9月5日即将开拍的
昆山市玉山镇时代中央花园
2号楼1401室不动产
,g^Bu{?
Lu-owP7nB
建筑面积141.64平米,起拍价238万元
算下来约16803元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约33611元/平左右
便宜了近一半的价格!
pY-izML
AKL~F|t
更加厉害的是
时代中央花园的小区门口就是
昆山文化艺术中心地铁站
并且还是妥妥的学区房!
s31^9a
\@I.K+hj$
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
@| 5B
01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
I,?bZ&@8
iiRK3m
建筑面积:80.2平方米
起拍价:739500元
拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)
VX;u54hS
02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)
)Cx8?\/c=x
(U-p&q>z
建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准)
起拍价:760000元
拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)
Zwq
uS9
03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)
Gt- -7S
J"[OH,/_
建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)
起拍价:2030000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
hRA.u'M
04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
9>zN 27
4N#0w]_,>Y
建筑面积:146.37平方米
起拍价:1,540,000元
拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)
{4:En;
u5idH),<
01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)
sW=@G'}3
2|Tt3/Rn
建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)
起拍价:796000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
Yh"Z@D[d
02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)
?g<*1N?:
VgoQz]z
建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)
起拍价:4010000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
D
Zh6/n#q
03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)
s?_b[B d
6`+DBr
建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)
起拍价:841000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
-=g`7^qa>
04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)
%DRDe
Ppx*
建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)
起拍价:3230000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
Y!Z@1V`
05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
3bPVKsY
UayRT#}]
建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米
起拍价:930000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
t`DUY3>36
Ik kJ4G
01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)
fWLsk
6+LXoR'
建筑面积:58.44平米(以实际产证为准)
起拍价:616000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
SX
FF
02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)
";>D0h^D
V=S`%1dLN
建筑面积:99.94平米(以实际产证为准)
起拍价:1030000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
NT8%{>F`
03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)
Pu*st=KGB
k$+
&
建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)
起拍价:759000元
拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)
r2xlcSn%
04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室
otPEJ^W&
IA+>dr
建筑面积:102.74平方米
起拍价:152.6万元
拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
6XX5K@
05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库
4&&j7$aV
OB"QWdh
建筑面积:201.6平方米
起拍价:370万元
拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
ob*2V!"
Z:n33xh=<
01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)
:z"Uw*
E8-p
,e,
建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)
起拍价:1150000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
C8n1j2G\
02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)
3@}_ F<"*
5hDE&hp
建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)
起拍价:789000元
拍卖时间:2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00(延时的除外)
TZHqn6
03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)
I
#A`fJ
j+Tk|GRab
建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)
起拍价:1620000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
1r.q]^Pq~
S[ 2`7'XV
01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)
>|rL0
^Cak/5^K
建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)
起拍价:1288100元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
dm.3. xXq
02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产
[jLx}\]
nl?|X2?C
建筑面积:88.44㎡
起拍价:91万元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)
{@3=vBl%O+
RhDa`kV%t
01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
1yKf=LZ^
x'
建筑面积:118.27㎡+14.78㎡
起拍价:108.50万元
拍卖时间:2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止
yBr{nFOgdY
01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)
,Qh4=+jwqn
y\%4Dir
建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)
起拍价:665000元
拍卖时间:2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00(延时的除外)
nDPfr\\
02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
M.l;!U!}
?dTz?C.w
建筑面积:90.01㎡
起拍价:1020000元
拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
,$G89jSM
, n
EeI&
01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼
ZERd#7@m+
m\k$L7O
建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.3平方米)
起拍价:60万元
拍卖时间:2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
I4");T3
02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)
BS{">lPmx
R.RCa$
建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)
起拍价:920000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
?pVODnP k
k,&W5zBKe
01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
|epe;/
8p!PR^OM@
建筑面积:55.97㎡
起拍价:26.8万元
拍卖时间:2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止(延时的除外)
S ":-5S6
02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)
}SOj3.9{c
3Zbvf^
建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)
起拍价:970000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
g:*yjj
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好!
↓↓↓
U}{r.MryFG
u4Xrvfb,
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
y%T'e(5Ed
)qxL@w.
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
vu*08<M~i|
3、先交保证金,再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。
!G 8SEWP
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎,不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。
mM95BUB
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。
Eu0_/{:
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
\dCdyl6V
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。
5^5h%~)}
{X<
tUco