12)

所以啊,还是我们物业好,根本性解决一切麻烦。
坚持说所有生意都是免费的,是出于方便业主。
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icathy17 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-07
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离线遇見
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8楼 发表于: 2023-11-06 , 来自:江苏省0==
年底电梯就容易坏
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离线遇見
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9楼 发表于: 2023-11-06 , 来自:江苏省0==
我们13层楼的电梯,换绳要十多万,后来整栋楼打电话投诉后来也换了,但是不知道怎么办的,反正不允许动用维修基金
楼中楼
  • 2023-11-06 14:12 昆山北极光: 我们18层换电梯钢丝绳也就15000元
  • 2023-11-06 15:29 风过无痕~: 什么钢丝绳要十几万,吃回扣了吧
  • 2023-11-06 16:15 锅德白先生:
  • 2023-11-06 22:52 huzongyue: 航母拦阻索
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