背景:1)昆城景苑地下车库产权属于开发商 2)昆山停车收费服务办法规定小区临停车每天5元,地下车库月租费用150元可以上浮20%,另加车位管理费40%,也就是最高220元,目前开发商月租费用是150元+40元=190元未到规定最高的220元 3)昆城景苑开发商原本是让临停车不月租也可以进去的,从11月20日开始不再让临停车进入地下车库,可能是为了赚取更多的租车费用,但同时也保护了一部分租车位业主的利益,因为临停车经常在地下车库乱停占了部分私家车位,而且这部分临停业户出大门由于需要扫码付车费,经常导致出门排长队 4)由于地下车库2楼有113个人防车位产权属于业主,所以物业系统设置了每天可以进入地下车库113辆临停车,满了后临停车不能再进入地下车库
结果:1)这个措施实行后,临停业主为了每个月省几十块钱不去租车位而是在小区道路乱停乱放,压草地,占用消防通道,原本干净整洁的小区瞬间变成全是车的杂乱小区 2)进入地下车库的113辆临停车也只有几辆停在了人防车位,其他车都依旧占据了开发商的产权车位 3)同时这部分乱停业主一直在群里骂物业说物业逼他们乱停的,各种无理取闹 4)有讲理的业主出来讲几句道理就被攻击成是物业的人 5)一边骂这开发商逼他们买车位,一直说自己出了5块了,就可以进地下车库,5块是出给物业的,等于他们想不用给开发商钱就可以停开发商的车位。
评论: 这部分素质低下的业主其实很可悲,为了每个月几十块最后影响的是小区的房价,同时他们闹得越凶,昆山停车费服务收费标准也会改的越快,最终还是得租车位下车库,而且自己心里还不爽。
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